竞买公告

敦化市人民法院关于拍卖敦化市大石头镇房屋、土地及地面附属物的公告

敦化市人民法院将于2021年11月9日10时至2021年11月10日10时止（延时除外）在敦化市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：敦化市人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0433/10参见全国法院页面：

现公告如下：

一、拍卖标的：1.被执行人安伟谦、邹玉会共有的位于敦化市大石头镇0001001、不动产单元号为222403100791GB00071F0002001、产权证书号为（2019）敦化市不动产权第0011048号、建筑面积为232.69平方米的房屋及宗地面积为373.1平方米的性质为国有土地租赁的国有建设用地使用权；2.拍卖被执行人安伟谦、邹玉会共有的位于敦化市大石头镇0001001、不动产单元号为222403100792GB00009F0002001、产权证书号为（2019）敦化市不动产权第001149号、建筑面积为42.64平方米的房屋及宗地面积为273.01平方米的性质为国有土地租赁的国有建设用地使用权。1、草坪绿化面积为10100平方米；2、鱼池945平方米；3、鱼池2398平方米；4、围栏299.2平方米（含路灯73个）；5、围栏405.9平方米；6、沥青路面1750平方米；7、花岗岩地面156平方米；8、屋后木凉亭144平方米；9、庭院木长廊134.4平方米；10、玻璃房及酒窖46平方米；11.车库78平方米、12、木凉亭60.84平方米、13、机井1口；14、花坛44平方米；15、马路牙子666块；16、路灯6个；17、监控系统9头；18、变压器及变台s11-80kvA1套；19、彩钢房（仓库）10平方米；20沉井1口；21、进门大院1个；22、李子树11棵；23、三角枫17棵；24、榆树钱2棵；25、紫椴10棵；26、糖槭10棵；27、山楂树2棵；28、三角枫8棵；29、桃树10棵；30、苹果树2棵；31、金叶榆19棵；32、白桦48棵；33、榛子树3棵；34、梧桐树2棵；35、樱花树29棵；36、连翘42棵；37、花楸3棵；38、白桦12棵;40、红叶李48棵;41、水蜡10棵;42、山丁子13棵;43、山丁子21棵;44、三角枫12棵;45、丁香10棵;46、金叶榆1棵;47、玫瑰5棵;48、榆叶梅17棵;49、茶条28棵;50、凤香果1棵;51、榆叶梅35棵;52、杨树12棵;53、松树1棵;54、杨树15棵;55、苹果树3棵;56、葡萄树40棵;57、山楂树3棵;58、五角枫8棵;59、金叶榆加五角枫5000棵；60、锦带13棵；61、榆树13棵。

瑕疵说明：部分地上附属物未取得土地使用权请买受人实地勘验，竞买后产生法律风险由竞买人自行承担。

请竞买人须知：请竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续及竞买人是否具备竞买资格。

起拍价：1614886.56元，保证金：30万元，增价幅度：8万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年10月21日起至2021年11月9日9:00--11:00止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请与本院联系亲自实地看样，未与本院联系实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2021年11月9日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2021年10月20日前缴纳，可通过银行付款详细请咨询法院：

银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：敦化市人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司敦化敖东大街支行，账号：22050168635200000076）

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0433-6339018

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0433-6339452（孙法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

敦化市人民法院

二〇二一年十月二十日