经泗洪县人民政府批准，泗洪县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

1、宗地编号：2023-GA28

建设内容：纺织机械设备制造项目

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：2023-GB28

建设内容：针织或钩针编织物及其制品制造

投资强度：4500

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和泗洪县城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的自然人、公司、企业和其他组织均可参加竞买，但在我县有拖欠土地出让金以及法律另有规定者不得参加本次竞买。竞买人不得使用违规资金，须出具来源合规的自有资金承诺或有关证明材料。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年11月24日至2023年12月13日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泗洪县国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年12月15日起至2023年12月25日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年12月25日17时30分。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：2023-GA28

报名时间：2023年12月15日 09时00分 至2023年12月25日 17时30分；

保证金缴纳时间：2023年12月15日 09时00分 至2023年12月25日 17时30分；

挂牌时间：2023年12月15日9时 至2023年12月27日10时。

2、宗地编号：2023-GB28

报名时间：2023年12月15日 09时00分 至2023年12月25日 17时30分；

保证金缴纳时间：2023年12月15日 09时00分 至2023年12月25日 17时30分；

挂牌时间：2023年12月15日9时 至2023年12月27日10时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）地块具体范围详见用地红线图，用地面积以实地勘丈为准，项目规划设计要点实施。地块出让范围内各种管道、管线、立杆架线、苗木等由受让人按规定自行处置，地块均为带建筑物挂牌，保留红线范围内建筑物，建筑物计容，其中2023-GA28地块为开发区项目，经委托资质单位评估，地块地面资产价值1502.56万元，由受让人与江苏省泗洪经济开发区管理委员会结算地面资产价款，项目投产后，年缴纳税收不少于15万元/亩；2023-GB28为天岗湖乡项目，经委托资质单位评估，地块地面资产价值606.36万元，由受让人与天岗湖乡人民政府结算地面资产价款，项目投产后，年缴纳税收不少于8万元/亩；地块一经竞买报名即表示接受地块全部现状。 （三）成交人缴纳的竞买保证金在《国有建设用地使用权出让合同》签订后转为土地出让金（其中定金为土地总出让价款的20%），未竞得者的竞买保证金于挂牌活动结束后5个工作日内全额退还（不计利息）。签订《成交确认书》后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，成交后不能按照规定时间签订国有土地使用权出让合同的，取消竞得资格，并处以成交价20%的违约金。

八、联系方式与银行账户

联系地址：泗洪县建设南路60号

联 系 人：滕海涛 周梓云

联系电话：0527－86229440

开户单位：泗洪县土地收购储备交易中心

开户银行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行

银行帐号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

泗洪县自然资源和规划局

2023年11月24日