根据公司的服务需求及案件目的，为公司代理商品房买卖合同纠纷、商品房委托代理销售合同纠纷一审、二审、再审（如有）及执行阶段的法律事务，并提供相应的法律服务，具体服务内容包括：
1.代为搜集、整理和提交证据，起草民事起诉状、答辩状、证据清单及代为立案。
2.代为提出财产保全申请，参加法院组织的诉保听证工作，协调法院、担保公司办理财产保全相关事宜；
3.根据公司的书面意见参与和解或调解等工作，起草和解协议、出席法院组织的调解程序并签署调解笔录等；
4.代为出庭参加一审庭审活动，发表代理意见、提交庭审报告等；
5.一审判决后，依法提起上诉或根据对方上诉状提交答辩状；
6.代为出庭参加二审庭审活动，根据一审判决结果搜集、补充相关证据及发表代理意见等；
7.二审判决后，依法提起再审或根据对方再审请求提交答辩状；
8.代为出庭参加再审庭审活动（如有），发表代理意见等；
9.提交及签收各种法律文书；
10.其他与案件有关的一审、二审、再审（如有）诉讼及执行阶段相关的法律事务；
11.提交结案报告；
12.根据公司要求定期汇报案件进展，为公司提供合法合规性建议。

1.报价单位应系在中华人民共和国境内合法成立的律师事务所，具有为国有企业、房地产开发企业提供法律服务的经验。　　
2.报价单位指定的受聘律师曾为不少于3家房地产企业提供过法律服务（上述情况需提供相关的合同予以证明）。
3.报价单位应指定一名合伙人作为服务团队的负责人，服务团队应不少于4名执业律师（含负责人）。服务团队指定负责人应有国有企业法律风险管理服务、房地产业务、诉讼、仲裁等多方面的综合业务能力（上述情况需提供相关的合同、授权委托书或其他文件予以证明）。
4.报价单位及服务团队的律师有良好的社会信誉和诚信记录，3年内未受到司法行政主管部门、行业自律组织给予的行政处罚、行业惩戒等不良记录。
5.报价文件需提供律师事务所基本情况介绍及服务方案，同时提供报价单位指定的律师团队的基本情况（业务主攻方向、从业经历、主要社会经验、从业主要业绩等），根据珠实地产的工作安排，参与现场、网络或电话形式的述标或答疑。
6.制作代理服务委托协议书，需明确列出报价单位指定的律师团队成员清单，受聘律师必须亲自参与委托人委托的相关事项，如涉及重大事项的，团队负责人应当全程参与。
7.案件代理服务费按件计算，超过限额的报价无效。
8.本次竞价不接受报价单位以联合体形式参加报价。
9.报价单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的应价。