江门市JCR2023-54（新会12）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

招标

国有建设用地使用权网上挂牌出让土地使用权测绘部门审核宗地红线图化学原料化学制品制造无机盐制造矿业权

金额

项目地址

广东省

发布时间

2023/05/08

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司江门市自然资源局

招标联系人-

招标代理机构江门市公共资源交易中心新会分中心

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

公告信息

项目名称	JCR2023-54（新会12）
公告标题	江门市JCR2023-54（新会12）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
交易业务类型代码	土地使用权交易	招拍挂开始时间	2023-05-18 00:00:00
广东省公共资源交易目录项目类型	B01	招拍挂结束时间	2023-06-01 09:00:00
项目所在行政区域	江门市新会区	招拍挂类型	网上挂牌出让
交易发生行政区域	江门市新会区	公告性质	更正公告
交易机构名称	江门市公共资源交易中心新会分中心	公告类型	出让公告
交易机构代码	12440705081091724A	出让人名称	江门市自然资源局
截止日期	2023-05-17 00:00:00	出让人代码	11440700MB2C07493P
创建时间	2023-04-18 00:00:00	联系单位	暂无数据
发布时间	2023-05-08 00:00:00	单位地址	暂无数据
供应方式	招拍挂出让	邮政编码	暂无数据
修改日期	暂无数据	联系人	暂无数据
公告单位	江门市公共资源交易中心	联系电话	暂无数据
公告开始时间	2023-04-28 00:00:00	电子邮箱	暂无数据
公告结束时间	2023-05-17 00:00:00	公告编号	JCR2023-54（新会12）
宗地数量	1	发布媒介
撤销原因	暂无数据
公告源URL	http://zyjy.jiangmen.cn/xhqtdgpgg/79119.htm

公告内容

江门市JCR2023-54（新会12）号国有建设用地使用权网上挂牌补充公告
接委托方江门市自然资源局通知，现更新JCR2023-54（新会12）号国有建设用地使用权网上挂牌出让的项目附件：《产业建设项目履约监管协议书》（详见挂牌文件）。原《出让公告》及《出让须知》的其他内容不变。
特此公告
江门市公共资源交易中心
江门市公共资源交易中心新会分中心

2023年5月8日
江门市JCR2023-54（新会12）号国有建设
用地使用权网上挂牌出让公告

受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心新会分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2023-54（新会12）号地块国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：
（一）江门市JCR2023-54（新会12）号地位于新会区古井镇官冲村螃蟹口、宗行田、矿田（土名）；用途为工业(化学原料和化学制品制造业）用地；出让建设用地面积142128.76平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：五十年，自签订土地移交确认书之日起计。
（二）规划指标：竞得人必须严格按江自然资（新会）设字〔2023〕9号（村镇）文要求执行。地块容积率：1.0-2.5，化工类企业为0.7-2.5；计算容积率建筑面积：142129-355322平方米，化工类企业为99490-355322平方米；建筑密度：40%-70%，化工类企业为30%-70%；绿地率：5%-20%；建筑高度：＜30米；行政办公及生活配套设施：不大于建设用地的7%，配套设施的计容建筑面积不得超过计容总建筑面积的20%。
（三）其他出让条件：1.地块拟用于发展化学原料和化学制品制造（无机盐制造）项目。2.投资强度≥574万元/亩，项目实际投资额≥122372万元（或等值外币）。3.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与新会区工业园区管理委员会签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。4.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知》（新府办〔2021〕20号）文件精神处理。
（四）本宗地挂牌起始价：8953.98万元；竞买保证金：1791万元；最低增价幅度：50万元/次。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可以参加竞买（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。
三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在广东省公共资源交易平台（江门市）下载并请认真阅读。
四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在上述系统注册，并通过网上申办方式或到数字证书江门办理点现场办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。
五、时间安排：
（一）公告时间：2023年4月28日至2023年5月17日；
（二）竞买申请时间：2023年5月18日至2023年5月29日16时；
（三）交纳保证金时间：2023年5月18日至2023年5月29日17时；
（四）网上挂牌报价时间：2023年5月18日至2023年6月1日9时；
（五）网上限时竞价时间：2023年6月1日9时起。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。
七、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市新会区振兴二路73号三楼3号业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：陈小姐，0750-6633872；谭小姐，0750-6633812。

江门市公共资源交易中心
江门市公共资源交易中心新会分中心
2023年4月28日
项目附件公示：

JCR2023-54（新会12）：
测绘部门审核宗地红线图.pdf 规划条件图.jpg 国有建设用地使用权出让合同（样本）.doc 产业建设项目履约监管协议书.pdf 图1.jpg 图2.jpg 图3.jpg 江门市公共资源土地与矿业权交易系统竞买人操作手册.doc 数安CA2.0业务网上申报流程操作指引.doc 须知(JCR2023-54（新会12）)12004248680232208.doc