湖溪镇镇西村社会组织服务中心建设工程招标公告

（招标编号：H202208220010001）

1.招标条件

湖溪镇镇西村社会组织服务中心建设工程经批准建设，建设资金来自自

筹，出资比例为100%，招标人为东阳市湖溪镇镇西村村民委员会，委托代理

机构为浙江中合工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的湖

溪镇镇西村社会组织服务中心建设工程的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目工程造价18.9502万元

2.2建设地点：东阳市湖溪镇镇西村

2.3招标范围：本工程主要内容为服务中心建筑，建筑面积约为98m2。施工

图纸及预算书范围内施工总承包，标段划分为一个标段。

2.4计划工期：30日历天

2.5工程质量：符合国家相关验收合格标准

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1企业工商注册所在地为:东阳市。□√具备建筑工程施工总承包叁级及以

上资质的□√法人企业或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。

3.2□√具备有效的企业安全生产许可证，□√企业主要负责人（法定代表人、

企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有专职安全生产管

理人员A类证书。

3.3□自以来承接过业绩。

3.4本次招标□接受/□√不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

3.5□招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：。

（二）拟派项目负责人：

3.6□√拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑专业注册建造师执业

资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书。

□拟派项目负责人具有职称。

3.7□√招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：项目经理最近连续三

个月（2022年4月、5月、6月）的养老保险缴费证明（可提供浙江政务服务网查

询打印的社会保险参保证明（需带二维码及浙江省社会保险电子专用章）)。

（三）其他：

3.8□拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类

证书。

3.9投标人及其拟派项目负责人应符合国家有关规定，无投标承诺书所列的

失信、暂停投标资格、取消投标资格等行为。

4.招投标方式

公开招标。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含招标控制价、图纸）和补充（答疑、澄清）文件均

以网上下载方式发放。

5.2招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录金华市公共资源交易网：

http://ggzyjy.jinhua.gov.cn自行下载。

5.3招标文件及相关资料下载时间：公告发布之日起至2022-08-26

14:30:00。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-08-2614:30:00

，电子招标投标交易平台:金华市公共资源交易网：

http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。

7.监督部门

监督部门：东阳市湖溪镇公共资源交易中心，联

系方式：0579-86018625

8.联系方式

招标人：东阳市湖溪镇镇西村村招标代理机构：浙江中合工程管理有

民委员会，限公司

地址：东阳市湖溪镇镇西村地址：东阳市中山路229号汉中大楼

七楼

联系人：金平波，联系人：周晓楠

电话：13157916158，电话：0579-86817868

邮箱：/，邮箱：396841838@qq.com

9.其它

各投标单位应注意以下几点：1、代理机构在投标截止时间后建立钉钉直播

群，将钉钉直播群号公布到QQ群（QQ群号为52446475、742707854）并开启群

视频直播，启封各投标人递交的投标文件，开标全程录像由交易中心录制保存备

查。2、网上提交的投标文件电子版出现无法打开等异常情况，按废标处理。3、

评标委员会根据招标文件规定的评标程序对各投标文件进行评审。4、投标人对

开标过程提出质疑的，由招标代理公司在钉钉群里进行回复。

2022年08月22日

1.由浙江恩道规划设计有限公司提供的施工图；二、编制依据：本工程位于东阳市湖溪镇镇西村，主要内容为服务中心建筑，建筑面积约为98m2；一、工程概况：预算编制说明湖溪镇镇西村社会组织服务中心建设工程

7、现行国家及地方有关施工规范和相关法规规定；6、人工费单价按2022年第6期金华建设工程造价信息人工市场价计入；5.施工取费按《浙江省建设工程计价规则》（2018版）取费，相关弹性区间费率按相应专业工程中值计取，固定费率按规定计取；4.主要材料价格参照2022年第6期金华造价信息、义乌信息价；3.《浙江省施工机械台班费用定额》（2018版）；2.《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）；

暂定价见下表：2、本次预算服务中心水电做法暂定，如有不同结算时按实调整1、本次预算暂定镀锌钢管屋架刷一遍防锈漆，如有不同结算时按实调整；三、编制说明：

湖溪镇镇西村社会组织服务中心建设工程施工项目

（招标编号：H202208220010001）

招标文件

（□√公开招标□邀请招标）

招标人：东阳市湖溪镇镇西村村民委员会（单位盖章）

招标代理机构：浙江中合工程管理有限公司（单位盖章）

2022年08月22日

-1-

目录

第一章招标公告

第二章投标人须知

第三章评标办法

第四章合同条款及格式

第五章招标控制价及说明

第六章图纸

第七章技术标准和要求

第八章投标文件格式

-2-

第一章招标公告

湖溪镇镇西村社会组织服务中心建设工程招标公告

（招标编号：H202208220010001）

1.招标条件

湖溪镇镇西村社会组织服务中心建设工程经批准建设，建设资金来自自筹，出资比例

为100%，招标人为东阳市湖溪镇镇西村村民委员会，委托代理机构为浙江中合工程管理

有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的湖溪镇镇西村社会组织服务中心建设工

程的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目工程造价18.9502万元

2.2建设地点：东阳市湖溪镇镇西村

2.3招标范围：本工程主要内容为服务中心建筑，建筑面积约为98m2。施工图纸及预算

书范围内施工总承包，标段划分为一个标段。

2.4计划工期：30日历天

2.5工程质量：符合国家相关验收合格标准

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1企业工商注册所在地为:东阳市。□√具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质的□√

法人企业或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。

3.2□√具备有效的企业安全生产许可证，□√企业主要负责人（法定代表人、企业经理、

企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有专职安全生产管理人员A类证书。

3.3□自以来承接过业绩。

3.4本次招标□接受/□√不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

3.5□招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：。

（二）拟派项目负责人：

3.6□√拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑专业注册建造师执业资格，同时具

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有有效的专职安全生产管理人员B类证书。

□拟派项目负责人具有职称。

3.7□√招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：项目经理最近连续三个月（2022

年4月、5月、6月）的养老保险缴费证明（可提供浙江政务服务网查询打印的社会保险参保

证明（需带二维码及浙江省社会保险电子专用章）)。

（三）其他：

3.8□拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类证书。

3.9投标人及其拟派项目负责人应符合国家有关规定，无投标承诺书所列的失信、暂停

投标资格、取消投标资格等行为。

4.招投标方式

公开招标。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含招标控制价、图纸）和补充（答疑、澄清）文件均以网上下载

方式发放。

5.2招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录金华市公共资源交易网：

http://ggzyjy.jinhua.gov.cn自行下载。

5.3招标文件及相关资料下载时间：公告发布之日起至2022-08-2614:30:00。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-08-2614:30:00，电子招标

投标交易平台:金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。

7.监督部门

监督部门：东阳市湖溪镇公共资源交易中心，联系方式：

0579-86018625

8.联系方式

招标人：东阳市湖溪镇镇西招标代理机构：浙江中合工程管

村村民委员会，理有限公司

-4-

地址：东阳市湖溪镇镇西村地址：东阳市中山路229号汉中

大楼七楼

联系人：金平波，联系人：周晓楠

电话：13157916158电话：0579-86817868

邮箱：/邮箱：396841838@qq.com

9.其它

各投标单位应注意以下几点：1、代理机构在投标截止时间后建立钉钉直播群，将钉钉

直播群号公布到QQ群（QQ群号为52446475、742707854）并开启群视频直播，启封各投标

人递交的投标文件，开标全程录像由交易中心录制保存备查。2、网上提交的投标文件电子

版出现无法打开等异常情况，按废标处理。3、评标委员会根据招标文件规定的评标程序对

各投标文件进行评审。4、投标人对开标过程提出质疑的，由招标代理公司在钉钉群里进行

回复。

2022年08月22日

-5-

第二章投标人须知

投标人须知前附表

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-7-

-8-

-9-

-10-

第七章技术标准和要求

本招标项目的材料、设备、施工须达到下列标准和要求：1、本项目

设计文件要求。2、国家或浙江省级、行业建设主管部门颁发的现行工程

建设标准、规范、文件要求。3、金华市级政府、东阳市政府、东阳市行

业建设主管部门颁发的现行相关工程建设文件要求。4、其他：/

-33-

第八章投标文件格式

目录

1.投标函；

2.法人代表人身份证明书或授权委托书；

3.投标承诺书；

4.投标保证金承诺函；

5.资格审查资料（对应前附表3.5）；

6.投标人提交的其他资料：/。

-34-

投标文件

工程名称:__________________________________________

投标人:(单位盖章)

法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)

日期:______年_____月______日

-35-

□格式1：

联合体投标协议书

（格式供参考）

（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）投标。

现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。

2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活

动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，

负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对招标人承担

连带责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。

5、联合体各成员单位关于收取招标人支付项目各项费用的约定如下：。

6、本协议书自签署之日起生效。

7、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。

注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字或盖章的授权委托书。

牵头人名称：（单位盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

成员名称：（单位盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

年月日

-36-

格式2：

法定代表人身份证明书

单位名称：

地址：

姓名：职务：，系本单位的法定代表人。

附

特此证明。

投标人：（单位盖章）

日期：年月日

（注：此证明书格式供参考，可根据实际需求更改）

-37-

授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）

的法定代表人，现授权委托（姓名）在年月日至年月日（代

理时限）为我公司的代理人，以本公司的名义参加工程的投标活动。代理人在

代理时间内参加投标、开标、询标过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事

务，本人均予以承认。

代理人无权转委托。特此委托。

附

投标人（单位盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日期：年月日

（注：此委托书格式供参考，可根据实际需求更改）

-38-

格式3：

投标函

（招标人名称）:

1.我方已仔细研究了贵方的（项目名称）标段施工招标文件的全部内容，愿以开

标系统随机产生的中标让利率（以招标控制价为基数）作为我单位的中标让利率。项

目负责人（若有），身份证号码（若有），工期，按合同约定

实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量符合国家相关验收合格标

准。

2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

3.随同本投标函提交投标保证金承诺函。

4.如我方中标：

(l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定期限内与你方签订合同。

(2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

(3）我方承诺在合同约定的期限内完成并交付全部合同工程。

5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存

在第二章“投标人须知”第1.4.4项规定的任何一种情形。

6./。

投标人（单位盖章）：

法定代表或委托代理人（签字或盖章）：

联系人：

联系地址：

电话：

邮编：

年月日

-39-

格式4：

投标承诺书

（招标人名称）：

本公司已详细阅读（工程名称）招标文件，自觉遵守中华人民共和国、

浙江省及当地有关招标投标的法律法规规定，自觉维护公共资源交易市场秩序，现自

愿就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下：

1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，同

意作无效投标处理，投标保证金予以补缴；若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中

标资格，投标保证金予以补缴，履约保证金不予退还；

2.承诺无串通投标行为，若存在两个及以上投标文件被评标系统确认是同一台电

脑（指硬盘号或MAC地址相同）编制的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政

监督部门的调查和处罚；

3、承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备，若存在不到位的情况，同

意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。

4、承诺本单位及拟派项目负责人未被人民法院列入限制失信被执行人名单和至

投标截止时间三年内没有行贿犯罪记录。

承诺本单位及拟派项目负责人未被列入房建市场严重失信黑名单（以全国和浙

江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为为准）。

承诺本单位及拟派项目未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委

员会公布的披露期内的失信黑名单为准）。

5、承诺未被暂停或取消金华市行政区域范围内投标资格。

6、其他：/

7、以上承诺如有虚假，投标保证金予以补缴。给招标人造成损失的，愿意依法

承担赔偿责任。如已中标，同意招标人取消我单位中标资格的处理。我单位如被查实

在本项目招标投标活动中存在围标串标行为，愿承担被执行失信惩戒并被依法追究相

关责任的后果。

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（单位盖章）：

年月日

-40-

格式5：

业绩汇总表（资格后审业绩条件的汇总）（若有）

备注：不填写此表的不作为评审依据，并附上相关附件

-41-

格式6：

投标保证金承诺函

致：（招标人）

本承诺函作为（投标人名称）（以下简称投标人）对（项目名

称）的投标提供的投标保证金承诺。投标保证金金额按项目招标控制价的2%计取。

我方承诺：虽然投标保证金没有实际交付贵方，但我方承担投标保证金责任，即

当我方发生本招标文件中投标保证金不予退还的情形时，我方将在接到贵方实际补缴

投标保证金通知7个工作日内，补缴投标保证金，并承诺3个月内不参与限额以下工程

建设项目招投标活动。

如不补缴，我方知道将被取消与贵方所有签订合同的资格，并且还要对贵方承担

赔偿责任，赔偿金额为本招标文件有关投标保证金的规定的相关条款，并承诺6个月

内不参与限额以下工程建设项目招投标活动。

投标人（单位盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

年月日

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第四章合同主要条款

（一）材料采购与价格：

1.1本工程所用材料品质必须是正品，质量必须合格，并应符合施工和验收规范

要求，进场后应按规定验收和试验、鉴定合格后方可使用于工程。按规定支付的材料

监测费用由承包方自行支付。

（二）合同价款、合同价款调整及支付：

2.1合同价款及调整：

2.1.1本工程合同价款为固定总价。其计算公式为：合同价款＝（由招标人提供

的本项目预算价款-暂定价）×（1－系统抽取的下浮系数）+暂定价

注：招标人提供的本项目预算价款以招标公告发布时提供的预算书为准，但允许

本条第2.1.2款所述工程量核定后调整预算价款。

2.1.2预算书中工程量核定。招标人或中标人对招标文件提供的预算书中的工程

量有异议的，应在中标后10个工作日内向对方提出重新复核的书面意见【附核对工

程量调整表及计算表，调整表与计算表应相对应，对没有提交工程量调整表及计算表

的，对方可不予认可】。由招标人、中标人、工程量清单编制单位和审核单位对工程

量进行复核。对异议进行复核的期限应在提出书面复核通知后10天内。复核后，若

工程量误差累计引起预算总价变化在3％（包括3％，或预算书中有超过50万的单项

工程量误差小于10%的）以内，仍按原预算书中的工程量执行，复核费用由提出方承

担；复核后，若工程量误差累计引起预算总价变化超过3％（或预算书中有超过50

万的单项工程量误差大于等于10%的）的，按复核后的工程量调整预算总价，调整包

括3%以内的部分（或预算书中有超过50万的单项工程量误差超过10%的以内部分），

但不得对中标单价进行调整，复核费用由原预算编制单位承担。复核工作结束后提出

方应将复核结果抄送行业主管部门等部门备案。双方在规定时间内未提出异议的视为

认可原工程预算书的工程量。

2.2工程结算及调整

2.2.1工程结算时，工程量及单价（暂定价除外）以本工程预算中列出的工程量、

单价为准，除设计变更和工程条件变化引起的工程量变化部分（本条第2.2.2款规定）

调整外，均不再调整。

2.2.2工程实施过程中遇下列情况之一的，应按实调整分部分项工程量项目或数

量：

①因设计图纸缺项、修改引起实物量变化；

②设计变更引起清单项目工程量增减的；

③因现场条件变化等原因引起实际施工范围与设计（预算编制）范围有不同的。

2.2.3如发生本条2.2.2款所述调整时，分部分项工程清单项目综合单价应按照

下列方法确定：

①合同中有类似工程项目单价的，可以参照合同中类似项目的综合单价计算确

定。

②合同中没有类似工程项目综合单价的，由承包人根据合同中约定的组价原则或

参考“计价依据”提出适当的单价，经发包人或其委托的工程造价咨询单位审定后，

作为结算的依据。

③由于清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基

础，仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。

④以上重新组价的综合单价不能高于按浙江省和金华市现行工程造价计价规则

和计价依据规定计算的价格，并按中标时审定预算价和中标的下浮幅度下浮。

2.3合同价款的支付（按以下方式和时间拨付至中标承包人的基本帐户）：

（1）工程完工并通过甲方质量验收合格后，除留1.5%工程保修金外，其余工程款

经审计后付至工程款的98.5%，1.5%的工程保修金在竣工验收合格满一年后付清；（不

计利息）。

（2）工程变更价款在审计结束后支付。

（疫情防控期间费用参照《浙江省住房和城乡建设厅关于全力做好疫情防控支持

企业发展的通知》（浙建办〔2020〕10号）、《关于新型冠状病毒疫情期间在建工

程施工工期延期及费用索赔问题的指导意见》（金市建建〔2020〕8号）文件执行。）

（三）工程施工、项目班子成员管理

3.1本工程施工技术标准：采用现行国家或行业的施工标准和验收规范。

3.2施工单位必须严格按图施工。

3.3本工程施工必须由中标单位自行组织施工，严禁挂靠、转包。

3.4中标人应按投标文件的承诺组建工程项目管理班子，并参照《金华市建筑施

工现场主要管理人员考勤预警管理办法》规定执行。

3.5对施工现场关键岗位人员（包括经批准更换的人员），中标人应将投标文件

中承诺的项目经理信息录入建筑监管诚信平台。项目竣工验收后进行核销。

3.6投标单位所选派的项目经理必须到岗到位，要求项目经理在岗履职时间不应

少于本月施工时间的80%，到岗率每月不得低于24日历天（以30天为例），每少一

天罚款2000元。到岗率低于50%或连续无故不到岗时，建设单位有权终止合同，并追

究因此给建设单位所造成的损失。在施工期间，建设单位认为中标单位所选派的项目

负责人的现场管理能力、水平不能满足工程建设需要时，有权要求中标单位选换项目

负责人（同时报市行业主管部门核准备案）。

3.7不按投标书中的项目班子到位的或其班子成员月到岗率达不到70%以上的或

因施工方责任导致工期延长10天以上的，由建设单位报行业主管部门核实后列入不

良行为记录名单予以通报并暂停半年至一年在东阳的投标资格。

3.8施工单位对防治扬尘污染的管理按《东阳市建设工程扬尘污染防治管理办法》

（东政发（2015）45号）文件执行。

（四）施工组织设计和工期

4.1中标人（下称乙方）应将工程的施工组织设计（或施工方案）在中标后提交

招标

人(下称甲方)批准。

4.2乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方及监理单位代表对进度的监

督和检查。

4.3本工程要求工期30日历天，每延迟一天罚2000元，限额为合同总价的1%。

如果实际施工工期提前于合同工期，甲方不给予奖励。如因甲方原因造成工期延误，

工期顺延。

（五）工程质量

5.1本工程的工程质量应达到国家工程质量验收标准验收合格要求，并由专业单

位出具室内环境检测报告。专业单位出具室内环境检测合格报告后，组织竣工验收。

如乙方达不到约定的质量标准，甲方可要求乙方返工，直至达到约定的质量标准，并

由乙方承担返工的一切费用，返工后仍达不到约定的质量标准，由乙方承担违约责任，

并按合同总价格2.5%支付赔偿金。

5.2本项目室内环境检测费已包含在投标报价中，施工单位投标时自行考虑。检

测机构由甲方选定，费用由施工单位支付。

5.3因甲方原因达不到约定的质量标准时，由甲方承担返工的经济支出，工期

相应顺延。

（六）安全施工

6.1中标单位必须按规定办理有关保险。

6.2中标单位在施工期间发生人身安全和交通安全等大小事故，一切责任和经济

补偿均由中标单位负责。

6.3施工合同总价中已包含安全防护、文明施工措施费，该项费用由建设单位交

纳，专款专用。

（七）项目结算审计

项目结算审计按《关于进一步规范和加强公共投资项目审计监督工作的意见》（东

政发〔2020〕24号）执行，在工程竣工验收通过后30日内，建设单位应督促施工单

位及时提交项目结算书、竣工图等完整的项目结算资料，并提交结算审计。施工单位

应当积极配合，如不配合，责任由施工单位自负。

（八）其它

8.1如遇本工程的预算编制、审核有重大技术性差错时，由建设单位、市公共资

源交易管理委员会办公室会同有关部门协商处理。

8.2本招标文件是签订工程施工合同的基本依据，并与施工合同一并执行，施工

合同对本招标文件内容，不能进行实质性的修改。

8.3开工日期从施工合同签定第2天开始计算。

8.4项目估算、概算、预算和工程变更严格按照东政发(2016)36号文件规定执行,

未经审批的工程量变更一律不纳入工程款结算。

第五章预算价及说明

一、工程概况：

本工程位于东阳市湖溪镇镇西村，主要内容为服务中心建筑，建筑面积约为98m2；

二、编制依据：

1.由浙江恩道规划设计有限公司提供的施工图；

2.《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）；

3.《浙江省施工机械台班费用定额》（2018版）；

4.主要材料价格参照2022年第6期金华造价信息、义乌信息价；

5.施工取费按《浙江省建设工程计价规则》（2018版）取费，相关弹性区间费率

按相应专业工程中值计取，固定费率按规定计取；

6、人工费单价按2022年第6期金华建设工程造价信息人工市场价计入；

7、现行国家及地方有关施工规范和相关法规规定；

三、编制说明：

1、本次预算暂定镀锌钢管屋架刷一遍防锈漆，如有不同结算时按实调整；

2、本次预算服务中心水电做法暂定，如有不同结算时按实调整

四、暂定价见下表：