招标公告

金新街道城南卫生院设计项目  招标公告

1. 招标条件

本招标项目金新街道城南卫生院迁建项目已由南通高新技术产业开发区管理委员会以通高新管审〔2023〕37号批准建设，建设单位为南通市通州区金新街道办事处，招标人为南通华山实业有限公司，建设资金来自高新区财政，项目出资比例为100%。招标代理机构南通俊达工程造价咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的规划方案、施工图、居配供电等设计进行公开招标。     

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：本项目位于金新街道，项目选址在金欣路东侧、康富路南侧地块；

2.2建设规模：

项目规划用地面积约5586㎡，项目新建总建筑面积约8500㎡，其中地上建筑约6800㎡，地下建筑约1700㎡，设床位 50 张，主要建设医疗服务用房、预防保健用房、老年人健康管理服务用房、院感防控用房、行政后勤用房及地下室等，同时配套建设室外道路、广场、停车场、绿化及公用管网等，总投资约7988万元。

2.3设计期限：总计90天

（1）自合同签订且设计条件具备之日起 10 天内完成初步规划设计方案（文本深度达到规委会要求）；

（2）规委会通过后 5 天内完成规划设计方案（具备总平公示）；

（3）规划设计方案通过论证后 15 日历天内提交成果，通过规划审核形成最终文本（规划方案定稿）；

（4）在通过审核的规划设计方案基础上 20 日历天内完成初步方案设计并送主管部门论证；

（5）初步方案设计通过论证后40 日历天内完成地质勘察，并提供地质勘探报告、工程施工图设计、装饰装潢图纸设计、配套工程方案及施工图设计并送审；同时完成供电方案设计并取得供电答复单。

服务周期：项目全过程。

2.4设计范围包括但不限于：

（1）项目规划设计；

（2）方案设计（含配套方案）；

（3）扩初设计、概算编制；

（4）施工图设计（含装配式设计）及配套建筑设计【指地下车库、配电房、配套用房、人防工程（含人防平战转换预案编制）、门卫、自行车库（棚架）、汽车库坡道棚架、幕墙、钢结构雨棚、 电动车充电位及棚架、新能源汽车充电桩、再生能源利用设计（含地勘、报审报批等）、单体消防设计（包括但不限于后期装修设计阶段的审图服务及装修的二次消防设计）、空调等及所有的二次深化设计】；

（5）地质勘察；

（6）深基坑设计文件（包括支护或护坡，降、排水，监测方案、专家论证等）及深基坑、周边相邻建构筑物及管线等监测；

（7）配套施工图设计（含雨污水回收利用、围墙、道路、桥梁和石驳、给排水、绿化、照明、亮化、消防联动（火灾）、智能化、供水、三网通信、建筑小品、红线内供配电等所有配套设计，及供配电、供水、燃气综合管网布置设计，除燃气深化设计外其余的配套设计）；供电方案设计并取得供电答复单；

（8）室内外装修（含空调、消防等）、厨房设计（含专业公司厨具定位后深化设计、图纸报审 报批）；

（9）红线范围内标识标牌（包含地上地下交通标识标线、停车位标线、登高场地标线、人防标识标牌设计并满足人防验收要求等）；

（10）完成报建、验收等各类评估报告，包括并不限于以下：日照分析、社会稳定风险评估报告、环境影响报告、土壤检测、交通影响评价、地质灾害评估、水土保持方案编制及水土保持监测等咨询评估、面积预测等（评估报告通过评审且均需达到报建要求，含组织评审及评审费用）；

（11）绿色建筑（指红线内建筑和配套工程的绿色建筑设计和绿色设计标识，星级满足现行规范及标准要求。中标单位除做好绿色建筑设计外，还必须配合绿色建筑咨询单位做好绿色建筑设计标识评审工作）；

（12）竣工验收前后的相关配合及施工阶段和工程质保期服务（其中智慧工地按照通住建安

〔2021〕124号执行）。

（13）危大工程清单及设计包括但不限于深基坑设计文件等。

详见招标文件第五章“发包人要求”。

备注：

①所有施工做法必须出节点详图（不得出现参照图集内容条款），不得出现未经项目业主、招标人同意的二次设计项目（如栏杆、雨篷、幕墙等），不得使用未经项目业主、招标人认可的专利产品，以及市场无可竞争替代产品。

②供配电设计（含临时和正式用电方案及施工图设计），中标单位完成设计方案后需自行送供电公司审核并取得供电答复单；施工图设计必须通过供电公司审核；

③如中标单位不具备相应专项设计资质，应当在得到项目业主、招标人同意后，委托具备相关专项设计资质的单位完成专项工程施工图设计任务。

2.5 质量要求：设计质量及深度满足现行国家、省、市相关设计规范要求，同时也要符合本项目设计任务书及通州区建设项目规划设计条件的要求。

2.6 质量目标：审图通过。

注：CA系统中设计质量要求统一按 合格 填写。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备资质要求：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质且同时具备工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质。并在人员组成结构等方面具有相应的设计能力。

3.2拟派项目负责人要求：具有国家一级注册建筑师及建筑专业高级职称（若为联合体投标，则项目负责人必须是联合体牵头人的正式员工）。

2018 年 1 月 1 日（时间以中标通知书日期为准）以来，拟派项目负责人在投标企业任职期间承担过公共建筑类项目（不含住宅、厂房）设计项目，并担任设计负责人。（提供设计合同及中标通知书。业绩的时间以中标通知书日期为准，除此之外，其余内容的认定以设计委托合同或中标通知书为准，若设计委托合同或中标通知书无法体现项目负责人姓名及业绩规模的，则另需提供业主证明或建设主管部门的证明，否则不予认可。）

3.3本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：牵头人为工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质单位。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。补偿标准：设计方案得分排名第一、二、三名的投标人（排名不顺延）由中标人分别给予壹万伍仟元、捌仟元、伍仟元的设计方案补偿费（补偿费需在签订设计合同前由中标人付清，得到方案补偿的设计单位须以U盘形式提交技术标投标文件给项目业主、招标人，招标人不在中标价以外另行补偿此费用），最终所有参加投标的设计方案版权及使用权归项目业主、招标人。

5. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2023年4月26日9时30分至2023年5月23日9时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网；

4.3本次招标项目投标保证金为：人民币壹万伍仟元整（具体详见招标文件）。

6. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年5月23日9时30分，投标人应在截止时间前通过江苏建设工程招标网、 南通市公共资源交易网递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网网上发布。

8.特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）本项目通州区公共资源交易中心不收费进场交易费用。

9. 联系方式