国有土地使用权招拍挂成交公示
公示预览
上海市奉贤区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示
沪奉协示字（2023）第9号      2023年12月06日
       按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局
1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块的基本情况:

宗地编号：	奉贤区奉贤新城21单元14-01地块	宗地总面积：	3.25081公顷	宗地坐落：	东至肖南路、南至张翁庙路、西至秀南路、北至程国路
年限：	70年	土地用途：	保障性租赁住宅	项目名称：
成交价：	24300万元	受让人：	上海城申置业有限公司
备注：	1、地块内应设置建筑面积不少于4460平方米的公共服务设施，包括：养育托管点不小于360平方米（计容）；生活服务点不小于100平方米（计容）；居委会不小于200平方米（计容）；综合健身馆不小于1800平方米（计容）；卫生服务站不小于200平方米（计容）；室内菜场不小于1500平方米（计容）；文化活动室不小于100平方米（计容）；社区食堂不小于200平方米（计容）。公共服务设施宜布局在建筑物三层以下位置，临街布置，方便到达，其中养育托管点需按照相关管理规定及标准设置，建议设置在一层。室内菜场建成后权属归受让人所有，其他公共服务设施建成后权属无偿移交南桥镇人民政府。 2、地块内供电设施按功能需求可贴建建筑面积不大于200平方米（不计容）配套设施。配套设施宜布局在建筑物三层以下位置,具体以审定方案为准,建成后向公众开放。配套设施权属随变配电站等供电设施整体移交给供电部门。 3、住宅管理要求：住宅套数下限1153套，套型面积70平方米以下的保障性租赁住房建筑面积不小于总建筑面积的70%。 4、自持物业要求：受让人应当按出让年限整体持有全部租赁住房物业，以上自持物业仅用于出租；受让人应当按出让年限整体持有社区配套商业物业、租赁住房用地配套商业物业（除按照相关规定应当移交政府及政府有关部门的物业外）。

二、公示期：2023年12月06日 至 2023年12月10日
三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
八、 联系方式：
  联系单位：上海市奉贤区规划和自然资源局
  单位地址：上海市奉贤区南桥镇南亭公路1号
  邮政编码：201499
  联 系 人：卫虓
  联系电话：021-57187228
  电子邮件：1513495434@qq.com
上海市奉贤区规划和自然资源局