海安市海陵中学体艺馆新建工程

招标公告

1.招标条件

本招标项目海安市海陵中学体艺馆新建工程已由海安市行政审批局批准建设，批文号海行审投资（2022）7号。招标人为海安市海陵中学，代建单位：海安市政府投资项目工程建设中心，招标代理机构为江苏建达全过程工程咨询有限公司，建设资金来自市财政安排。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海安市海安镇长江西路59号。

2.2工程规模： 学校新建一栋约9000平方米的体艺馆（含地下室4000平方米）总投资为4700万元。

2.3招标范围：海安市海陵中学体艺馆新建工程施工监理，包括：土建（含桩基、基坑支护、地下室、消防水池、钢结构、幕墙、钢结构雨棚等）、安装（消防、空调、智能化、室内装饰装修、电梯、室外工程（室外管网、道路、绿化等）、场地修复等专业及其他配套设施工程所有内容的施工监理。

应包含但不限于以下内容：

（1）施工准备阶段、施工阶段、工程质量保修期阶段的进度、质量、投资控制，安全环境文明施工管理，合同、信息管理以及协调工作等；

（2）工程施工、竣工资料审核、竣工结算初审；

（3）协助委托人做好施工及材料设备采购、服务等的招投标工作；

（4）协助委托人做好工程资料的归档工作。

2.4监理服务期：自施工单位进场之日起至工程缺陷责任期满之日止（含保修期监督）。施工工期暂估为18个月。

2.5监理合同估算价：约73万元。本工程最高投标费率为1.72%。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 自 2020 年07月 01日以来，企业和拟派项目总监没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2021年07月 01 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目总监多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；投标人或者拟派项目总监近五年内在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。（履约评价不合格的单位：江苏华铁项目管理有限公司、江苏东科建设项目管理有限公司，本工程拒绝其参加投标；按海安市建筑工程管理局通知要求：暂停江苏江南工程管理咨询有限公司招投标资格3个月，时限：2022年5月15日-2022年8月14日）；

3.4本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质；

3.5本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监必须具有在投标申请单位注册的国家注册监理

工程师（注册专业为房屋建筑工程）。

3.7 本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：/；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：/；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：拟派总监理工程师在海安市地区范围内最多可同时在三个在建项目上从业（含本项目），且需经在建工程的建设单位书面同意，必须满足江苏省住房和城乡建设厅（第13号）《省住房城乡建设厅关于使用“江苏省建筑市场监理信用管理系统”进行建设工程监理合同备案的公告》 的要求；

3.10 业绩要求：拟派项目总监理工程师自2017年7月1日（以竣工验收证明时间为准）以来承担过单项合同总建筑面积不小于6000平方米（其中含地下室面积不小于2500平方米）的公共建筑工程施工监理项目的总监（须提供业绩证明材料）；

说明：

1）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。

注：①业绩证明材料须提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章），上述三项证明材料须齐全。

②如为项目总监业绩的，上述业绩证明材料中须能体现总监理工程师，否则，不予认可。

③如上述业绩证明材料不能证明总建筑面积的，须出具建设工程规划许可证和业主签字盖章的书面证明材料。

2）本工程所指的公共建筑包含：办公建筑（包括政府部门、企事业办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等），不包含公寓式酒店、酒店式公寓和写字楼，不含民用住宅中涉及公共建筑部分。

3.11其它要求：（1）企业法人营业执照；（2）企业资质证书；（3）总监相关注册证书和所从事相关专业的毕业证书；（4）授权委托书；（5）因新冠肺炎疫情影响，各地社保缴纳政策已发生变化，投标时不需提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目总监的有效劳动合同，投标人承诺项目总监和授权委托人为本单位正式员工，若提供与事实不符的承诺，按相关规定进行处理。本工程投标人拟派项目总监年龄应符合相关法律法规规定；项目总监及授权委托代理人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议；（6）投标人承诺函，（7）总监理工程师在监工程一览表（8）投标人承诺书；（9）投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人”,需提供网站查询结果截图。

3.12监理项目部要求：

一、人员配置要求：

施工阶段监理单位派驻到现场的监理项目部人员应符合省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告（（2017）第35号）等文件要求，除总监外，其他监理人员名单及相应的资格证书在合同签订时提供，且必须与报建设单位和代建单位备案人员一致。具体要求：

1.总监1名：国家注册监理工程师； 注册专业为房屋建筑工程；

2.专业监理工程师：2名，专业要求为土建、安装，其中1名土建专业监理工程师须常驻现场，另1名专业监理工程师应根据现场施工要求调整到岗，专监与总监不得同时缺岗。（需具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称）；

3.监理员：1 名。（需具有中专及以上学历并经监理业务培训的人员）

4.说明：上述人员配备为最低限度要求，监理证书应为建设行政主管部门核发。中标单位应根据实际工作需要及时投入人员，所有监理人员均须在投标单位注册，身体健康，年龄应符合相关法律法规规定。当人员不能满足工程进展要求时，招标人有权要求增加相应专业监理员或更换有关监理人员。

二、驻现场具体时间要求：

监理人应按承诺建立组织架构、派驻监理人员和投入设备，具体要求如下：

1. 监理人员驻场监理要求：

总监：按相关规范要求做好日常监理工作，每月不少于当月施工天数的 30%时间驻现场管理，并参与考勤；

专监及监理员：根据施工进度安排监理人员常驻现场，驻场专监按每月不少于当月施工天数的 90% 驻现场管理，并参与考勤。监理员必须按合同和规范要求做好现场旁站、送样、资料整理及其他工作。若现场有施工，监理人员必须保证到位；总监专监不得同天缺岗；

2.项目开工后，现场监理人员须在考勤时段内（上午 7：00~8:30 签到，下午 4:30~6:00 签退）考勤， 只有签到（或只有签退）均视为缺勤。甲方及代建单位对施工现场考勤时间段另有安排的，从其安排。在施工期间（含非考勤时间段但现场有施工），监理人员须妥善做好值班安排，确保现场有施工，监理人员必须到位。每月底报送下月现场人员值班安排表。具体施工时间由现场根据季节和施工需要确定。

3.监理人员请假一天以上（不含一天） 需书面申请，报建设单位和建设中心项目现场负责人审批；一天以内可以口头或电话请假。如因伤病需请假，须提供二级甲等及以上医院证明材料。

4.对缺勤的违约处理：详见合同附件《监理违约责任一览表》。

三、监理人员备案要求：中标通知书签发后 3 日内将现场管理人员报建设单位、代建单位备案，否则招标人有权取消其中标资格。监理单位派驻现场人员必须为备案人员，并按要求参加考勤。监理合同签订后 10日内备案人员不到位视为严重违约，委托人和代建单位有权单方解除合同，追究监理单位违约责任，并拒绝其参加后续海安市政府代建工程施工监理的投标。

四、合同签订要求：公司法定代表人或其授权委托代理人（授权委托人须另带授权书）、总监须携带本人身份证（授权委托人须另带授权书）在约定时间内到招标人指定地点共同参加合同签订。

3.13 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

本次评标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1 获取时间： 2022 年7月18日到 2022 年7月29日。

5.2获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“南通市公共资源交易平台”获取。

5.3招标文件每套售价250元（网上支付），售后不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为2022年7月29日09时30分，地点为南通市公共资源交易网上招投标会员系统。本工程为全程化电子招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到评标系统，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。中标人在中标结果公示结束后二个工作日内复制书面投标文件伍份、电子文件壹套送至代理公司。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在南通市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网（发布公告的媒介名称）上发布。

9.发布公告的媒介

（1）本工程投标保证金为人民币14600.00 元整；本工程未按招标文件要求提交保证金的，其投标文件不予接受。

（2） 本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（3）本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统，开标

当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。中标人在中标结果

公示结束后二个工作日内复制书面投标文件伍份、电子文件叁套送至招标代理公司。