资阳空港投资集团有限公司

北京市海淀区首体南路20号商业房产公开招租公告

                                                                                     标的物一 

一、基本情况

本次对外出租的资产位于北京市海淀区首体南路20号103商业房产（一层西侧）（以下简称标的地产）。标的资产建筑面积为1245㎡，房屋规划用途为商业裙房。根据实际情况承租人可分开出租，最小分割面积不小于500㎡。

二、租赁合同核心条款

（一）承租人必须具备中华人民共和国独立法人资格，须具有良好的法人资信，无不良信誉记录，近三年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

（二）承租人必须按照国家规定合法使用房产，不得实施损坏资产等行为。

（三）租赁期限：不超过5年。

（四）租金单价为14元/㎡/日（年租金约636.20万元/年），承租人在招租底价（含底价）基础上自行报价。

（五）租金收取方式：至少按季度支付，首次租赁费用在合同签订后10个工作日内缴清。此后每期租金在当月5日前支付。

（六）押金收取方式：押金原则上不少于1个月租金，押金支付方式为现金支付或银行保函。若承租人按年支付租金，可免付押金。

三、咨询地点

资阳市临江镇老鹰乡孵化中心C栋2楼资阳空港投资集团有限公司203办公室

四、报名方式

（一）报名资料：企业需提供法人身份证、营业执照复印件（复印件需加盖单位公章）；如出现授权行为，还需提供《授权委托书》原件和受托人身份证复印件；个人需提供身份证复印件。

   （二）报名时间：公告发布之日起至2024年6月28日上午12:00止。

   （三）报名地点：资阳空港投资集团有限公司（四川省资阳市雁江区临空经济区孵化中心3号楼），可将报名资料通过邮寄方式进行报名，邮寄地址为：四川省资阳市雁江区临空经济区孵化中心3号楼资阳空港投资集团有限公司，陈先生收，联系电话18581512202）

五、竞标会议

（一）竞标会议时间：2024年6月28日下午3:00

（二）竞标会议地点：资阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心（资阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心（资阳市雁江区狮子山街道幸福大道三段10号资阳市民服务中心A号楼4层404-07）

（三）竞标方式：如果报名人数2家及以上的按照“设定底价，公开竞标，现场报价，价高者中”的原则进行现场报价（报名人数1家的按不低于底价进行现场谈判），报价规则如下：

第一轮报价不得低于底价，否则无效；

第二轮报价以第一轮的最高报价为底价，报价低于该底价者为无效，第二轮报价中的最高价为中标价（如第二轮报价中出现相同最高报价时，则以该报价为第三轮报价的底价，价高者即为中标；如第三轮报价中再次出现相同最高报价时，则以抽签方式确定中标人）。

（四）在竞标会现场确定中标者后，现场签订《中标确认书》，《中标确认书》签订后5日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订后10个工作日内支付首次租赁费用。

六、咨询电话

咨询电话：18581512202（微信同号）  陈先生

七、监督方式

监督单位：资阳空港投资集团有限公司纪委

监督人：谢培

联系电话：17781761941

 标的物二

一、基本情况

本次对外出租的资产位于北京市海淀区首体南路20号103商业房产（一层东侧）（以下简称标的地产）。标的资产建筑面积为941㎡，房屋规划用途为商业裙房。

二、租赁合同核心条款

（一）承租人必须具备中华人民共和国独立法人资格，须具有良好的法人资信，无不良信誉记录，近三年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

（二）承租人必须按照国家规定合法使用房产，不得实施损坏资产等行为。

（三）租赁期限：不超过5年。

（四）租金单价为14元/㎡/日（年租金约480.85万元/年），承租人在招租底价（含底价）基础上自行报价。

（五）租金收取方式：至少按季度支付，首次租赁费用在合同签订后10个工作日内缴清。此后每期租金在当月5日前支付。

（六）押金收取方式：押金原则上不少于1个月租金，押金支付方式为现金支付或银行保函。若承租人按年支付租金，可免付押金。

三、咨询地点

资阳市临江镇老鹰乡孵化中心C栋2楼资阳空港投资集团有限公司203办公室

四、报名方式

（一）报名资料：企业需提供法人身份证、营业执照复印件（复印件需加盖单位公章）；如出现授权行为，还需提供《授权委托书》原件和受托人身份证复印件；个人需提供身份证复印件。

   （二）报名时间：公告发布之日起至2024年6月28日上午12:00止。

   （三）报名地点：资阳空港投资集团有限公司（四川省资阳市雁江区临空经济区孵化中心3号楼），可将报名资料通过邮寄方式进行报名，邮寄地址为：四川省资阳市雁江区临空经济区孵化中心3号楼资阳空港投资集团有限公司，陈先生收，联系电话18581512202）

五、竞标会议

（一）竞标会议时间：2024年6月28日下午3:00

（二）竞标会议地点：资阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心（资阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心（资阳市雁江区狮子山街道幸福大道三段10号资阳市民服务中心A号楼4层404-07）

（三）竞标方式：如果报名人数2家及以上的按照“设定底价，公开竞标，现场报价，价高者中”的原则进行现场报价（报名人数1家的按不低于底价进行现场谈判），报价规则如下：

第一轮报价不得低于底价，否则无效；

第二轮报价以第一轮的最高报价为底价，报价低于该底价者为无效，第二轮报价中的最高价为中标价（如第二轮报价中出现相同最高报价时，则以该报价为第三轮报价的底价，价高者即为中标；如第三轮报价中再次出现相同最高报价时，则以抽签方式确定中标人）。

（四）在竞标会现场确定中标者后，现场签订《中标确认书》，《中标确认书》签订后5日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订后10个工作日内支付首次租赁费用。

六、咨询电话

咨询电话：18581512202（微信同号）  陈先生

七、监督方式

监督单位：资阳空港投资集团有限公司纪委

监督人：谢培

联系电话：17781761941 

 标的物三

一、基本情况

本次对外出租的资产位于北京市海淀区首体南路20号202、302商业房产（含部分一层）（以下简称标的地产）。标的资产建筑面积为7763.14㎡，其中一层面积285.58㎡，二层面积3639.89㎡，三层面积3837.67㎡，房屋规划用途为商业裙房。

二、租赁合同核心条款

（一）承租人必须具备中华人民共和国独立法人资格，须具有良好的法人资信，无不良信誉记录，近三年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

（二）承租人必须按照国家规定合法使用房产，不得实施损坏资产等行为。

（三）租赁期限：不超过10年。

（四）一层租金单价为14元/㎡/日，二层租金单价为4元/㎡/日，三层租金单价为3元/㎡/日（折合年租金约1097.58万元/年），承租人在招租底价（含底价）基础上自行报价。租金涨幅为每三年在上一年度租金基础上上涨6%。

（五）租金收取方式：按月支付，首次租赁费用在合同签订后10个工作日内缴清。此后每期租金在当月5日前支付。

（六）押金收取方式：押金原则上不少于1个月租金，押金支付方式为现金支付或银行保函。若承租人按年支付租金，可免付押金。

三、咨询地点

资阳市临江镇老鹰乡孵化中心C栋2楼资阳空港投资集团有限公司203办公室

四、报名方式

（一）报名资料：企业需提供法人身份证、营业执照复印件（复印件需加盖单位公章）；如出现授权行为，还需提供《授权委托书》原件和受托人身份证复印件；个人需提供身份证复印件。

   （二）报名时间：公告发布之日起至2024年6月28日上午12:00止。

   （三）报名地点：资阳空港投资集团有限公司（四川省资阳市雁江区临空经济区孵化中心3号楼），可将报名资料通过邮寄方式进行报名，邮寄地址为：四川省资阳市雁江区临空经济区孵化中心3号楼资阳空港投资集团有限公司，陈先生收，联系电话18581512202）

五、竞标会议

（一）竞标会议时间：2024年6月28日下午3:00

（二）竞标会议地点：资阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心（资阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心（资阳市雁江区狮子山街道幸福大道三段10号资阳市民服务中心A号楼4层404-07）

（三）竞标方式：如果报名人数2家及以上的按照“设定底价，公开竞标，现场报价，价高者中”的原则进行现场报价（报名人数1家的按不低于底价进行现场谈判），报价规则如下：

第一轮报价不得低于底价，否则无效；

第二轮报价以第一轮的最高报价为底价，报价低于该底价者为无效，第二轮报价中的最高价为中标价（如第二轮报价中出现相同最高报价时，则以该报价为第三轮报价的底价，价高者即为中标；如第三轮报价中再次出现相同最高报价时，则以抽签方式确定中标人）。

（四）在竞标会现场确定中标者后，现场签订《中标确认书》，《中标确认书》签订后5日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订后10个工作日内支付首次租赁费用。

六、咨询电话

咨询电话：18581512202（微信同号）  陈先生

七、监督方式

监督单位：资阳空港投资集团有限公司纪委

监督人：谢培

联系电话：17781761941

注：本公告最终解释权归资阳空港投资集团有限公司。