租赁厂房修缮主要内容为：给排水、拆除、电气(含弱电)、墙体等。 具备资质： 1 本次招标要求投标人须房屋建筑工程施工总承包三级及以上且有有效的《安全生产许可证》。 2拟派项目负责人具有一级及以上注册建造师证书（建筑工程专业）； 3拟派技术负责人具有建筑工程相关专业高级职称； 工程质量：合格 履约期限：总工期 25个日历天，拟从 2023年12月开始施工，2023年12月底完成项目竣工验收并交付使用。 付款方式： 1 合同生效后10日内，发包人支付合同款的30%预付款。 2 竣工验收合格并办理完竣工验收备案手续（如果行政监管需要）后付至发包人审定全部已完施工产值的80%； 3 工程竣工结算经发包人委托的审计单位审核完毕及递交所有竣工资料后发包人支付审定金额的98.5%；剩余1.5%作为工程质保金，待工程一年期满后经验收合格一次性支付。 质保： 1 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为：5年； 2电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为：2年； 3供热、供冷系统工程为：2个采暖期、供冷期； 4装饰装修工程为2年； 5其他项目1年。