一、项目基本情况
(一)采购单位:深圳市大鹏新区住房和建设局
(二)项目名称:大鹏新区集中连片区域规划方案研究
(三)预算金额:30万
(四)项目基本介绍:为落实深圳市委七届八次全会暨市委经济工作会议要求,在大鹏新区范围内推动形成已批面向重点企业招商的集中连片区域,有效发挥集中连片区域规划建设的牵引带动作用,逐步形成连片开发的规模优势,促进大鹏新区高质量发展。
(五)服务期限:一年
(六)报价要求:总价包干制
二、采购方式和评审方法
采购方式:自行采购
评审方法:综合评分法
三、投标供应商资格要求
(一)中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织,满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
(二)投标截止时间前,投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单;
(三)投标供应商需满足城乡规划甲级资质;
(四)不接受联合体投标。
四、项目服务内容
(一)进行招商地块的梳理研究:按照市级要求针对坝光、布新、沙鱼涌、龙岐湾水头片区、新大-东山片区、西涌片区等六大片区进行梳理研究,划定片区范围并梳理可招商地块,结合地块开发建设条件和实际招商情况,明确招商地块的招商时序、主导功能。
(二)编制六大片区开发策划书:结合《集中连片区域开发方案编制指引》,分析各大片区的现状概况、发展定位、现状情况和规划情况,重点需对招商地块的进行逐宗介绍,主要包括四大方面:①核查招商地块的法定图则规划情况,包含地块面积、主导功能、规划容积,明确地块的建设条件;②核查105宗招商地块的管控情况,包括国土空间规划、农用地、林地、基本生态控制线、工业区块线、紫线、黄线、高压走廊等其他管控要素的核查,明确后期地块开发所需相关规划调整的责任部门以及调整审批流程;③核查招商地块的招商情况,分析用地的供地模式,并通过多部门资料收集及汇总,明确招商进展是否已有意向开发单位,收集意向开发单位的相关诉求;④剖析地块开发存在的问题,并提出相应的解决路径和请示事项。在重点逐宗分析招商地块的基础上,剖析片区发展过程存在的问题,探索片区的开发模式,最终单独成册形成六大片区开发策划书。
(三)组建招商地块数据库:结合市级要求,将本次集中连片区域范围、招商地块的相关数据和规划信息,形成专业规范的GIS数据库和招商用地信息表,包含GIS图斑,12类数据信息报送市级审查。
(四)统筹协调相关部门:协助多个部门做好更新整备集中连片项目空间梳理、规划用地保障、空间政策供给等工作,提高空间供给效率,同时配合各工作阶段的汇报、审查、研讨等工作,以及招商推介大会的相关工作。
五、投标所需材料
(一)营业执照及资质证书;
(二)项目报价方案。请根据服务内容单独报价,并详细列出经费测算依据。
六、提交投标文件截止时间和地点
(一)投标文件提交方式:邮寄或现场递交,以采购单位实际收到时间为准;
(二)截止时间和地点:所有投标文件应于2024年10月31日上午10:00前(北京时间)递交至深圳市大鹏新区住房和建设局(详细地址:深圳市大鹏新区生命科学产业园A5栋207室)。
七、其他补充事宜
(一)无效标和废标的认定情形:参照《深圳市大鹏新区住房和建设局政府采购管理制度》执行;
(二)项目履约评价:参照《深圳市大鹏新区住房和建设局政府采购管理制度》执行;
经办人联系方式:黄工,联系电话:0755-28333063。
附件:
大鹏新区住房和建设局
2024年10月24日