1.招标条件

本招标项目新建春旺智能制造创新港（南区）项目已由苏州市相城区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以相审批投备[2022]315号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州相城埭辰科技产业园运营管理有限公司，招标人为苏州相城埭辰科技产业园运营管理有限公司，招标代理机构为苏州秉诚工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目新建春旺智能制造创新港（南区）项目设计（标段）的勘查/设计/勘查设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市相城区黄埭镇春旺路北、高阳路西

2.2建设规模：用地面积约20166平方米，计划建设总建筑面积约56889平方米，建筑高度≤60米，估算金额约232万元。

2.3标段划分：

2.4其他：

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备具备国家一级注册建筑师（资质）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

□投标人 □项目负责人 承担过类似工程；

至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过工程；

类似工程认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

3.4财务要求：无

3.5信誉要求：无

3.6其他要求：一、投标人资格要求： 1、具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请； 2、企业的资质、等级要求：具有【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质】 3、对项目负责人的资质、等级要求：具备国家一级注册建筑师。 二、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格： (1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。 三、本次招标范围具体包含：方案设计及修改、初步设计、施工图设计、初步设计及概算文件编制（不含招标清单及标底编制）、方案及施工图的报批报审配合工作以及工程施工现场指导与监督至竣工验收阶段现场后续服务等，同时包含招标人认为其它需要配套设计的相关内容。设计范围：包含但不限于建筑安装工程设计（建筑、结构、水、电、暖设计）、室外工程（道路、广场、停车位、围墙、综合管网、幕墙、海绵城市）及总体协调、人防设计（含平转战应急预案）、智能化设计、景观绿化设计、泛光照明设计、光伏设计、公共区域装修设计、标识标牌设计（含车位线）以及有关本项目的建筑设计、扩初设计、相关专业深化设计及后期施工现场配合，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。 四、设计周期：30天。 五、备注： 1、取消3.投标人资格要求3.1条中“投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理”的要求。 2、本项目评标办法：采用评定分离法，由评标委员会不排序推荐3家定标候选单位，由招标人采用集体议事法确定中标候选人并排序，并确定排名第一的中标候选人为中标人。 3、资格预审合格的投标申请人超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告； 4、请投标单位用投标工具软件下载资格预审文件。 5、投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工，提供委托代理人授权委托书原件(如有授权)及身份证、有效劳动合同、近三个月的社保缴费证明扫描件， 未按要求提供资格审查不通过 。 6、拟选派项目负责人必须为本企业在职职工，须提供有效劳动合同、近三个月的社保缴费证明、一级注册建筑师证书扫描件， 未按要求提供资格审查不通过。 7、补偿办法：定标委员会从评委会推荐的方案候选人中确定一家单位作为中标单位，除中标单位外第二与第三名分别给予补偿1万元，其余未中标的投标人的设计方案无补偿费，招标人支付经济补偿费的未中标单位的设计方案产权归招标人所有，招标人有权无偿使用和处置其未中标方案。 8、本项目执行《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50号文）加强投标行为及标后履约失信管理的规定，按开标当日有效的苏州市住建局公布的建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果中的扣分值执行。 9、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标: (1).法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人； (2).投标人之间存在控股关系、隶属关系的。 10、代建单位：苏州市相城城市建设发展有限公司

3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

4.资格预审文件的获取

4.1资格预审文件的获取时间为：2022年11月14日00:00至2022年11月21日23:59:59；

4.2资格预审文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取 。

5.资格预审申请文件的递交

5.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2022年12月09日 14时15分。

5.2逾期提交的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/上发布。

7.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8.联系方式