编 写 说 明

广州启创置业有限公司（以下简称：招标人）就信达金茂广场商业室内LED、广告位供货及安装工程进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：一、 施工范围

具体施工范围为：

（1）主要区域：①负三至五层商场室内广告，类型、数量等以图纸为准，主要包含墙面发光灯箱、液晶屏、包柱发光灯箱、创意媒体、中庭LED屏等；②负三层至负一层车库广告，类型、数量等以图纸为准，主要包含墙面发光灯箱、坡道檐口发光灯箱，③室外LED精神堡垒等。

（2）主要施工范围：

①灯箱定制、供应、安装、调试、验收、培训、交付使用、质保等。

②根据甲方需求，从广告位规划角度，按市场最佳广告规划尺寸（结合最佳视觉效果、画面展示效果、后期画面制作成本等综合考虑），对甲方目前预留位置的广告灯箱等的规格尺寸进行合理切割。

③配合甲方工程与设计相关专业，出具专业安装施工方案与施工深化图纸，明确技术提资条件。

④完成广告灯箱结构施工图（提供支承于主体结构的荷载，配合主体设计单位进行结构复核），含与主体结构连接件布置及大样。

⑤提供广告灯箱等与精装收口大样，满足安全、防火及美观耐用等要求；收口、边框、装饰线条等涉及效果类的材料需根据甲方需求提供施工样板（若效果不符合要求，需多次送样），经甲方确认后，由乙方供货及施工。

⑥各类型灯箱、创意媒体等需根据甲方要求完成实体样板，经现场点评确认后进行大面施工；未经确认进行大面施工造成的拆改，由乙方承担相关费用。

以上详见图纸及相应清单等资料等，部分涉及用电的施工内容需将管线接驳至预留点位，涉及埋板、基础等标识需由中标单位自行施工，

（3）包HSE管理、包安全、包深化设计（详细的安装可实施深化，要求深化结果安全、牢固、美观、满足功能）、包人工、包材料、包损耗、包水电（预留电位接驳、接驳电管电线）、包高空作业、包高空作业措施（如吊篮、蜘蛛人、脚手架、高空车、吊车等一切措施）、包制作及安装、包清运垃圾至总包指定堆放点、包运输及二次转运、包仓储、包抢工、包施工质量、包安全文明施工、包成品保护、包管理、包工期、包验收合格、包风险、包税金形式承包本项目。

（4）施工过程中，因设计变更、施工配合等原因所需的施工，中标单位须全力配合完成。甲方有权根据现场管理需要从上述工程内容内酌情增减部分工程内容；

（5）投标单位须到现场充分查勘地形、地质和周边情况，并据此采取相应的施工措施保证施工安全、质量、工期，投标报价视为已充分了解本招标工程的条件和状况；

（6）根据现场施工进度配合完成施工许可证、二次消防等验收；

（7）发包方现场不提供生活区和办公区场地，请投标单位自行解决，费用包含在投标报价中，且本项目不允许在红线内生活居住；项目施工用水、用电等由总包单位统一管理，施工单位需服从其相关管理。

二、界面划分：

1、本次招标单位：①与精装总包（公区和）单位确认并核查现场施工条件及各详细施工基准线，确认好电位预留等配合事项；②材料送样、施工图纸深化、大样制作，以上确认后排产生产；③生产后的运输、卸货、搬运至指定堆放点、上货、安装、调试、成品保护等，服从精装总包管理；④完成与精装交界面的收口处理；⑤后期维保，质保期两年。

2、精装总包单位：向室内广告施工单位移交现场施工基准线、水电接驳点，由室内广告单位负责接通调试。

3、弱电单位：按图纸提供预留室内外弱电点位给室内广告单位，由室内广告单位负责接通调试。

招标规模：室内LED屏、广告位及室外LED精神堡垒

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2022-07-17 09:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：1）在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业，不允许联合体投标；

2）近三年承担过类似工程施工业务，信誉良好、资金及技术力量雄厚；

3）具有前二十地产商业项目成功经验的单位优先考虑。

4）拟任项目管理人员，过往无不良评价。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：蒋召军

招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅

招标人：广州启创置业有限公司