根据法律法规等相关规定，现就江东街道环城南路北侧地块房地产策划及销售代理服务采购项目进行公开招标采购，欢迎国内符合条件的供应商参加投标。

1、采购编号： JJTZYWZXCG-0520

2、采购内容：江东街道环城南路北侧地块房地产策划及销售代理服务采购项目。具体内容、范围及要求详见招标文件《招标项目要求》。

3、合计销售代理费费率不得高于2.7%（其中包含推广服务费费率固定为0.7%，以总销售额为计费基数，按实结算，若推广服务费超过上述费用时，由投标人自行承担，招标人不予额外支付，由此造成的风险在报价时综合考虑）。（总销售额以暂定销售额290000万元作为计费基数）

4、投标人的资格要求：

①具有独立企业法人资格。

②符合《义乌市国有企业采购管理办法（试行）》第十条供应商应当具备的条件，同时投标人无以下不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的；或被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的；根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管[2017]17号）规定，信用等级为E类的投标人，不得参与本项目投标（以采购人或其委托代理机构在投标截止时间查询为准）；

③信誉要求：投标人自2021年01月01日起到中标公告期结束前无行贿犯罪记录［评标结束后，发放中标通知书前由采购人通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）按照招标文件约定对拟中标（成交）单位及其拟派项目负责人的行贿犯罪记录进行查询，查询结果以网站页面显示内容为准］；

④本项目不得转包（如有转包，终止合同，没收全部履约保证金），不接受联合体投标。

5、招标文件获取时间、地点和方式：

方式一：

自采购公告发布之日起至2024年 6 月 20 日（节假日除外）到义乌市建经工程咨询有限公司（义乌市丹溪北路616号A座3楼代理部）获取采购文件（逾期不予领取招标文件），如对招标文件有疑问的，答疑时间按招标文件规定执行。招标文件工本费500元人民币，售后不退，仅可使用现金方式缴纳）。联系人：王工（0579-85688820）。

方式二：

招标文件以电子文本形式出售。汇款时必须使用公对公账号，并注明采购项目名称。标书费用汇款至：义乌市建经工程咨询有限公司1208022509100160064中国工商银行义乌行政服务中心分理处（缴纳凭证应注明“XXX采购项目报名费”字样）。潜在供应商可以通过电子邮件形式进行在线报名，将报名资料发送至代理机构指定邮箱615138787@qq.com，报名资料于当日16：30点后收到的视为下一个工作日收到）。招标文件份收取资料工本费500元人民币，售后不退。

6、资格审查：供应商资格采用资格后审方式由评标委员会进行审查。

7、获取招标文件时所需资料（复印件或扫描件加盖单位公章）：

1)单位营业执照副本；2）法定代表人授权书；3）被授权人身份证；4）联系人、联系方式和邮箱（用于接收答疑文件或澄清文件的指定邮箱）。

8、递交投标文件截止时间及地点：2024年 6 月 21 日 10 时 00 分。

投标人应于2024年 6 月 21 日 10 时 00 分前将投标文件密封送至义乌市建经工程咨询有限公司（义乌市丹溪北路616号B座3楼开标室）。逾期送达或未按要求密封将予以拒收。参加开标会时，必须由投标人的法定代表人（凭身份证原件）或其授权委托人（凭法人授权委托书和身份证原件）到场参加开标会议。

9、开标时间及地点：2024年 6 月 21 日 10 时 00 分，开标地点：义乌市建经工程咨询有限公司（义乌市丹溪北路616号B座3楼开标室）。

10、本次公开招标项目有关信息刊登媒体：

义乌市公共资源交易平台（http://www.yw.gov.cn/col/col1229456781/index.html）。

11、评标办法：综合评分法。

12、业务咨询：

采购人：义乌市双江湖置业有限公司

联系人：骆 工   联系电话：13676844195

采购代理机构：义乌市建经工程咨询有限公司

地址：义乌市北苑街道丹溪北路616号A座三楼

联系人：王 工   联系电话：18257919789

义乌市双江湖置业有限公司

义乌市建经工程咨询有限公司

2024年6月