葛塘街道小汤社区服务中心工程方案及初步设计招标公告

招标

金额

315.61万元

项目地址

江苏省

发布时间

2020/05/15

公告摘要

项目编号ajb200082-01fg

预算金额315.61万元

招标公司南京市江北新区葛塘街道社区卫生服务中心

招标联系人陈工

招标代理机构南京国景工程项目管理有限公司

代理联系人蔡文祥19962090898

标书截止时间-

投标截止时间2020/06/04

公告正文

编号: AJB200082-01FG

1. 招标条件

南京市江北新区葛塘街道社区卫生服务中心建设项目葛塘街道小汤社区服务中心工程方案及初步设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经模拟函[2020]2号）。工程所需资金来源国有政府性资金：55749.55万元，其中财政性资金：55749.55万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京国景工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：方案及初步设计

2.2 工程地点：江北新区葛塘街道

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：用地面积约30131平方米（合45.47亩）。拟建设葛塘社区卫生服务中心及小汤居住级社区中心，总建筑面积约84247平方米，地上60657平方米，地下23590平方米。其中，葛塘社区卫生服务中心建筑面积约15000平方米，地上1000平方米，地下5000平方米；小汤居住级社区中心分两期实施，一期建筑面积约47567平方米，地上33977平方米，地下13590平方米，二期建筑面积约21680平方米，地上16680平方米，地下5000平方米。新建建筑物主要实施土建、装饰装修、安装、室外工程等相关配套项目。

2.5 设计合同估算价：320.00万元（工程计费额按10000.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：本项目范围包括①：项目总体的方案设计②：葛塘社区卫生服务中心初步设计。
本项目各专（项）业的方案设计、初步设计阶段的设计服务及全过程设计跟踪（各阶段设计协调管理服务、招标配合、前期手续办理、施工阶段配合服务、设计修改、变更、相关专题报告等服务工作）,同时还应满足规划等有关部门的审查、审批要求，配合完成项目施工图审查等其他报批工作等，设计内容具体包括：
（1）项目总体规划设计：包含但不限于总平面、交通流线、立面效果、出入口、日照分析、综合管网等满足规划总图审定要求；
（2）葛塘社区卫生服务中心综合设计：包含但不限于总平面、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防等满足取得工程规划许可证报审要求；
（3）专项设计：包括但不限于葛塘社区卫生服务中心的室内装修初步设计、室内外综合管网初步设计、景观绿化初步设计、智能化初步设计、医院专项初步设计（医用气体、手术室、检验室、输血科、病理中心、医学影像中心（辐射防护）、智能药库、医用纯水系统（集中式）、污水与废水处理、物流传输系统、智慧医疗系统、厨房工艺、实验室专项初步设计）等）等专项初步设计；
（4）其他设计：包括但不限于绿色建筑设计，达到绿色建筑二星级标准，通过绿色节能专项审查等。
提供设计范围内的方案设计、初步设计（含概算）、其他专项方案设计文件，以及报批报建、招标、施工等各阶段配合和现场配合服务及评审，施工期间设计修改、变更、相关专题报告等服务工作。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：90日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2020/6/4

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用监理勘察设计综合评估法。

6.1投标报价（10分）
6.1.1最高限价为315.6175万元，超过本控制价的按废标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)后由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分8分）
6.2.1企业业绩：2017年4月1日（含）以来，投标人承接过单项合同建筑面积在50000平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩的得4分。（提供设计合同，时间以合同签订时间为准，建筑面积以合同面积为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）（满分4分）
6.2.2项目负责人业绩：2017年4月1日（含）以来，项目负责人以项目负责人身份承接过单项合同建筑面积在50000平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩的得4分。（提供设计合同，时间以合同签订时间为准，建筑面积以合同面积为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。项目负责人业绩必须是在投标人企业内承担的业绩，否则不予认可。）（满分4分）
6.3 项目组成员及其他（满分28分）
6.3.1建筑专业负责人1名：具有一级注册建筑师证书的得2分；同时具有研究员级高级工程师及以上职称证书的加3分，具有高级工程师职称证书的加2分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分5分）
6.3.2结构专业负责人1名：具有一级注册结构工程师证书的得2分；同时具有研究员级高级工程师及以上职称证书的加3分，具有高级工程师职称证书的加2分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分5分）
6.3.3电气专业负责人1名：具有国家注册电气工程师证书的得2分；同时具有研究员级高级工程师及以上职称证书的加3分，具有高级工程师职称证书的加2分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分5分）
6.3.4给排水专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书的得2分；同时具有研究员级高级工程师及以上职称证书的加3分，具有高级工程师职称证书的加2分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分5分）
6.3.5暖通专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得1分；同时具有研究员级高级工程师及以上职称证书的加2分，具有高级工程师职称证书的加1分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分3分）
6.3.6装饰装修专业负责人1名：具有高级工程师及以上职称证书的得1分；同时具有一级室内设计师证书的加2分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分3分）
6.3.7园林绿化类专业负责人1名：具有园林绿化类专业高级工程师及以上职称证书的得2分。（专业以职称证书上的专业为准，职称证书不能反映其专业的，以毕业证书上专业为准；相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分2分）
6.4设计方案（满分50分）
6.4.1设计构思评分标准（30分）
①总体设计思路：设计总体思路清晰性、主体创意新颖性（等级分：优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分）
②建筑总体定位：建筑总体定位科学，体现科技创新特色（等级分：优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分）
③绿色节能、环境保护、智能化等：在绿色节能、环境保护、智能化等方面具有先进性（等级分：优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分）
④建筑外观：建筑外观美观大方，色彩和谐协调（等级分：优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分）
⑤建筑空间、功能和视觉效果：建筑空间、功能和视觉效果完美结合，重视自然采光、通风，朝向和开窗合理（等级分：优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分）
⑥建筑功能设计及结构设计：建筑功能设计可灵活调整，建筑结构设计安全合理，结构技术与建筑艺术专业特色完美结合（等级分：优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分）
⑦设计重点、难点的剖析：对项目的建设过程中的可能存在的重点、难点问题进行深入剖析，并提出可靠有效的解决方案（等级分：优：3分；良：2.5分；中：2分；差：1.5分；无：0分）
⑧合理化建议：提出合理化建议书且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性（等级分：优：3分；良：2.5分；中：2分；差：1.5分；无：0分）
6.4.2项目解读评分标准（20分）
①响应度：对招标范围、招标内容与设计任务书的响应度（等级分：优：3分；良：2.5分；中：2分；差：1.5分；无：0分）
②功能构成：功能构成齐全、功能配置合理，功能比例科学（等级分：优：3分；良：2.5分；中：2分；差：1.5分；无：0分）
③总体规划：总体规划与周边环境建筑协调（等级分：优：3分；良：2.5分；中：2分；差：1.5分；无：0分）
④主要轴线：主要轴线布置合理，建筑环境与空间造型和谐统一（等级分：优：3分；良：2.5分；中：2分；差：1.5分；无：0分）
⑤关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力（等级分：优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分）
⑥服务的安排及保证措施：根据提供的服务计划，设计周期，包括人员安排、响应时间、保障措施、工作成果、误期赔偿等方面承诺内容全面、可行（等级分：优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分）
6.5其他因素（满分4分）
6.5.1企业奖项：企业自2017年4月1日（含）以来承担的公共建筑设计项目获得过国家级建筑设计奖的有一个得2分；获得过省级建筑设计奖的有一个得1分，本项满分4分。（时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准；本项限评两个获奖项目，同一项目限评一次，以最高的获奖计分；奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等；相关证明材料原件扫描编入至投标文件中）（满分4分）
备注：
1、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）（保留2位小数），最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
2、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
3、注册证书上如有单位名称必须与投标人名称一致，否则视为未提供。
4、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准。
5、本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
6、项目负责人与专业负责人不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2020年5月15日10时45分到 2020年5月22日10时45分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则，视为资格审查不合格。
8.3、申请人资质等级及范围：具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质。
8.4、项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师证书。
8.5、投标人必须提供项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2019年10月-2020年03月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子章）。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。(疫情期间执行国家、省市相关政策。对提供材料中出现投标单位为项目负责人缴纳金额为0或者非到帐状态等情况，应视为有效)
8.6、本标段为电子招投标，投标人需从“e路阳光”交易平台信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”交易平台信用库，确保相关材料真实、清晰、有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.8、其他详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京市江北新区葛塘街道社区卫生服务中心

代理机构：南京国景工程项目管理有限公司

地址：南京市六合区大厂葛关路900号

地址：南京市鼓楼区定淮门12号熊猫新兴软件园16号楼东

邮编：210000

联系人：陈工

联系人：蔡文祥

电话：025-58398665

电话：19962090898

传真：025-58398665

传真：19962090898