招标公告

1.招标条件

四堡七堡单元JG1402-R22-49地块社区配套服务中心已杭州市发展和改革委员会以杭发

改审（2020）3号批准建设，建设资金来自国有自筹，出资比例为100%，项目业主为杭州市城东

新城建设投资有限公司，招标人为杭州市城东新城建设投资有限公司，委托代理机构为杭州市城

东新城建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对四堡七堡单元JG1402-R22-49地块社区

配套服务中心的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算28189万元，工程概算27370.18万元，其中建安工程造

价16623.1220万元，建设规模：总建筑面积约33103平方米，其中地上建筑面积约19670平方

米，地下建筑面积约13433平方米。建设地点：项目位于杭州市上城区四堡七堡单元JG1402-49

地块，东至观潮路，西至JG1402-50地块，南至JG1402-50地块，北至御道路。

PC构件、装饰装修、幕墙、安装（给排水、电气、消防、暖通、弱电）围墙、电梯设备

采购及安装、建筑智能化、景观绿化、人防区及消防标识标牌标线、交通标线、室外排水（

包括海绵城市）及配套工程等，具体详见施工图审图纸、招标文件、工程量清单及发包人明

确指令要求完成的其他工作。本次招标建安工程造价16623.122万元。

2.3施工总工期：本项目计划工期750个日历天（开工（施工许可证领出后15天）、桩基

工程完工（开工后90日历天）、地下室结构验收完成（开工后240日历天）、主体结构验收完

成（开工后460日历天）、室外景观工程完成（开工650日历天）、竣工验收完成（开工后680

日历天）、竣工备案完成（开工后750日历天））。施工总工期自开工报告签发之日起算，实

际工期为工期起算日起至竣工备案完成的时间总和，扣除非承包人原因产生的延期或误期。

3.投标人资格要求

3.1投标人：

（1）具备施工总承包企业建筑工程（新）三级资质

（2）具备有效的企业安全生产许可证；

（3）回投标人2017年1月1日起至投标截止之日投标人完成过单个合同总建筑面积33000

平方米及以上且地上主体结构为钢结构的公共建筑施工总承包项目业绩或工程总承包（工程

总承包业绩必须体现投标人完成其中的施工内容）业绩（业绩证明材料须同时提供：1、中标

通知书或中标备案表扫描件，2、施工合同或工程总包合同，3、竣工验收证明材料（竣工验

收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表），竣工验收证明材料必须由项目五方责任主体（建

设、勘测、设计、施工、监理）盖章。三种证明材料至少一种材料能体现地上主体结构类型

为钢结构，三种证明资料中均无法体现地上主体结构类型为钢结构的，可提供竣工图；业绩

时间以竣工验收证明材料时间为准；总建筑面积以工程竣工验收证明材料上的为准，同一合

同项目分次进行竣工验收的，可累加分次竣工验收证明材料上的面积计算总面积，上述信息

（业绩时间、结构类型、建筑面积等）不一致的以竣工验收证明材料为准。）

注：“公共建筑”以《民用建筑设计通则》GB50352-2005中2.0.3定义为准，公共建筑

是指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公

室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教

文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、

广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等），不包含住宅、厂房、仓储物流等。

（4）本次招标口接受/回不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

(5）口（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求

3.2拟派项目负责人：

（1）拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程一级级建造师执业资格，同时具

有有效的专职安全生产管理人员B类证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在

建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签

订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包

括在工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

（2）口（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

3.3其他：

口（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

4.招投标方式

本项目招标方式为公开招标。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程

//115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http:

招标平台（http:

//hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台（http：

1/115.233,209.212:88)杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzha.gov.cn）_自行下载

招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10月21日09:30:00，电子招标

投标交易平台：使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易网（详见：杭州市公共资源交易网

及公告附件）

7.联系方式

招标人：杭州市城东新城建设投资有限公司招标代理机构：杭州市城东新城建设投

资有限公司

地址：东宁路699号地址：东宁路699号

联系人：罩茂联系人：罩茂

电电话：0571-86882913话：0571-86882913电话：0571-86882913

邮箱：515535420@qq.com515535420@qq.com邮箱

2022年10月1日

招标公告

1.招标条件

四堡七堡单元JG1402-R22-49地块社区配套服务中心已杭州市发展和改革委员会以杭发

改审（2020）3号批准建设，建设资金来自国有自筹，出资比例为100%，项目业主为杭州市城东

新城建设投资有限公司，招标人为杭州市城东新城建设投资有限公司，委托代理机构为杭州市城

东新城建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对四堡七堡单元JG1402-R22-49地块社区

配套服务中心的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算28189万元，工程概算27370.18万元，其中建安工程造

价16623.1220万元，建设规模：总建筑面积约33103平方米，其中地上建筑面积约19670平方

米，地下建筑面积约13433平方米。建设地点：项目位于杭州市上城区四堡七堡单元JG1402-49

地块，东至观潮路，西至JG1402-50地块，南至JG1402-50地块，北至御道路。

2.2招标范围：包括但不限于：施工图范围内基坑围护、桩基、土石方、土建、钢结构

PC构件、装饰装修、幕墙、安装（给排水、电气、消防、暖通、弱电）围墙、电梯设备

采购及安装、建筑智能化、景观绿化、、人防区及消防标识标牌标线、交通标线、室外排水（

包括海绵城市）及配套工程等，具体详见施工图审图纸、招标文件、工程量清单及发包人明

确指令要求完成的其他工作。本次招标建安工程造价16623.122万元。

2.3施工总工期：本项目计划工期750个日历天（开工（施工许可证领出后15天）、桩基

工程完工（开工后90日历天）、地下室结构验收完成（开工后240日历天）、主体结构验收完

成（开工后460日历天）、室外景观工程完成（开工650日历天）、竣工验收完成（开工后680

日历天）、工备案完成（开工后750日历天））。施工总工期自开工报告签发之日起算，实

际工期为工期起算日起至竣工备案完成的时间总和，扣除非承包人原因产生的延期或误期。

L

3投标人资格要求

3.1投标人：

（1）具备施工总承包企业建筑工程（新）三级资质

（2）具备有效的企业安全生产许可证；

（3）回投标人2017年1月1日起至投标截止之日投标人完成过单个合同总建筑面积33000

平方米及以上且地上主体结构为钢结构的公共建筑施工总承包项目业绩或工程总承包（工程

总承包业绩必须体现投标人完成其中的施工内容）业绩（业绩证明材料须同时提供：1、中标

通知书或中标备案表扫描件，2、施工合同或工程总包合同，3、竣工验收证明材料（竣工验

收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表），竣工验收证明材料必须由项目五方责任主体（建

设、勘测、设计、施工、监理）盖章。三种证明材料至少一种材料能体现地上主体结构类型

为钢结构，三种证明资料中均无法体现地上主体结构类型为钢结构的，可提供竣工图；业绩

时间以竣工验收证明材料时间为准；总建筑面积以工程竣工验收证明材料上的为准，同一合

同项目分次进行竣工验收的，可累加分次竣工验收证明材料上的面积计算总面积，上述信息

（业绩时间、结构类型、建筑面积等）不一致的以竣工验收证明材料为准。）

注：“公共建筑”以《民用建筑设计通则》GB50352-2005中2.0.3定义为准，公共建筑

是指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公

室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教

广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等），不包含住宅、厂房、仓储物流等。文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、

（4）本次招标口接受/回不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

（5）口（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求

3.2拟派项目负责人：

（1）拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程一级级建造师执业资格，同时具

有有效的专职安全生产管理人员B类证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在

建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签

订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包

括在工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标：

（2）口（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

3.3其他：

口（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

4招投标方式

本项目招标方式为公开招标。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上_杭州建设工程

招标平台（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http:

//hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台（http：

//115.233.209.212:88)杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhai.gov.cn）自行下载

招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10月21日09:30:00，电子招标

投标交易平台：使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易网（详见：杭州市公共资源交易网

及公告附件）

7.联系方式

招标人：杭州市城东新城建设投资有限公司招标代理机构：杭州市城东新城建设投

资有限公司

地址：东宁路699号

地址：东宁路699号

联系人：罩茂联系人：罩茂

电话：0571-86882913

电话：0571-86882913

邮箱：515535420@qq.com515535420@qq.com邮箱515535420@qq.com

2022年10月1日