[江西省产权交易所]江西师范大学青山湖校区11处店面招租

招标

店面招租店面整体招租

金额

项目地址

江西省

发布时间

2021/09/29

公告摘要

项目编号jx2021rp00139

预算金额-

招标公司江西师范大学

招标联系人-

招标代理机构江西省产权交易所

代理联系人万先生0791-88526621

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

[江西省产权交易所]江西师范大学青山湖校区 11处店面招租

[2021-09-29]

项目编号:

JX2021RP00139

项目名称:

江西师范大学青山湖校区 11处店面招租

标的名称:

江西师范大学青山湖校区学生食堂外围8号、9号店面整体招租（出租底价：2.4974万元/年）;
江西师范大学青山湖校区学生食堂外围7号店面招租（出租底价：1.1848万元/年）;
江西师范大学青山湖校区学生食堂外围6号店面招租（出租底价：1.1848万元/年）;
江西师范大学青山湖校区学生食堂外围5号店面招租（出租底价：1.1848万元/年）;
江西师范大学青山湖校区学生食堂外围3号、4号店面整体招租（出租底价：2.3697万元/年）;
江西师范大学青山湖校区小开水房店面招租（出租底价：3.2736万元/年）;
江西师范大学青山湖校区大开水房店面招租（出租底价：7.9886万元/年）;
江西师范大学青山湖校区北区浴室旁3号店面招租（出租底价：1.489万元/年）;
江西师范大学青山湖校区北区浴室旁2号店面招租（出租底价：0.7246万元/年）;
江西师范大学青山湖校区北区浴室旁1号店面招租（出租底价：0.6186万元/年）;
江西师范大学青山湖校区南区理发店店面招租（出租底价：0.2507万元/年）;

信息披露期:

信息披露首日：2021-09-29 信息披露期满日： 2021-10-12

延期处理方式:

如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（10）个周期

项目简介:

江西师范大学青山湖校区学生食堂外围8号、9号店面整体招租

重大事项及其他披露内容:

1.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见江西国林矿通资产评估有限公司出具的赣国林矿通评报字（2021）第113号《评估报告书》。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积等均以现状出租，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.标的清场责任及清场时发生的一切费用由承租方自行承担，承租方应自行承担相关风险。 4.承租方承租后不得将标的转租。 5.在租赁期内，如遇政府或出租方主管单位政策性调整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能继续使用租赁场地，承租方无条件立即返还租赁场地。 6.不接受联合承租。 7.标的未办理产证。 8.租期截至2026年7月10日止。 9.未涉及条款以双方租赁合同约定为准。租赁合同模板详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。

承租方资格条件:

详见“详细信息”。

与出租相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订】承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁总价的0.45%收取协议交易服务费，最低收费不低于900.00元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还须按租赁总价的1.25%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于900元。由承租方承担。费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】出租方于租赁合同签订之日起5个工作日内将标的交付给承租方。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状（包括但不限于所涉及的一切法律风险）及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竟租资格。 8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。

联系方式：

江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：万先生、匡女士
联系电话：0791-88526621、0791-88521087