津街广场改造项目 EPC 总承包 招标公告
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大连市中心城区老旧街区（青泥洼-天津街）更新改造项目-天
项目编号：202321020090740148

项目地址	大连市中山区	招标人	大连中山发展投资有限公司
项目名称	大连市中心城区老旧街区（青泥洼——天津街）更新改造项目	项目编号	202321020090740148
资金来源及比例	自筹资金 100.00%	招标方式	公开招标
项目总投资	68000 万元	标段（包）数量	1
项目规模	改造面积约6.2万平方米，建设内容包括历史风貌重塑（天百南北楼外立面改造；天津街 入口及普照广场改造等)；单体建筑改造（胜利广场、金座大厦、鸿霖大厦、喜临门大厦、古玩城、舶品牌港升级改造）、公共设施更新（新型地块新建地下停车场，水电管网改造 等)；智慧街区建设(智慧指挥中心建设，智慧家具导入、景观设施等）。
标段（包）名称	大连市中心城区老旧街区（青泥洼-天 津街）更新改造项目-天津街广场改造 项目EPC总承包	标段（包）编号	202321020090740148001
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	工程总承包（EPC）
标段（包）资质	A、设计资质： 投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质】或者【（建 筑行业乙级及以上资质或者建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质）和（风景园林工程专 项乙级及以上资质）】 B、施工资质： 投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施 工总承包三级及以上资质。
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	大连市中心城区老旧街区（青泥洼-天津街）更新改造项目-天津街广场改造项目 EPC 总承 包，本项目总建筑面积为 16310 平方米。新建商业街区，建筑面积 2800 平方米。新建地 下停车库，建筑面积 13510 平方米。
投标保证金	50 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-06-28	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2024-03-30
标段（包）项目 经理（负责人）资格条件	<1.项目总负责人：一级注册建筑师。项目总负责人须为联合体牵头单位的在职人员。项 目总负责人担任过类似项目的工程总承包项目总负责人或者设计项目负责人。 2.施工项 目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书，无 负责的在建工程。 3.设计负责人：具有一级注册建筑师且具有高级及以上职称。>
标段（包）合同估算价	13857.07 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	大连市公共资源交易中心(大连市甘井子区东北北路 101 号)
是否接受联合体 投标	接受	联合体 投标要求	提供联合体协议书， 本次招标 接受联合体投标，联合体组成单 位不超过 2 家（1 家设计单位和

			1 家施工单位），联合体牵头人 为设计单位；项目总负责人与设 计负责人可以兼任，但不能与施 工项目经理兼任。省外施工企业 开标前须在《辽宁建设工程信息 网》上完成企业信息报送。项目 总负责人、施工项目经理、设计 负责人均应为各单位的在职人员
是否兼投	否	是否兼中	否
招标文件 获取时间	2023-05-18 16:30至 2023-05-25 16:30	招标文件获取方 式	网上获取
招标文件获取地 址	请到辽宁城乡建设招投标交易平台 http:/ /www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin 文件领取菜单资格确认并领取文件
投标文件递交截 止时间	2023-06-19 09:30	投标文件递交方 法	网上递交
递交地址	通过辽宁城乡建设招投标交易平台 http:/ /www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin 网上递交。
开标时间	2023-06-19 09:30	开标方式	远程开标(不见面交易)
开标方式描述	请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综 合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
评标办法	综合评估法
发布媒介	辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网
关于保证金的 特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容	截止递交投标文件时间止，企业（联合体主体单位及成员单位） 和 EPC 项目经理在“信 用中国”网站中未被列入失信被执行人名单，且在辽宁省建设工程招投标监督平台——辽 宁建设工程信息网上没有公示期内的不良行为记录。
监督部门	大连市中山区政府采购管理办公室	项目来源	大连投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	吕釉	监督部门电话	0411-82799389
招标人	大连中山发展投资有限公司	邮箱	573035400@qq.com
地址	辽宁省大连市中山区五五路35号
联系人	曹明月	电话	0411-82953991
招标代理机构	通利晟信管理咨询有限公司	邮箱	tongli_dl@163.com
地址	大连市沙河口区万岁街 135 号 3-6 层
联系人	薛淯泷	电话	041184651706

招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名) 招标人或其招标代理机构：(盖章)