南方电网人工智能科技有限公司生产办公场地租赁
单一来源采购公示
（采购编号：CG2100062001618105）
 
南方电网人工智能科技有限公司拟对南方电网人工智能科技有限公司生产办公场地租赁进行单一来源采购，现对该项目进行公示。
一、项目说明
1.项目概况：为满足公司生产办公用地需求，计划租赁广州市黄埔区香山路3号邦德能源科技园3号楼内部分区域作为生产线建设及研发办公用地。
2.采购范围：租赁广州市黄埔区香山路3号邦德能源科技园3号楼内部分区域，其中1楼租赁面积976.57m?，2楼租赁面积801.64m?，合计租赁面积1778.21 平方米，采购范围包括按约定标准完成装修交付后的场地使用权，公共物业管理与服务。
租赁期限：合同签订之日起5年。
3.资金来源：100%自筹资金，已落实。
4.标的物清单：

序号	标的编码	标的	概算金额（万元）	最大中标数量	标包编码	标包号	标包名称	标包金额（万元）	最高限价（万元）	限价说明	服务期
1	CG2100062001618105001	生产办公场地租赁	1147.4	/	CG2100062001618105001001	1	生产办公场地租赁	1147.4	1147.4	/	租赁期限为合同签订之日起5年。

 
二、采购方式原因说明及拟采购供应商信息
1.采用单一来源采购方式原因说明：

序号	内容
1	根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》（Q /CSG2132004-2023）第六条第一点“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的，可采用非招标采购方式。本项目不在《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招投标法实施条例》等法律法规或《中国南方电网有限责任公司采购管理规定》等公司制度的必须招标范围之内，可以采用非招标采购方式。
2	根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》（Q /CSG2132004-2023）附录 C：非招标采购管理要求：三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的。本项目为重要生产办公场所的租赁及物业管理，属于必须招标范围和规模之外的项目，可采用非招标方式采购，同时为租赁特定不动产，符合单一来源采购范围。
3	考虑方便产线建成后与南方电网公司总部汇报、交流，方便总部相关专业人员实地检查指导，同时考虑距离目前数字集团办公场地云升科学园距离，选择调研距离总部方圆6km内产业园区。
4	经前期调研了解，邦德能源科技园提供的生产线建设区域面积在900-1000m?之间，满足我公司仓储、生产、组装、测试、联调、包装等操作的用地需求，区域楼层承重满足5.0kN/m?要求，可提供380V/285kW的长期稳定功率输出，满足生产线建设需求。综上所述，本项目采用单一来源谈判方式开展采购。

 
2.拟采购供应商信息

序号	公司名称	采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明	邀请标包
1	广州四方邦德实业有限公司	本项目拟租赁的邦德能源科技园房屋产权属于广州四方邦德实业有限公司独有。	生产办公场地租赁[生产办公场地租赁]

 
三、公示期
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
公示期：2023年10月13日至2023年10月18日
如有异议，请在2023年10月18日前，以书面方式递交。逾期递交或未按要求递交的不予受理。
四、监督部门
投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。监督投诉机构名称：南网人工智能科技公司综合管理部，监督投诉机构电话：020-85737243，监督投诉机构邮箱：nwrgzn_gyljd@csg.cn。
五、联系方式
采购人：南方电网人工智能科技有限公司
采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
联系人：张工
地址：广州市天河区天河路178 号
电话：4008100100-2
邮箱：nwwzeb2@csg.cn
传真：020-38122354
 
 
采购人或其采购代理机构名称：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2023年10月13日