老河口市保障性租赁住房项目（一期）冯营新型农村社区装修工程EPC总承包招标公告

2023-11-24 机电产品招标投标电子交易平台

第一章招标公告

招标编号：XYLHK-JSGC202311FJ-019001001

1.招标条件

本招标项目老河口市保障性租赁住房项目（一期）冯营新型农村社区装修工程EPC总承包已由老河口市发展和改革局以2304-420682-04-05-276568批准建设，项目业主为老河口市汉祥顺住房保障管理有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为老河口市汉祥顺住房保障管理有限公司，招标代理机构为湖北锦征项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：老河口市冯营社区
建设规模：冯营新型农村社区内2#、3#、6#、8#、9#室内房间装修；室内客厅、餐厅、卧室、卫生间、厨房、阳台的地面装饰、墙面装饰及顶棚装饰工程；内门安装工程（按设计门窗表）；水、电安装工程；厨房内橱柜、洗菜池、灶台，卫生间蹲便池、洗脸台、淋浴器等构配件。共需完成五栋建筑内372套住宅的室内装修，套内面积约34280平方米。
其他：计划工期：270日历天，计划开工日期：2023年12月25日；合同估算价：25874171.18元。

2.2招标范围

招标范围：经批复的初步设计范围内的施工图设计和全部工程的施工、采购、安装总承包以及竣工后缺陷修复工程等工作。
标段划分：一个标段

2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用

2.4其他：（1）质量标准：设计要求的质量标准：合格，符合国家现行相关技术规范、标准及规程要求,并通过相关部门论证和审查；施工要求的质量标准：合格，符合建筑工程施工质量及各专项工程国家现行相关质量验收标准。（2）本项目采用评定分离方式进行定标。

3.投标人资格要求

3.1本招标项目投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。
（1）投标人须具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。（2）资质要求：投标人须同时具备（1）设计资质：工程设计建筑装饰工程专项乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证。（3）财务要求：投标人财务状况良好、无亏损，提交近三年（2020年度、2021年度、2022年度）经会计师事务所或审计机构审计认定后的完整财务审计报告（如公司为新成立公司，成立时间不满上述年份要求的，提供公司成立后应进行审计的财务审计报告也可提供验资报告或其基本开户银行出具的资信证明）如为联合体投标时，联合体各方均须提供。（4）业绩要求：近5年内（自投标截止时间前60个月，业绩认定时间以合同签订时间为准）承接过一项总投资金额在2500万元及以上建筑工程或装修装饰工程业绩，包括工程总承包或设计或施工业绩，须提供中标通知书、合同协议书、县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化平台登记。（若投标人为联合体，联合体任意一方提供即可）。（5）投标人拟派工程总承包项目经理须具备二级及以上注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或国家注册监理工程师的执业资格或工程类高级技术职称；且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人(提供工程总承包项目经理无在建承诺书，承诺书格式自拟)。其他人员要求：①设计项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格证书或一级注册结构工程师注册执业证书；②施工项目负责人须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）；③技术负责人具备工程类相关专业中级及以上职称，施工员、材料员、质量员、资料员等专业管理人员具备有效的岗位证或培训合格证，安全员具备有效的安全生产考核合格证书（C证）；④投标人拟派人员需在《湖北省建筑市场监督与诚信信息一体化工作平台》进行公开信息登记，否则认定为无效人员；⑤项目管理机构主要人员不得在本项目中相互兼职，均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人；⑥投标人拟投入本项目人员必须为本单位正式员工，提供自递交投标文件截止时间前6个月内任意连续3个月的社保网上缴费明细网上截图。（6）信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格（指被本招标项目所在地县级及以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； ③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大工程质量问题（以住房城乡建设主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；⑤在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；⑥在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有被列入失信被执行人名单；⑦在近三年（投标文件递交截止之日前36个月）内投标人、其法定代表人、拟委任的工程总承包项目经理或施工项目负责人或设计项目负责人没有行贿犯罪行为。（联合体各方均须提供）

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、联合体投标的，联合体牵头单位和成员单位总数量不超过5家（含5家）； 2、①联合体牵头单位为承担设计任务的单位。②联合体各方应签定联合体协议，联合体协议应明确联合体牵头单位以及约定各方拟承担的工作和责任。 ③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标。④单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，共同组成联合体投标的除外。否则，相关投标均将被否决。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4 其它要求：
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4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在襄阳市公共资源交易网（网址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），选择相应的电子交易平台（网址：http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），进行注册登记（具体操作参见襄阳市公共资源交易中心CA数字证书办理指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2023年11月 25 日至 2023 年 12 月 01 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。 4.3 招标文件每套售价 0 元，交易平台使用费 0 元，售后不退。 4.4 凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注“电子交易平台”关于本项目的澄清或补充通知。招标人通过“电子交易平台”发布的公告、公示、澄清、修改、补疑、补充通知等本项目招标过程信息，一经襄阳市公共资源交易网发布，视为已送达各投标人。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为2023年12月19日09时00分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传（联合体投标的，联合体牵头人上传电子投标文件前，必须在电子交易平台中确定联合体成员单位）。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 5.3联合体投标的在投标文件递交时须明确联合体成员，明确成员后再进行加密电子投标文件的上传。明确的联合体成员与投标文件中联合体协议书组成成员名单不一致的，视其为无效投标。

6.投标相关事宜

无。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄阳市公共资源交易网（网址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上发布。以及老河口市政府门户网（网址：http://www.lhk.gov.cn/）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

（1）招标人：老河口市汉祥顺住房保障管理有限公司

地址：老河口市胜利路22号建行6楼607室

联系人：宋主任

电话：15586406700

电子邮件：

（2）代理机构：湖北锦征项目管理有限公司

地址：湖北省襄阳市老河口市汉江大道世纪一品 12 幢

联系人：张工

电话：0710-8226665

电子邮件：

（3）行业主管部门：住房和城乡建设局