某单位物业服务公司选取招标公告
(招标编号:2023-JWYNZT-F1003)
项目所在地区:云南省,昭通市,昭阳区
一、招标条件
本某单位物业服务公司选取已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资
金30万元,招标人为昭通市某单位。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:30万元
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)某单位物业服务公司选取;
三、投标人资格要求
(001某单位物业服务公司选取)的投标人资格能力要求: (一)符合《中华人民共和国
政府采购法》第二十二条资格条件:
1.具有独立承担民事责任的能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5.参加政府采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录;
6.法律、行政法规规定的其他条件。
(二)国有企业;事业单位;军队单位;成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。
(三)单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商,不得同时参加同一包
的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业,股东和管理人
员(法定代表人、董事或监事)之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型
企业,也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或
近姻亲关系。
(四)未被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单,
未在军队采购网(www.plap.mil.cn)军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁
入处罚期和处罚范围内,以及未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入严重失信
主体名单或国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信名单(处罚
期内)。
米(五)本项目特定资格 无 。(设置特定资格条件,应当书面说明原因。
除国家和军队规定的经营许可、必备资质条件外,不得设置与项目没有直接关系的特定资格
条件,不得限定供应商的所有制形式、组织形式、注册地或企业规模,不得以特定的证书或
奖项作为特定资格等。)
兴(六)投标企业应当具备服务履约的能力,在履约环节不得转包和违法分包,一经发现存
在转包和违法分包行为,转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年05月12日09时00分到2023年05月18日17时30分
获取方式:线下发送。投标供应商携带材料赴报名现场,经审查合格后领取招标文件。
采购机构或代理机构地址: 昭通市昭阳区环城东路21世纪12栋5楼。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年06月05日14时30分
递交方式:昭通市昭阳区环城东路21世纪12栋5楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年06月05日14时30分
开标地点:昭通市昭阳区环城东路21世纪12栋5楼
七、其他
我部就以下项目进行国内公开招标,采购资金已全部落实,欢迎符合条件的供应商参加
投标。
一、项目名称:某单位物业服务公司选取
二、项目编号:2023-JWYNZT-F1003
三、项目概况:
第一条服务范围及期限
1.支队公寓房(76套,6层框架结构,建筑面积5355.6平方米,占地面积约3400平方米)
的门岗保安值守、卫生保洁服务、垃圾清运。支队集资房(24套,4层砖混结构,建筑面积26648
平方米,占地面积约2100平方米)的门岗保安值守、卫生保洁服务、垃圾清运。
2.机关营区绿化养护服务,负责对机关营区约7500平方米绿化草坪及树木的修剪,浇灌,
施肥,喷药等服务。
3.其余需要物业担负的工作等内容;
以上3个内容服务期限为2年。人员配备最低7人(其中项目经理1人,保安2人,保洁2
人,绿化养护2人)。
第二条服务内容及服务标准
主要包括以下内容。
1.门岗保安值守
1.1服务内容:(1)派专人担负公寓房和集资房小区门口24小时安保值班。(2)购置门岗
值守所需的工具、用品等。(3)自行承担门岗值守的水电费。(4)负责支队快递接收及分拣
工作。
1.2服务标准:(1)值守人员名单提前报支队审核备案,未经支队允许不可随意更换人员,
配备人员的年龄和身体素质要求不得违反国家相关规定。(2)担负值守人员负责对进出车辆
及人员进行检查登记,未经信息确认,不得随意放行。(3)未经支队审核同意,不得随意对
人员及车辆进行系统识别录入。(4)对外来快递、外卖等人员车辆不得放行。
2.卫生保洁
2.1服务内容:(1)负责公寓房和集资房小区公共区域(楼梯过道、走廊、步行梯、室外
院坝等)卫生保洁,服务内容包括地面清扫清洁,墙面扫尘掸灰,楼梯过道门窗、扶手及
公共设施设备清洁擦拭等。(2)负责公寓房和集资房小区内室外路灯、垃圾箱、宣传栏及各
类指示标牌等设施的卫生清整、擦拭。(3)购置卫生保洁所需的工具、用品等。(4)错峰保
洁:规范具体保洁工作时间,保洁人员打扫卫生及倒垃圾时间为早上8点至12点。(5)延
伸服务:完成甲方临时交办的其他任务,乙方根据甲方的需求,开展力所能及的延伸服务。
2.2服务标准:(1)公寓房和集资房小区室外公共区域地面干净整洁,墙顶面和窗台无灰
尘、蜘蛛网,玻璃光洁明亮、无污渍,设施设备无积尘。(2)公寓房和集资房小区室外路灯、
垃圾箱、宣传栏及各类指示标牌清洁干净。(3)清洁工具定点存放,摆放整齐有序。(4)公
寓房和集资房小区每周打扫不少于两次,如遇甲方有迎接工作组检查需求,乙方无条件增加
打扫次数。
3.生活垃圾分类清运
3.1服务内容:(1)收集公寓房和集资房小区室内外公共区域垃圾及收纳容器内垃圾,清
运至垃圾房,并按要求进行分类。(2)定期对垃圾收纳容器进行卫生消毒。(3)结合实际需
要,定期清理排污管道管线。
3.2服务标准:(1)根据需求方需要,对生活垃圾日产日清,无垃圾堆积现象。每日清运
不少于1次,上午12时前清运完毕。(2)垃圾收纳容器无垃圾溢满或周围散落垃圾现象,
外观干净,无蚊蝇、无异味,每2周清洗1次,每月消毒1次。
4.机关营区绿化养护
4.1服务内容:(1)机关营区绿化日常养护工作,包括:浇水、施肥、修枝剪叶、病虫害
防治、冬季防寒防护等。每月进行不少于一次的杀虫、消毒如遇病虫害严重的季节,根据
危险程度,可适当增加杀虫、消毒次数。(2)组织绿化补栽补种,植被覆盖完好,覆盖率达
到100%以上(现状交接后,由于物业公司管理不到位造成苗木、植被死亡的,由物业公司
负责补植恢复原状)。(3)配合甲方完成绿化整修、改造施工等任务。(4)绿化垃圾由乙方
清运至单位垃圾房,日产日清。(5)购置绿化养护所需的设备、工具、药品、防护材料等。(6)
维护管理现有绿化设施设备。(7)每月安排不少于一次涉及遮阳、安全、虫害等零星树木巡
查和修剪每月安排一次灌木养护性修剪,定期安排每年至少一次的大树修剪,如有要求树
枝修剪的地方,应及时予以处理。
4.2服务标准:国家园林绿化养护二级标准。(1)草坪修剪、浇水及时,长势良好,绿地整
洁无垃圾、杂草,无大面积土地裸露现象;树木枝干健壮、树叶繁茂,无枯枝死叉;花灌木
生长良好,修剪美观,无病虫害。绿地树木成活率要求达到98%以上,且保持原绿地设计景
观风格。无死树,无缺株,灌木色块完整、整齐、无空洞现象,保持全年长青。(2)绿化垃
圾分类外运(需按照昭通市绿化垃圾清运有关规定,清运至指定地点),日产日清,费用由
乙方承担。(3)至少安排1名具有园林绿化专业资质证书的管理人员。(4)如遇甲方有迎接
工作组检查需求,收到甲方通知后乙方无条件进行绿化养护。
服务期限:2年
2.本项目是否接受联合体投标:否:
兴3.项目预算:30万元;
×4.最高限价: 30万元;
兴5.本项目第1 包确定 1 家供应商中标。
四、投标供应商资格条件
(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件:
1.具有独立承担民事责任的能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5.参加政府采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录;
6.法律、行政法规规定的其他条件。
(二)国有企业:事业单位;军队单位;成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。
(三)单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商,不得同时参加同一包
的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业,股东和管理人
员(法定代表人、董事或监事)之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型
企业,也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或
近姻亲关系。
(四)未被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单,
未在军队采购网(www.plap.mil.cn)军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁
入处罚期和处罚范围内,以及未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入严重失信
以
主体名单或国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信名单(处罚
期内)。
兴(五)本项目特定资格 无 。(设置特定资格条件,应当书面说明原因。
除国家和军队规定的经营许可、必备资质条件外,不得设置与项目没有直接关系的特定资格
条件,不得限定供应商的所有制形式、组织形式、注册地或企业规模,不得以特定的证书或
奖项作为特定资格等。)
兴(六)投标企业应当具备服务履约的能力,在履约环节不得转包和违法分包,一经发现存
在转包和违法分包行为,转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
五、招标文件申领时间、地点、方式
14:30至17:30
5
(一)申领时间:2023年05月12日至05月18日,每日上午09:00至11:30,下午
(申领时间不少于5个工作日)。
(二)申领地点: 昭通市昭阳区环城东路21世纪12栋5楼。
(三)申领招标文件时需提供以下材料:
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供):
2.法定代表人资格证明书原件;
3.法定代表人授权书原件,授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内(不含投标当月)
连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件;
4.非外资独资企业或控股企业的书面声明(事业单位、军队单位不需要提供);
5.投标供应商主要股东或出资人信息;
6.未被列入本公告第四条第(四)项明确的违法失信名单的承诺书;
兴7.本项目特定资格材料无。
(四)申领方式
兴网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料,邮件主题:项目名称+项目
编号+公司名称;邮件内容:列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式;邮
件附件:需采用A4纸幅面,将报名材料加盖企业鲜章,按顺序制作成1个PDF格式文件,
文件名称与主题一致,复印件扫描无效。报名材料审核通过后,采购机构联系人向供应商邮
箱发送招标文件电子版审核未通过的,采购机构联系人以邮件形式回复审核情况,供应商
可在招标文件申领时间内重新提交材料。
兴线下发送。投标供应商携带材料赴报名现场,经审查合格后领取招标文件。采购机构或代
理机构邮箱: 昭通市昭阳区环城东路21世纪12栋5楼。
米(五)招标文件售价: 100 元/份,售后不退。
(六)中标服务费
1.收费标准:参照《招标代理服务费收费管理暂行办法》(计价格【2002】1980号)文件规
定的收费标准,以及招标方和代理公司协议,一次性收取中标服务费2940元。
2.缴纳要求:招标代理服务费由中标人支付,在中标通知书发出前支付至指定账户。
3.中标人未按上述规定缴纳招标代理服务费的,招标人将不予退还投标保证金,且招标人有
权取消其中标资格和拒签合同。
六、投标开始和截止时间及地点、方式
(一)投标开始时间: 2023 年06月05日14时00分。
(二)投标截止时间: 2023 年06月05日14时30分。
(三)投标地点: 昭通市昭阳区环城东路21世纪12栋5楼。
(四)投标方式由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件,不接受邮寄等其
他方式。
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2023年06月05日14时30分(应当与投标截止时间保持一致)。
(二)开标地点: 昭通市昭阳区环城东路21世纪12栋5楼。
八、本采购项目相关信息在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)
上发布。
九、采购机构联系方式
联系人:李宇、秦源 (提供2个联系人)
办公电话: 13508702572
移动电话: 13508702572
传 真:
地 址:云南省昭通市昭阳区北正街346号附5号
十二、监督部门联系方式
项目监督人: 王先生
移动电话: 13578007543
采购机构:方大国际工程咨询股份有限公司
2023年05月11日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昭通市某单位。
九、联系方式
招标人:昭通市某单位
地 址:昭通市昭阳区龙泉路
联系人:王先生
电 话:13578007543
电子邮件:/
招标代理机构:方大国际工程咨询股份有限公司
地 址: 云南省昭通市昭阳区北正街346号附5号
联系人: 李宇
电 话: 13508702572
电子邮件: /
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责入):二子(签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)