受委托，日照陆桥拍卖有限责任公司定于2024年12月13日10:00在日照市岚山区公共资源交易中心安东卫工作站举行拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

1、日照市岚山区安东卫街道蒋家庄居大墩子大院露天场地租赁权，租期2个月，共约12亩，起拍价：1万元/月，竞买保证金5000元。

2、日照市岚山区安东卫街道蒋家庄居大墩子工业厂房租赁权，租期2个月，面积以实际测量为准，起拍价：100元/㎡/年，竞买保证金5000元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任，1号标的露天场地面积以12亩计算，多不退少不补；厂房面积最终以社区、委托人、买受人共同实际测量为准，租金按实际测量面积结算。

2、买受人须在拍卖成交后5日内付清两个月租金及拍卖佣金。

3、租赁期间，买受人应爱护租赁标的相关现有固定设施，不得存放易燃易爆等危化品及渣土矿砂等易产生扬尘的物品，遵守租赁合同约定，不准损坏门窗，不准随便砸墙、撤柱、整改相关现有固定设施，如有损坏加倍赔偿, 买受人拒绝赔偿的，委托人有权终止租赁合同。

4、租赁期间，买受人应积极服从委托人、政府相关部门的管理，不准从事违法经营活动，经营过程中必须符合消防、环保、城管等相关政府部门的要求及门前三包。

5、租赁期间租赁标的产生的所有税费（装修费、维修费、物业费、水、电、暖、气等）均由买受人承担，买受人应按时缴纳；买受人未按时缴纳相关税费的，委托人有权单方解除合同；因买受人不服从各项相关规定管理，造成的一切经济损失及法律责任全部由买受人承担。

6、租期满后如重新进行招租，在同等价格同等条件下买受人享有优先承租权。租赁合同自然到期或者提前终止的，买受人须自接到委托人书面通知之日起5日内腾空场地、厂房并不得索要任何补偿(含装修费、维修费等)。买受人逾期腾空的，须向委托人缴纳滞纳金1000元/天。

7、其他租赁事宜详见《租赁合同》，竞买人请在报名前自行向日照市岚山区安东卫街道蒋家庄居民委员会咨询具体租赁事宜。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2024年12月12日16:00前（以到账时间为准）须将竞买保证金（每个标的5000元）以银行转账方式缴至我公司指定账户（开户名称：日照陆桥拍卖有限责任公司,开户行：日照银行东港支行,账号：810100301421008740），转账时须注明项目名称“蒋家庄村竞买保证金”，竞买保证金的提交人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，拍卖人有权不予办理竞买手续。

2、2024年12月13日9:30至9:50（北京时间），有意竞买者携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到岚山区安东卫工作站办理竞买手续。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明原件、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：0633-3289816

联系地址：日照经济技术开发区安源路89号四楼

                         日照陆桥拍卖有限责任公司

                                         2024年12月5日