项目编号:FWFA00000022156一、项目概况、采购范围及相关要求
1.项目概况： 中交集团南方总部基项目（A区B区C区）以“广州之窗商务港”之名位于广州新中轴线的最南端地处海珠区南部珠江后航道岸边，南临珠江、北侧临环岛路、西临洛溪大桥、东临新光快速，靠近沥滘地铁站，建筑设计以“广州之窗”寓意为题，以“100，001”的建筑形象呈现， 昭示性强，商业价值高，是珠江后航道的城市地标及广州南中轴线上耀眼的建筑之一。
广州之窗WIN100为商业大平层，服务主要为广州之窗WIN100项目的房地产数据系统应用服务。
2.采购范围及内容：
2.1.提供房地产相关的市场、项目供求量价，库存、土地，POI、人口、城市规划、轨道交通，产业，控规等数据；以数据系统和线下市场报告等形式为甲方提供数据动态监控、数据分析，信息集成、研究咨询、SP活动推广等线上、线下综合性的服务。包括但不限于
(1)提供该信息系统运行所需要的系统运行平台和数据库平台以及硬件配置。
(2)提供土地、政策、宏观经济信息研究等；
(3)市场洞察数据（包括商品房、二手房数据，狭义、广义存量数据；支持查看项目详情页；支持交叉分析；支持一键导出）；
(4)竞品组分析（支持用户自定义竞品组，进行竞品的横向对比分析）；
(5)开盘动态分析（全市开盘项目去化率）；
(6)项目全景（以区域、板块、开发商、项目名称等条件搜索项目）；
(7)广州市场周、月报、年报；
(8)专家分享交流会1次/年；
(9)中国房地产市场月报、年报；
(10)企业监测；
(11)提供足够的端口。
 
2.2.本次询价的广州之窗WIN100房地产数据系统应用服务，其服务质量符合询价人的要求。
3.包件划分： 1个包件 ；
4.服务周期：两年；
5.报价要求：采购固定年费；
6.其他要求：甲方按年度向乙方支付费用（一个年度12个月），在甲方使用3个月后，乙方可向甲方申请本年度费用。
 
二、服务商资格要求
2.1 服务商必须在中交集团供应链管理信息系统注册通过，并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商。
2.2 本次采购要求分包商须具备的最低资格条件： /
2.3 分包商不得存在下列情形之一：
（1） 列入中交集团范围内的 D 级分包商；
（2） 列入中交集团管控名单且在管控期限内的分包商；
（3） 列入中交集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；
（4） 列入中交集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。
2.4 本次采购不接受联合体响应。
2.5 其他要求：服务商提供的数据系统能查询到广州市内鹏瑞壹号、金融城壹号、晓庐等大平层的相关数据。
二、发出单一来源采购邀请函的媒介
本次单一来源采购邀请函在“中交集团供应链管理信息系统”（网址：http://ec.ccccltd.cn）上发出。
三、确认
你单位收到本邀请函后，请于 2024 年  11 月  28 日 15  时 00  分前，在“中交集团供应链管理信息系统”确认是否参加单一来源采购。在本邀请函规定的时间内未表示是否参加单一来源采购活动或明确表示不参加的，不得再参加本包件单一来源采购活动。
 
四、采购文件的获取
注册：分包商应先在“中交集团供应链管理信息系统”进行注册登记。
1. 完成注册登记后，请于2024年11月25日至2024年11月28日15时止（北京时间、下同），通过互联网使用“中交集团供应链管理信息系统”，下载采购文件。未按规定从“中交集团供应链管理信息系统”下载采购文件的，视为放弃参与本包件单一来源采购活动。
 
五、协商
1. 时间： 2024年 12月 6日 14时 00分
2. 地点： 中交集团南方总部基地建设管理处
3. 协商方式：线下或通过“中交集团供应链管理信息系统”线上协商
4. 采购人协商小组： 3 人
5. 其他：响应文件中的报价不代表最终签约合同价，协商小组可就价格、商务条件、技术方案、合同条款等与潜在分包商进行协商，确定最终签约合同价。
 
六、合同签订
采购人与供应商将在成交通知书发出之日起 30 日内且在响应文件有效期届满前完成合同签订。
七、联系方式
采 购 人： 中交第四航务工程局有限公司
地    址： 广州市海珠区沥滘路368号
联 系 人： 黄工
电    话： 15626128949
传    真： /
电子邮件： 
网    址： http://ec.ccccltd.cn物资信息
序号
设备物资名称
数量
单位
1
信息化服务
2
年
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