广东际华园清远项目酒店、一期幼儿园及配套工程施工总承包工程
招标公告（招标编号：CLF0123QY00QY29）
1、招标条件
1.1 本招标项目广东际华园清远项目酒店、一期幼儿园及配套工程施工总承包工程，项目 业主为广东际华园投资发展有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为 100%，招标 人为广东际华园投资发展有限公司。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2 本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是采联国际招标 采购集团有限公司。
2、项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 广东省清远市清城区龙塘镇银盏长隆大道广东际华园
2.2 建设规模：
酒店建筑面积约 28071.67 m 2 、一期幼儿园建筑面积约 1440 m 2 、4-1 人防地下室建筑面 积约 3895.5 m 2、温泉机房建筑面积约 343.89 m 2。
2.3 计划工期： 366 日历天，其中酒店计划开工日期为 2024 年 1 月 1 日，计划竣工日期 为 2024 年 8 月 31 日，绝对工期 244 日历天；一期幼儿园计划开工日期为 2024 年 7 月 1 日，计划竣工日期为 2024 年 12 月 31 日，绝对工期 184 日历天；4-1 人防地下室开工日期为 2024 年 1 月 1 日，计划竣工日期为 2024 年 5 月 31 日，绝对工期 152 日历天；温泉机房开工日期 为 2024 年 1 月 1 日，计划竣工日期为 2024 年 1 月 31 日，绝对工期 31 日历天（以上开工时 间以招标人书面通知为准，绝对工期不可突破，突破按 50000 元/天处罚）。
2.4 招标范围：包括但不限于完成广东际华园清远项目酒店、一期幼儿园、4-1 人防地下 室、温泉机房等建筑物的施工总承包工程，包括：
1、酒店基坑支护及降水工程：土钉、钢筋网片、喷射混凝土、排水管、垫层、隔离护 栏、实心砖墙及墙面抹灰等；
2.临建工程：工地大门、洗车槽、临时道路、监控系统、扬尘喷淋系统、临时办公室（含 3 间监理办公室）、场地硬化、洗手间等设施，含使用期间的水电费、临时生活区、地块临时 排水（包含项目排水管网、雨污水处理系统、办理排污许可证、夜间施工许可证等）、施工临 电、施工临水；
3.土方工程：电梯井、集水井、承台、地梁开挖回填、未开挖到位的基坑土方、基础垫 层底标高以上 300mm 范围内的人机配合开挖；
4.管桩桩芯及混凝土浇筑、地下室及上部主体结构、二次结构；
5.内外墙砌体砌筑抹灰、管洞口预留预埋、抹灰收口；
6.防水工程（屋面、露台、外墙、地下室底板、侧壁、顶板、水池、厨房、檐口、挑檐、卫生间、阳台、花池、外走廊等招标图纸范围内所有防水工程部分，含防水找平层及保护层）；7.设备用房装修 (含电梯机房、二次加压泵房、消防控制室、配电房、发电机房、风机 房、弱电机房、物业用房等设备用房的粗装修)；
8.屋面工程（不含幕墙工程）；
9.给排水工程（结构预留预埋套管、洞口、地漏、风帽及预埋首层到室外第一个井的排 水管道等）；
10.消防水工程（结构预留预埋套管、洞口等）；
11.电气工程（包含强弱电、消防电等电气工程）（结构预留预埋套管、洞口、线管、线 盒及需要预埋的空箱，防雷接地工程及防雷检测等）；
12.暖通工程（结构预留预埋套管、洞口等）；
13.结构消防水池（包括结构、液位计、防水、爬梯、预留套管、洞口预埋安装等）：14.电梯的临时防水门槛、电梯井道临时防护、电梯井道防坠网、电梯机房吊钩及防水反 坎、电梯按钮预留洞口、满足电梯调试所需要的电缆及电源（根据电梯安装单位统一要求）、机房电梯井道防雷接地、电梯提前使用时轿厢用防火免漆板板做临时保护等。
以及为了完成上述建筑物施工所进行的一切必要的工作，具体内容以招标文件、合同文 件、招标清单、技术要求及界面划分等文件为准。
2.5 本项目招标控制价为：¥88938890.96 元
2.6 质量要求：满足现行国家及地区相关规范要求及验收要求，工程质量达到合格标准。2.7 标段划分：本工程共划分 1 个标段。
3、投标人的资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1 在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有国家建设行政 主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（或乙级）或以上资质，具备有效的安全生产许可 证。
3.1.2 信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有被责令停产、停业的情况，无 财产被接管、冻结或面临破产清算等问题，未被纳入全国失信被执行人名单,未处于广东省清 远市行政区域内有关行政处罚期间，提供《投标文件真实性和不存在限制投标情形的声明》；3.1.3 信用查询：投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任 何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法
失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信
息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①由采购人、招标代理机构于投标截止日
在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询
结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②
招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。）
3.1.4 拟派项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师证书(须为注册在本单位人员)，
须具备有效的安全生产考核合格 B 证。
3.2 其他要求：成功购买本纸质招标文件的供应商。（采购代理机构收到供应商缴纳的标
书款，视为供应商已成功购买纸质招标文件，符合本条款规定。）
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 获取时间：从 2023 年 11 月 22 日 9 时 00 分到 2023 年 11 月 29 日 17 时 30 分。
4.2 获取方式：
如采用线下报名方式：供应商登入 https://qy.choicelink.cn:8301/clLogin 填写
或 www.chinapsp.cn 中“下载中心”下载填写《采购文件领购登记表》，加盖公章后，至清
远市新城静福路 27 号朝南国际商务中心 17 层办公室 06、07 号（清远分公司）进行缴纳标
书款，并获取文件。
2) 如 采 用 线 上 报 名 方 式：供 应 商 可 点 击 链 接：
https://qy.choicelink.cn:8301/clLogin，进行线上报名，投标人应把上述资料一并加盖
供应商公章的资料（扫描件）上传线上系统并缴纳标书款，缴费审核通过后即为报名成功。
4.3 招标文件每套售价 500.00 元（人民币），售后不退。
4.4 已办理报名并成功购买招标文件的供应商参加投标的，不代表通过初步审查。
4.5 获取招标文件过程问题咨询联系人：林女士，联系电话：0763-3813002-2424，邮
箱：cl3813002@163.com。
4.6 标书款若需要开具增值税专用发票的，需同时提供投标人一般纳税人资格认定税务
通知书或其他可证明具有该项资格证明文件的复印件。（加盖投标人公章）
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间 2023 年 12 月 13 日 15 时 00 分，地点为清远市新城静福路
27 号朝南国际商务中心 17 层办公室 06、07 号（清远分公司）。
注：投标人可通过邮寄方式递交投标文件（保证在投标截止时间前送达）。
邮寄接收地址：分公司），梁小姐，0763-3813002-2403）。并将快递单号、项目名称、供应商名称等信息发送 至(CL3813002@163.com),快递外包装请备注项目名称+供应商名称，以便工作人员及时查收。
通过邮寄方式递交投标文件，出现以下情况：寄错地址、逾期送达、未按照招标文件要 求密封、邮寄过程中投标文件破损，我司将拒绝签收，由投标人自行承担相应责任与后果。通过邮寄方式递交的投标文件递交时间以我司代表签收时间为准。逾期或不符合规定的投标 文件不予接受。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广东 省招标投标监管网（https://www.gdzwfw.gov.cn/ztbjg-portal/#/index）和招标代理机构 网站（www.chinapsp.cn）上发布。
7、联系方式
招 标 人：广东际华园投资发展有限公司
地 址：广东省清远市高新技术产业开发区莲湖高新技术产业园长隆大道广东际华园 A6-A8 商业楼
联 系 人：吴先生
电 话：0763-6889123
招标代理机构：采联国际招标采购集团有限公司
地 址：清远市新城静福路 27 号朝南国际商务中心 17 层办公室 06、07 号（清远分公 司）
联 系 人：梁小姐
电 话：0763-3813002-2403
采联国际招标采购集团有限公司
2023 年 11 月 22 日