项目编号：哈香物再招备[2021]008号

项目名称：风华新寓B栋项目、香坊区风华新寓A栋项目前期物业服务

招标单位：哈尔滨市万润房地产开发建设有限公司

代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

建设规模：A栋项目用地面积：2529.3㎡，总建筑面积：19031.16㎡，地上总建筑面积：15959.47㎡，地下总建筑面积：2850.16㎡。其中：高层：15959.47㎡，商业（商服）：373.31㎡，绿地面积：758.79㎡。B栋项目用地面积3205㎡，总建筑面积：8536.64㎡，地上总建筑面积：3801.81㎡，地下总建筑面积：4829.52㎡.其中：多层：3801.81㎡，绿地面积：1390.97㎡。A栋、B栋地下面积合计：7679.68㎡，总停车位121个（其中：地下拟收费车位121个）。物业管理用房面积：112.1㎡，位置：A栋2层。电梯共8部。

招标方式：公开招标

开标时间：2022年01月25日

公示起止日期：2022年01月25日至2022年01月27日

经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：哈尔滨鼎百城物业管理有限公司

第二名：哈尔滨致中现代物业服务有限公司顺丰分公司

第三名：哈尔滨同辉物业管理有限公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：哈尔滨鼎百城物业管理有限公司

预中标价格：982171.65元，其中：A栋商服：3.00元/㎡/月，A栋平层公寓：3.00元/㎡/月，A栋复式公寓：4.00元/㎡/月，B栋住宅多层：1.54元/㎡/月，停车位：立体车位160元/个/月、平层车位150元/个/月，电梯收费按关于印发《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》的通知（哈发改规[2021]1号）文件执行，浮动幅度0%。

管理期限：签订合同之日起三年。

以上结果公示三天，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出;如无异议，预中标单位即为中标单位。

2022年01月25日