经潼关县人民政府批准,现将渭南市潼关县城关街道办吴村（原道路运输管理所）房屋所有权及土地使用权资产公开拍卖。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
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宗地编号 |
土地位置 |
土地面积（㎡） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限（年） |
保证金 （万元） |
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容积率 |
建筑密度% |
绿地率% |
建筑高度（米） |
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TG-(25)-(05) |
兴隆社区运管所 |
1916.72 |
城镇住宅用地 |
1.000<并且≤2.0 |
≤40.000 |
≥25 |
≤20 |
70 |
100 |
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起始价（万元） |
206.03 |
增价幅度（万元） |
5 |
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估价报告备案号 |
6114124IA0006 |
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备注 |
土地评估价格：206.03万元 |
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二、TG-(25)-(05)号宗地地面有建筑物，建筑物评估价值为36.62万元，竞得人在竞得宗地后，须另向潼关县财政局交纳36.62万元建筑物价值费用。如该宗地产生竞价，则溢价费用为土地溢价，建筑物价值不变。
三、中华人民共和国境内外的法人和其他组织(除法律另行规定外),均可申请参加。本次拍卖不接受联合竞买申请,自然人不得参与竞买，不接受邮寄、电子邮件及口头申请。
四、本次潼关县城关街道办吴村（原道路运输管理所）房屋所有权及土地使用权资产现场公开拍卖出让，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年1 月7日至2025年1月20日到潼关县财政局获取拍卖出让文件。
六、申请人可于2025年1月7日至2025年1月20日17时前通过陕西省公共资源交易中心（http://www.sxggzyjy.cn/）办理报名。
七、本次国有土地使用权公开现场拍卖活动在陕西省公共资源交易中心308室进行。拍卖时间为：2025年1月21日10:00。竞买人须持《竞买资格通知书》、《竞买申请书》（加盖公章）提前30分钟抵达会场，办理竞买登记手续。
八、其他需要公告的事项：
（一）申请人应于公告规定时间内在陕西省公共资源交易中心网站 (http://www.sxggzyjy.cn/)选择“产权交易系统竞买主体端”，登录完成报名。（注册后首次登录，请从OAuth登录）。
（二）报名资料上传：选择所要报名的项目标的点击“我要报名”，按照《出让文件》的要求，上传报名资料，完成报名资料提交。
（三）交易保证金交纳：报名资料经省交易中心审核通过后，按照系统生成的保证金子账号，按时足额交纳保证金（以到账时间为准）。（报名、保证金截止时间：2025年1月20日17时）。
（四）根据《潼关县人民政府关于处置原县道路运输管理所土地使用权及房屋的批复》（潼政函[2024]160号）文件精神，由潼关县财政局对原县道路运输管理所土地使用权及房屋进行公开拍卖，签署相关交易法律文书，依法按程序完成土地使用权及房屋的处置工作。
（五）报名时申请人必须提交以下资料：
1、竞买申请书；
2、企业法人单位或其他组织机构申请的，应提交营业执照副本，法定代表人或其他组织机构负责人的有效身份证；
3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。
（六）拍卖佣金：拍卖成交日后2个工作日内买受人需一次性向拍卖人支付拍卖佣金，（拍卖佣金=标的总成交价×5%（佰分之伍），标的总成交价为：宗地最高应价+36.62万元建筑物价值费用）。
九、联系方式：
联系地址：潼关县国有资产中心
联 系 人：卢先生
联系电话：15029336267
报名咨询：王老师 刘老师029-88661314
项目咨询：赵先生 18602978408
潼关县国有资产中心
陕西佳仕德拍卖有限公司
2025年1月7日
