广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 江门市新会第四中学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：江门市新会第四中学物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1340395 （三）预算金额：650,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第1页-	一、采购项目的名 称、用途和服务期 1. 采购项目名称：江门 市新会第四中学物业 管理服务； 2.用途：（1）学校宿舍区学 生生活秩序管理、安 全管理、纪律管理 等；（2）学校秩序 管理、安全管理等。3.服务期：自 2024 年12 月 1日起至 2025 年11 月31日 止，共壹年。禁止中 途转包、转让或委托 他人经营。二、供应 商资格要求供应商报 价时必须提交响应文 件包括但不限于以下 内容： 1、企业营业 执照及法人代表的身 份证复印件；2、具 有非学校上班管理人 员30分钟内到校处理 突发事件能力的书面 承诺；3、业绩证明 材料；4、符合需求 响应内容描述。三、采购范围江门市新会 第四中学宿舍物业管 理服务范围： 1.男生 宿舍楼，共有120间 宿舍。 2.女生宿舍 楼，共有120间宿 舍。 3.全校范围内的 保安管理。详情请各 供应商咨询采购人，并察看现场。四、采 购项目服务合同履约 要求 1.在合同期内，有下列情况之一者，属于成交供应商违 约，校方有权单方面 解除合同，成交供应 商无条件退出： （1）合同期内，累-

计3次服务质量考评 不达标（低于60 分）；（2）因管理 或服务不当，未能达 到合同约定的管理目 标，造成校方不能进 行正常的教学和生活 等活动；（3）因管 理不当，发生重大安 全责任事故，造成校 方直接经济损失10万 元以上或致校方人员 二级残伤1人以上事 件的；（4）因管理 或服务不当，引发的 学生大规模集体投诉 等群体事件的； （5）擅自转包、分 包，或以其他任何形 式与第三方进行合 作。（6）在合同期 内，因成交供应商自 身原因提出终止合同 的。五、采购项目费 用与支付 1.本项目是 江门市新会第四中学 物业管理服务费用。 2.项目预算：壹年物 业管理服务费预算总 费用为人民币 650，000.00元。 3.结算方式：按月支 付:每月支付成交价的 十二分之一。六、物 业管理服务内容 （一）宿舍物业管理 服务内容： 1.生活区 规范化管理工作 （1）生活区门岗学 生进出的规范检查工 作。（2）学生宿舍 日常巡查、清场工 作、晚点名工作。 （3）学生宿舍室内 卫生管理、检查、整 改工作。（4）生活 区、宿舍公共部位的 卫生值日、清扫、保 洁工作；宿舍周边公 共区域的保洁工作 （上午8:00，下午 2:00）以及临时性分 配的任务。（5）学 生宿舍内的水电、公 共设施以及宿舍外的 消防指示标志、应急 灯、消防栓等设施、 设备的管理检查更换 保养工作。（6）学 生在宿舍内日常行为 的引导与管理工作。 （7）协助学校进行 各种安全应急演练。 （8）其他属于物业 管理服务范畴内的工 作。（9）校园部分 学生活动区域和教学 秩序维持的工作。 -第2页- （10）教师宿舍楼的 消防指示标志、应急 灯、消防栓等设施、 设备的管理检查更换 保养工作。（11） 宿舍内基础设施的一 般维修，包含但不限 于厕所堵塞、水龙头 漏水、门锁生锈开合 困难等简单维修。 2. 生活区的安保工作 （1）负责生活区和 各楼内的公共安全秩 序的维持与管理；生 活区门口及学生宿舍 24小时门岗值班，含 来访人员登记、引 导，人员进出管理， 治安、清洁。（2） 负责各楼内的消防安 全管理，依据相关法 律法规及学校管理规 定做好学生宿舍安全 保卫和防火、防盗等 防范工作，确保楼内 的人身财产安全。 （3）定期开展宿舍 一、采购项目的名称、用途和服务期 1.采购项目名 楼宇的安全隐患排查 称：江门市新会第四中学物业管理服务； 2.用途：工作，及时做好记 （1）学校宿舍区学生生活秩序管理、安全管理、录，发现问题及时报 纪律管理等；（2）学校秩序管理、安全管理等。修。（4）做好宿舍 3.服务期：自 2024 年12 月 1日起至2025 年11 生活区以及学校其它 月31日止，共壹年。禁止中途转包、转让或委托他 临时性安保工作。 人经营。二、供应商资格要求供应商报价时必须（二）门卫安保工作 提交响应文件包括但不限于以下内容： 1、企业营 内容： 1.保安员必须 业执照及法人代表的身份证复印件；2、具有非学 规范值勤，注重仪 校上班管理人员30分钟内到校处理突发事件能力的 表，穿制服上岗，待 书面承诺；3、业绩证明材料；4、符合需求响应内 人接物要热情主动， 容描述。三、采购范围江门市新会第四中学宿舍 遇到问题要耐心做好 物业管理服务范围： 1.男生宿舍楼，共有120间宿 解释宣传工作，或与 舍。 2.女生宿舍楼，共有120间宿舍。 3.全校范围 有关部门联系请示处 内的保安管理。详情请各供应商咨询采购人，并察 理。不能粗话、脏 看现场。四、采购项目服务合同履约要求 1.在合 话，避免与人争吵， 同期内，有下列情况之一者，属于成交供应商违 不断提高独立处理各 约，校方有权单方面解除合同，成交供应商无条件 类杂事的工作能力。 退出：（1）合同期内，累计3次服务质量考评不 2.负责学校门岗保卫 达标（低于60分）；（2）因管理或服务不当，未 工作，严格执行会客 能达到合同约定的管理目标，造成校方不能进行正 登记手续，制止闲杂 常的教学和生活等活动；（3）因管理不当，发生 人员进入学校。任何 重大安全责任事故，造成校方直接经济损失10万元 人员来访必须问清来 以上或致校方人员二级残伤1人以上事件的；访何人、何事，分别 （4）因管理或服务不当，引发的学生大规模集体 处理，遇有关职能部 投诉等群体事件的；（5）擅自转包、分包，或以 门来访或检查工作， 其他任何形式与第三方进行合作。（6）在合同期 应立即请示学校领导 内，因成交供应商自身原因提出终止合同的。五、或相关人员，填妥会 采购项目费用与支付 1.本项目是江门市新会第四中 客单后，才可放行； 学物业管理服务费用。 2.项目预算：壹年物业管理 学生家长来校联系， 服务费预算总费用为人民币650，000.00元。 3. 按规定时间执行，其 结算方式：按月支付:每月支付成交价的十二分之 他来访人员，由保安 一。六、物业管理服务内容（一）宿舍物业管理 员先与有关部门及人 服务内容： 1.生活区规范化管理工作（1）生活区 员电话联系，经同意 门岗学生进出的规范检查工作。（2）学生宿舍日 填妥会客单才能进 常巡查、清场工作、晚点名工作。（3）学生宿舍 校。 3.不得随意让外 室内卫生管理、检查、整改工作。（4）生活区、来机动车辆进入校 宿舍公共部位的卫生值日、清扫、保洁工作；宿舍 内，如进入校内必须 周边公共区域的保洁工作（上午8:00，下午2:00）提醒司机减速慢行 以及临时性分配的任务。（5）学生宿舍内的水 (不能超过时速 20公 电、公共设施以及宿舍外的消防指示标志、应急 里)，机动车、电池 灯、消防栓等设施、设备的管理检查更换保养工 -第3页- 作。（6）学生在宿舍内日常行为的引导与管理工 车进入校内不得鸣喇 作。（7）协助学校进行各种安全应急演练。叭。七、物业管理服 （8）其他属于物业管理服务范畴内的工作。务要求成交供应商必 （9）校园部分学生活动区域和教学秩序维持的工 须为入住学生提供优 作。（10）教师宿舍楼的消防指示标志、应急 质高效的服务，把学 灯、消防栓等设施、设备的管理检查更换保养工 生宿舍管理工作和门 作。（11）宿舍内基础设施的一般维修，包含但 卫安保作为企业精神 不限于厕所堵塞、水龙头漏水、门锁生锈开合困难 文明建设的重要抓手 等简单维修。 2.生活区的安保工作（1）负责生活 和载体，以规范合理 区和各楼内的公共安全秩序的维持与管理；生活区 的管理来保证各项工 门口及学生宿舍24小时门岗值班，含来访人员登 作的顺利进行。 1.宿 记、引导，人员进出管理，治安、清洁。（2）负 舍门岗和门卫管理要 责各楼内的消防安全管理，依据相关法律法规及学 求：严格执行学校相 校管理规定做好学生宿舍安全保卫和防火、防盗等 关规章制度。 2.管理 防范工作，确保楼内的人身财产安全。（3）定期 要求（1）加强对所 开展宿舍楼宇的安全隐患排查工作，及时做好记 属范围内的不定时安 录，发现问题及时报修。（4）做好宿舍生活区以 全巡查。（2）宿管 及学校其它临时性安保工作。（二）门卫安保工作 员做好学生上课时段 内容： 1.保安员必须规范值勤，注重仪表，穿制服 的清场工作，确保没 上岗，待人接物要热情主动，遇到问题要耐心做好 有学生逗留；每天晚 解释宣传工作，或与有关部门联系请示处理。不能 上严格做好学生住宿 粗话、脏话，避免与人争吵，不断提高独立处理各 点名工作，并做好记 类杂事的工作能力。 2.负责学校门岗保卫工作，严 录，保证点名到位、 格执行会客登记手续，制止闲杂人员进入学校。任 准确、无误，并将异 何人员来访必须问清来访何人、何事，分别处理，动情况报告学校值班 遇有关职能部门来访或检查工作，应立即请示学校 组长。门卫保安人员 领导或相关人员，填妥会客单后，才可放行；学生 必须要有责任心、警 家长来校联系，按规定时间执行，其他来访人员，性，当班时间不得擅 由保安员先与有关部门及人员电话联系，经同意填 自离开工作岗位，不 妥会客单才能进校。 3.不得随意让外来机动车辆进 得与人闲谈，不做私 入校内，如进入校内必须提醒司机减速慢行(不能超 活，不看小说、杂志 过时速 20公里)，机动车、电池车进入校内不得鸣 等。对闲谈人员应主 喇叭。七、物业管理服务要求成交供应商必须为 动劝说离开门岗，确 入住学生提供优质高效的服务，把学生宿舍管理工 保保安工作的重要性 作和门卫安保作为企业精神文明建设的重要抓手和 和严肃性。保安员因 载体，以规范合理的管理来保证各项工作的顺利进 故离开工作岗位时， 行。 1.宿舍门岗和门卫管理要求：严格执行学校相 必须与同事交待事 关规章制度。 2.管理要求（1）加强对所属范围内 因，并请示领导方可 的不定时安全巡查。（2）宿管员做好学生上课时 离岗。（3）根据 段的清场工作，确保没有学生逗留；每天晚上严格《学生宿舍及住宿生 做好学生住宿点名工作，并做好记录，保证点名到 管理制度》和《新会 位、准确、无误，并将异动情况报告学校值班组 四中学生住宿生管理 长。门卫保安人员必须要有责任心、警性，当班时 守则》要求，强化学 间不得擅自离开工作岗位，不得与人闲谈，不做私 生宿舍内务管理，杜 活，不看小说、杂志等。对闲谈人员应主动劝说离 绝学生宿舍脏、乱、 开门岗，确保保安工作的重要性和严肃性。保安员 杂的现象。每天对学 因故离开工作岗位时，必须与同事交待事因，并请 生宿舍内务至少进行 示领导方可离岗。（3）根据《学生宿舍及住宿生 2次检查评比并做好 管理制度》和《新会四中学生住宿生管理守则》要 记录，每天公布宿舍 求，强化学生宿舍内务管理，杜绝学生宿舍脏、环境卫生成绩；发现 乱、杂的现象。每天对学生宿舍内务至少进行2次 学生在宿舍内吸烟、 检查评比并做好记录，每天公布宿舍环境卫生成 酗酒要及时干预，并 绩；发现学生在宿舍内吸烟、酗酒要及时干预，并 报告当班行政或政教 报告当班行政或政教处林国欢主任；对宿舍环境卫 处林国欢主任；对宿 1 生较差的宿舍做好记录，并帮助整改。宿舍环境卫 舍环境卫生较差的宿 1 650,000 项 生优良率90%以上。学生宿舍走廊、楼梯、宿舍楼 舍做好记录，并帮助 周边等公共部位每天清扫2次以上，并全天保持整 整改。宿舍环境卫生 洁。做到地面无积水、无污垢、无痰迹、无纸屑、优良率90%以上。学 无瓜皮果壳。门卫安保人员必须每天打扫保安室一 生宿舍走廊、楼梯、 次，做到环境整洁、干净，并做好保安室周边环境 宿舍楼周边等公共部 卫生的保洁。加强宿舍巡查。午休、晚餐时段、晚 位每天清扫2次以 修后至晚睡时段，学生多集中在宿舍，每个时段要 上，并全天保持整 至少巡查3次（含午睡、晚睡点名），防范突发事 洁。做到地面无积 件。每天凌晨2点、4点、6点各巡查1次，重点是 水、无污垢、无痰 消防隐患排查及处置。巡查过程中如发现问题要及 迹、无纸屑、无瓜皮 时报告值班组长。紧急情况下可一边处置一边报 果壳。门卫安保人员 告。每天上课后（上午7：45，下午14：10）在宿 必须每天打扫保安室 舍检查内务及评分，有特别情况要及时向管理处和 一次，做到环境整 -第4页- 相应级组反映或提出建议。要认真把好宿舍安全和 洁、干净，并做好保 节约水电关。晚上（22：20和22：45）分别检查 安室周边环境卫生的 宿生入睡纪律，并于第二天上午公布检查结果。门 保洁。加强宿舍巡 卫保安人员每天中午12：00和晚上18：00必须检 查。午休、晚餐时 查并关闭科学楼的铁闸。每天晚上 10:30分接班保 段、晚修后至晚睡时 安员巡逻检查全校区内一次，如发现异常情况及时 段，学生多集中在宿 向值班校领导汇报，并做好检查记录。每月组织2 舍，每个时段要至少 次以上安全、消防检查，及时排除安全隐患，并做 巡查3次（含午睡、 好相关记录；严禁任何人在宿舍内使用明火，杜绝 晚睡点名），防范突 违章用电；做好消防器材维护保养，确保消防器材 发事件。每天凌晨2 处于良好状态，消防通道畅通，宿舍内无消防安全 点、4点、6点各巡查 隐患。安保人员按学校要求定期进行最小应急单元 1次，重点是消防隐 演练，做好处理突发事件的准备。（6）树立管理 患排查及处置。巡查 育人、服务育人观念，及时向学校有关部门和学生 过程中如发现问题要 所在班班主任反映学生在宿舍内的表现和动态，以 及时报告值班组长。 取得他们的重视和支持，共同把宿生管理好。学习 紧急情况下可一边处 并掌握学生宿舍各类突发事件的处理预案，有突发 置一边报告。每天上 事件及时处理，并迅速上报学校有关部门，确保学 课后（上午7：45， 生人生和财产安全，宿舍内无恶性治安案件发生。下午14：10）在宿 加强对宿生爱护公物教育，管理好宿舍内的公物。舍检查内务及评分， 发现宿舍设施损坏要及时维修，了解损坏的原因，有特别情况要及时向 对有意破坏宿舍设施的宿生，要及时进行严肃批评 管理处和相应级组反 教育或处理。切实做好新生入宿的常规教育和内务 映或提出建议。要认 训练，做好生活指导，安定情绪，使新生尽快适应 真把好宿舍安全和节 新的集体生活环境。做好高初中毕业生离校前的教 约水电关。晚上 育工作，离校时做好检查工作，保证宿舍设施完（22：20和22： 好，环境清洁整齐。学生退学、休学、毕业离校，45）分别检查宿生入 必须在学校通知规定的日期内做好清场和办理退宿 睡纪律，并于第二天 手续；宿管须在检查完宿舍公共物品和收回所有钥 上午公布检查结果。 匙后方可到学生处签字盖章，如有宿舍公共物品遗 门卫保安人员每天中 失或人为损坏的要照价赔偿。对情绪低落的学生，午12：00和晚上 宿管能及时谈心，并与班主任及时沟通。因宿管体 18：00必须检查并 罚和辱骂学生造成严重影响的，视为成交供应商过 关闭科学楼的铁闸。 错，按照相应违约条款处理。门卫保安人员需服从 每天晚上 10:30分接 学校临时安排的工作，并积极主动完成。每天上 班保安员巡逻检查全 学、放学保安员必须站在学校大门口边维持好秩 校区内一次，如发现 序。在工作时间不得看书读报、下棋打牌、电话聊 异常情况及时向值班 天、干私活、会私客、吃零食、听耳机的;不得打瞌 校领导汇报，并做好 睡。以上有关要求遵照学校要求进行实施。未尽事 检查记录。每月组织 宜，由校方和物业管理公司共同协商。八、人员配 2次以上安全、消防 备要求供应商需安排的宿舍管理人员（以下简 检查，及时排除安全 称“宿管”）8人（其中男宿管4人，女宿管4人），隐患，并做好相关记 能满足岗位需求。供应商需配备保安员5名，每名 录；严禁任何人在宿 保安员8个小时工作制，工作时间(早上6:30分至晚 舍内使用明火，杜绝 上10:30必须保持2名保安员在岗，晚上 10:30至 违章用电；做好消防 次日早上6:30分至少1名保安员在岗)以此类推轮流 器材维护保养，确保 上班休息。成交供应商实际到岗工作人员不能满足 消防器材处于良好状 岗位需求人，采购人有权解除合同。 1.岗位设置及 态，消防通道畅通， 服务时间：男女宿舍各设宿舍门岗1个，需24小时 宿舍内无消防安全隐 有管理服务人员在岗；男生宿舍设置男性管理服务 患。安保人员按学校 人员，女生宿舍设置女性管理服务人员在岗。门卫 要求定期进行最小应 需要每天24小时按学校要求有人员在岗管理。 2. 急单元演练，做好处 年龄要求：男宿管和门卫保安人员年龄在60周岁以 理突发事件的准备。 下，女宿管年龄在55周岁以下，初中以上学历，身（6）树立管理育 体健康、服务热情、作风正派、有爱心、无违法犯 人、服务育人观念， 罪记录。 3.责任心强，服务态度好，工作经验丰 及时向学校有关部门 富。工作中，努力学习不断提高思想觉悟、业务知 和学生所在班班主任 识和管理服务水平。 4.学生放假期间成交供应商应 反映学生在宿舍内的 根据工作量和学校的要求安排留守人员，保持学校 表现和动态，以取得 的物业管理正常运行，管理目标不变。 5.管理人员 他们的重视和支持， 必须统一着装，衣着整洁，不披衣散扣，不穿拖 共同把宿生管理好。 鞋，讲文明，衣物晾晒在室内或指定区域。保洁工 学习并掌握学生宿舍 作应明确工作内容和工作要点，制定出具体的工作 各类突发事件的处理 标准、检查标准。持证上岗，坚守岗位，不干私 预案，有突发事件及 活，不准闲人进值班室，值班时不得进行与工作无 时处理，并迅速上报 关的活动，上岗前不得酗酒，交接班有记录，手续 学校有关部门，确保 完备。 6.按照学校划定的工作范围、工作内容及管 学生人生和财产安 理目标成立相关机构，制定相应工作流程、工作制 全，宿舍内无恶性治 -第5页- 度、监督考核办法，合理安排人员，科学管理，严 安案件发生。加强对 格要求，达标运行。学校分管领导、职能部门负责 宿生爱护公物教育，监督、检查、指导，发现问题及时沟通、整改，规 管理好宿舍内的公 范运行。 7.成交供应商必须为员工购买社保或者 物。发现宿舍设施损 单项购买工伤险。成交供应商员工在工作职责范围 坏要及时维修，了解 内发生工伤或死亡的，一切赔付及责任由成交供应 损坏的原因，对有意 商承担。 8.成交供应商提供工作人员不得少于校方 破坏宿舍设施的宿 要求的人数。岗位人员不足时，采购人将按缺岗人 生，要及时进行严肃 数、缺岗天数、人平均日服务费计算扣除。 9.成交 批评教育或处理。切 供应商提供的工作人员有两次违反工作职责或严重 实做好新生入宿的常 失职造成不良后果的，校方有权要求调整更换人 规教育和内务训练，员。 10.成交供应商派驻到校方的宿管或更换人员 做好生活指导，安定 需经校方同意，备案。情绪，使新生尽快适 应新的集体生活环 境。做好高初中毕业 生离校前的教育工 作，离校时做好检查 工作，保证宿舍设施 完好，环境清洁整 齐。学生退学、休 学、毕业离校，必须 在学校通知规定的日 期内做好清场和办理 退宿手续；宿管须在 检查完宿舍公共物品 和收回所有钥匙后方 可到学生处签字盖 章，如有宿舍公共物 品遗失或人为损坏的 要照价赔偿。对情绪 低落的学生，宿管能 及时谈心，并与班主 任及时沟通。因宿管 体罚和辱骂学生造成 严重影响的，视为成 交供应商过错，按照 相应违约条款处理。 门卫保安人员需服从 学校临时安排的工 作，并积极主动完 成。每天上学、放学 保安员必须站在学校 大门口边维持好秩 序。在工作时间不得 看书读报、下棋打 牌、电话聊天、干私 活、会私客、吃零 食、听耳机的;不得打 瞌睡。以上有关要求 遵照学校要求进行实 施。未尽事宜，由校 方和物业管理公司共 同协商。八、人员配 备要求供应商需安排 的宿舍管理人员（以 下简称“宿管”）8人 （其中男宿管4人， 女宿管4人），能满 足岗位需求。供应商 需配备保安员5名， 每名保安员8个小时 工作制，工作时间 (早上6:30分至晚上 10:30必须保持2名 保安员在岗，晚上 10:30至次日早上 6:30分至少1名保安 员在岗)以此类推轮 -第6页- 流上班休息。成交供 应商实际到岗工作人 员不能满足岗位需求 人，采购人有权解除 合同。 1.岗位设置及 服务时间：男女宿舍 各设宿舍门岗1个， 需24小时有管理服务 人员在岗；男生宿舍 设置男性管理服务人 员，女生宿舍设置女 性管理服务人员在 岗。门卫需要每天24 小时按学校要求有人 员在岗管理。 2.年龄 要求：男宿管和门卫 保安人员年龄在60周 岁以下，女宿管年龄 在55周岁以下，初中 以上学历，身体健 康、服务热情、作风 正派、有爱心、无违 法犯罪记录。 3.责任 心强，服务态度好， 工作经验丰富。工作 中，努力学习不断提 高思想觉悟、业务知 识和管理服务水平。 4.学生放假期间成交 供应商应根据工作量 和学校的要求安排留 守人员，保持学校的 物业管理正常运行， 管理目标不变。 5.管 理人员必须统一着 装，衣着整洁，不披 衣散扣，不穿拖鞋， 讲文明，衣物晾晒在 室内或指定区域。保 洁工作应明确工作内 容和工作要点，制定 出具体的工作标准、 检查标准。持证上 岗，坚守岗位，不干 私活，不准闲人进值 班室，值班时不得进 行与工作无关的活 动，上岗前不得酗 酒，交接班有记录， 手续完备。 6.按照学 校划定的工作范围、 工作内容及管理目标 成立相关机构，制定 相应工作流程、工作 制度、监督考核办 法，合理安排人员， 科学管理，严格要 求，达标运行。学校 分管领导、职能部门 负责监督、检查、指 导，发现问题及时沟 通、整改，规范运 行。 7.成交供应商 必须为员工购买社保 或者单项购买工伤 险。成交供应商员工 在工作职责范围内发 生工伤或死亡的，一 -第7页-

切赔付及责任由成交 供应商承担。 8.成交 供应商提供工作人员 不得少于校方要求的 人数。岗位人员不足 时，采购人将按缺岗 人数、缺岗天数、人 平均日服务费计算扣 除。 9.成交供应商提 供的工作人员有两次 违反工作职责或严重 失职造成不良后果 的，校方有权要求调 整更换人员。 10.成 交供应商派驻到校方 的宿管或更换人员需 经校方同意，备案。

（五）议价发起时间：2024年11月19日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：林志念 13750338589 采购单位：江门市新会第四中学 -第8页- 2024年11月19日 -第9页- -第10页-