柴桥上周保障性租赁住房项目全过程工程咨询招标文件预公示信息发布时间： 2022-06-02 09:32:25 次

预公示时间：2022年06月02日至2022年06月06日10:00止，潜在投标人对招标文件有疑问的，请在预公示期内向招标人或招标代理机构提出。

项目编号:

1、招标条件

项目名称：柴桥上周保障性租赁住房项目

建设单位（招标人）：宁波经济技术开发区天煦建设开发有限公司

项目（审批、核准或备案后）批准机关：宁波市北仑区发展和改革局

资金来源及出资比例：宁波经济技术开发区天煦建设开发有限公司出资100%

项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

建设地点：项目位于柴桥街道，东至梅山连接线；南至山体；西至规划居住用地；北至规划万景山路。

建设规模及内容概述：项目总用地面积11651平方米，总建筑面积约29000平方米。项目包含保障性租赁住房及相关配套公共服务设施。

项目建设费：总投资约2.558亿元，其中建安工程费用暂估1.45亿元。

招标范围：负责实施本项目建设全过程的工程咨询服务。服务范围包括项目管理、工程监理、招标代理、造价咨询等（除已完成或已委托）。具体内容如下：

（1）项目管理服务：包括协助招标人办理建设手续，综合协调管理，设计管理，合同及台账管理，现场质量、安全、进度、投资控制管理服务，根据招标人指令对本项目全部或部分内容提供成本优化咨询服务，竣工验收及项目移交，配合审计服务，以及缺陷责任期阶段相关服务工作等；

（2）工程监理服务：指本项目的施工阶段、缺陷责任期及保修期阶段的全过程监理。监理工作内容包括各阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。

（3）招标代理服务：涉及本项目的全部工程、服务、货物的招标代理服务等；

（4）造价咨询服务：合同约定的造价咨询服务，包含招标控制价（含工程量清单）编制、施工阶段全过程跟踪造价咨询、结算初审等全过程工程造价咨询工作内容（不含招标控制价及清单审核）。

招标标段数：1

本项目投标最高限价：295.48万元（其中监理费207.85万元、造价咨询费报价69.71 万元、招标代理费17.92万元）

服务期限：自本项目全过程工程咨询合同生效之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责任期满且全部资料归档之日止。

质量控制目标: 达到施工合同规定的质量标准。

安全控制目标：达到施工合同规定的安全标准。

进度控制目标：达到施工合同规定的进度标准。

投资控制目标：不超过经批准的概算投资额。

3、投标人资格要求

（1）投标人资质要求：具有独立法人资格，且具备中华人民共和国住房和城乡建设部核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质（或工程监理综合资质）；

（2）拟派项目负责人资格要求（若为联合体投标的，由牵头人派遣）：应具有工程建设类注册执业资格（一级注册建造师或国家注册监理工程师或有效期内的注册造价工程师（二级注册造价工程师除外））

（3）拟派总监理工程师资格要求（若为联合体投标的，由牵头人派遣）：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；

（4）拟派造价咨询负责人资格要求（若为联合体投标的，由造价咨询单位派遣）：具有有效期内的土建专业注册造价工程师（二级注册造价工程师除外）。

投标人需在人员、设备、资金等方面具备相应的全过程工程咨询能力。

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体总数不得超过2家。联合体牵头人应具备中华人民共和国住房和城乡建设部核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

4、招标文件的获取
获取招标文件途径：凡有意参加投标者，请于2022年 月 日 08:30至2022年 月 日 23:59（北京时间），登录宁波公共资源交易网北仑区分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/beilun/），通过投标人注册账号进入电子交易平台（网上投标系统），并自行免费下载招标文件。

5、投标保证金

5.1 投标保证金提交额度：5万元（若为联合体投标的，由牵头人提交）。

5.2 提交和绑定投标保证金流程：

（1）投标人可采用现金形式或银行保函或保险形式提交投标保证金。

以现金形式提交投标保证金的，投标人必须在 2022年 月 日 10:30前，通过其开立的“基本存款账户”向保证金专户单笔足额成功提交投标保证金。保证金专户的开户银行为：中国建设银行宁波北仑支行，户名为：宁波市北仑区（开发区）公共资源交易中心投标保证金专户，账号为：33101984136050501959。

以银行保函形式提交投标保证金的，投标人必须在保证金绑定时间前办理，并通过其注册账号进入电子交易平台（网上投标系统），按系统设定流程完成投标保证金与拟投标项目标段的绑定操作。

以保险形式提交投标保证金的，投标人必须登陆宁波公共资源交易网北仑区分网，并通过其注册账号进入电子交易平台（网上投标系统），按系统设定流程，在保证金绑定日前通过其开立的“基本存款账户”购买保证金保险。

无论以何种形式提交投标保证金，投标人必须在 2022年 月 日16:00前，登陆宁波公共资源交易网北仑区分网，并通过其注册账号进入电子交易平台（网上投标系统），按系统设定流程完成投标保证金与拟投标项目标段的绑定操作。以银行保函或保险形式提交投标保证金的需要上传保单。

5.3 提交投标保证金特别注意事项：

（1）以现金形式提交投标保证金的，在办理提交投标保证金的转账或汇款手续时，须在转账或汇款用途栏上注明“建设工程”字样，未按要求注明的，投标保证金无效。

（2）以现金形式提交投标保证金的，投标保证金提交成功时间以保证金专户开户银行确认收到时间为准，超过规定时间收到的保证金将不被认可。以保险形式提交投标保证金的，购买保险后次日才能进行绑定操作。在规定时间之后绑定操作将无法进行。请投标人考虑安全余量，适当提前进行保证金的提交和绑定操作。

（3）提交投标保证金还应符合2020年6月30日印发的“宁波市北仑区公共资源交易平台工程建设项目投标保证金收退管理规定”（详见宁波公共资源交易网北仑区分网通知公告栏，其中“基本存款账户《开户许可证》”均修改为：基本存款账户开户证明。）的规定。

6、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2022年 月 日09 时30分 。

6.2 投标文件递交地点（地址）:

电子投标文件递交由投标人通过宁波市北仑区（开发区）公共资源交易中心开发的《电子投标文件制作工具V6.0》将电子投标文件递交到“公共资源电子交易平台”。

6.3 未按以上规定递交的投标文件，招标人将不予接受。

8、其他说明

8.1投标人（若为联合体投标的，指牵头人）须经《浙江省建筑市场监管公共服务系统》或《宁波市建筑市场信用信息管理系统》完成录入（审核通过时间必须在开标日之前[不含开标日]），且经《宁波市建筑市场信用信息管理系统》查询监理信用等级为A级或B级或C级或D级；拟派总监理工程师、主导专业监理工程师、主导专业监理员中均须经《浙江省建筑市场监管公共服务系统》或经《宁波市建筑市场信用信息管理系统》完成录入（审核通过时间必须在开标日之前[不含开标日]），并在系统中有完成录入的证书信息；拟派项目总监理工程师、主导专业监理工程师及主导专业监理员均无在建项目；上述任何一项未满足要求的，视为实质上不响应招标文件要求。

8.2在本项目投标截止时间前一日开始倒算的3年之内，投标人（若为联合体投标的，指联合体双方）、其法定代表人（若为联合体投标的，指联合体双方的法定代表人）、拟派项目负责人、拟派项目总监理工程师有被法院判决（裁定）犯行贿罪的（上级法院另有判决（裁定）的，以上述时间内上级法院判决（裁定）为准），取消投标资格；

8.3在开标之日，投标人（若为联合体投标的，指联合体双方）在“宁波市建筑业管理信息网”和“宁波市公共资源交易网”有正在公示且被限制投标的不良行为记录，有被北仑区住房和城乡建设局进行限制投标的处罚的，取消投标资格；拟派项目负责人、拟派总监理工程师在“宁波市建筑业管理信息网”和北仑区住房和城乡建设局网页有正在公示的不良行为记录，取消投标资格；

8.4投标人（若为联合体投标的，指联合体双方）及其分公司（分支机构）在《信用中国》官方网站（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被执行人”栏目查询，无失信黑名单记录。若为失信被执行人，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，招标人将在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。

8.5联合体投标的，联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

8.6招标文件包含多项否决投标条款，投标人存在否决投标情形的，其投标将被否决，请潜在投标人在全面查阅招标文件后决定是否投标。

8.7本项目采用电子招投标，投标人须在规定时间通过其注册账号进入宁波市北仑区（开发区）公共资源电子交易平台下载招标文件。由于电子招标系统管理的原因，如投标人未在规定时间通过其注册账号进入宁波市北仑区（开发区）公共资源电子交易平台下载招标文件的，招标人将不接受其投标。

8.8宁波市北仑区（开发区）公共资源交易中心系统采用《电子投标（申请）文件制作工具V6.0》的最新系统版本，所有投标人应在宁波市北仑区（开发区）公共资源交易中心办理好CA认证及相关电子招投标的申请审核手续（包括投标人及拟派项目负责人的申请审核手续），并按电子招投标的要求进行制作投标文件。如投标人未在投标截止时间前办理好CA认证或未办理相关电子招投标的申请审核手续，将无法成功参加投标。宁波市北仑区（开发区）公共资源交易中心招投标系统咨询电话：陈工0574-89383942。

9、联系方式

招标代理机构：德威工程管理咨询有限公司

地 址：宁波市高新区星海南路100号华商大厦7楼

联 系 人：李红丽、周玉琪

电 话：0574－87686684

传 真：0574－87686776

招标人：宁波经济技术开发区天煦建设开发有限公司

地址：宁波市北仑区灵江路366号门户商务大楼16楼
联系人：沈科科
电话：0574-86784523