本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况、及标段（包）划分

永福县中翔能源有限公司登云山风电场位于广西桂林永福县永安乡、百寿镇、永福镇、广福乡境内，升压站位于永福县永安乡独洲村。风电场装机总容量14.99万千瓦，总计62台风电机组。风电场升压站已有不动产证，场区内有预留闲置土地。登云山风电场站内各设施采用预制舱形式，办公区域与中控室在一间预制舱内；宿舍一间，也采用预制舱形式。为满足场站人员办公、生活、培训的需要，在场站预留空地建一座综合楼（包括附属设施）。综合楼主体三层，外加1层阳光房及1层地下室，占地面积约为304.44平方米，建筑面积约为1336.63平方米。

2.1.2建设地点

广西桂林永福县永安乡独洲村登云山风电场升压站。

2.1.3招标范围

2.1.4现场施工范围

永福县中翔能源有限公司登云山风电场升压站新建综合楼施工总承包工程公开招标项目涉及综合楼楼体建筑及精装修、附属设施建设，涉及包括永久征地/长期租地及赔偿等的所有施工协调，涉及规划许可证、施工许可证、消防手续的办理，涉及包括档案、环保、水保、消防、安全、计量、依法做好职业健康等三同时工作、消防检测、绿建、节能、防雷等的所有竣工验收。本工程需按照施工图完成所有工作，完成发包人要求的其他工作。本项目最终按照发包人要求综合楼需达到拎包入住条件的全过程承包。承包方还需负责施工过程中涉及到的设施搬迁、施工后设备设施恢复及维修、设备及器材运输及搬迁等满足本项目施工的相关工作，要考虑国家及省市重大活动期间及前后，重大设备制作及运输，承包方要按照业主方整体工期要求大件设备交通运输的提前量。与本项目相关的所有手续及办理手续发生的费用，均包含在本项目范围内。本项目主要包括但不限于：

（1）综合楼楼体建筑

综合楼楼体建筑包括但不限于楼体建筑、水电工程安装、挡土墙修葺、生活水系统、污水处理系统修建、消防水系统修建（包括消防验收，建设主管部门的消防验收并出具合格意见）、给排水及防水（包括加装水箱、蓄水池修整）、事故照明、紧急疏散指示、防雷及接地工程、暖通及通风工程、环保、绿化、场地硬化（包括清表）、露天车位制作、综合楼周围硬化、楼内通信工程及临水临电的施工（过程中的周边生态环境保护、生活水源保护及治理、水保、环保措施保障）等，工程完工后的绿色植被恢复工程、环境保护工程。

（2）综合楼精装修

综合楼精装修涉及综合楼硬装、软装，根据设计制作非承重隔墙（包括隔断），包括室内装修施工、电气、消防、给排水、排风、弱电综合布线专业末端管线施工，标识标牌制作（包括各类标识牌、背景墙、电子屏等）相关设备采购安装调试等。

综合楼精装修工程包括但不限于本工程范围内的室内楼地面、墙面、房顶等施工，涉及到装饰工程、排风工程、消防工程、给排水工程、电气工程、弱电智能化工程等的新建工程施工、深化设计、绘图、制作、供应、安装、封堵、检测、保修及保养以及与相关方必要合理的协调配合等所有内容，且涉及相关设备、设施的采购和安装，也包括电地下室、电气化厨房、餐厅、卫生间、库房、办公室、会议室、宿舍、玻璃房（洗衣/晾衣房、健身房及运动器材）及玻璃房内各房间隔断及装修、资料室、活动室，同时也包括家具（包括办公家具及居家家具）、家电、餐卫厨具、家纺、绿植，但不限于本合同专用条款中约定承包人的责任和义务，所有人工、材料、设备、机械、专业工程等均由承包人负责采购，与本项目相关的所有手续及办理手续发生的费用，均包含在本项目范围内。

为保证各类设备开关面板位置的合理性，承包方确定各类家具、家电、厨卫用品等和设备尺寸后，需进行深化设计，绘制每个房间三维效果图，并详细标注最终位置后方可开槽预留相关开关面板等施工。按照发包方要求首先进行样板间装修，该项验收不通过立即无偿返工，因此所造成的相关损失由承包方自己承担。对外墙涂料、景观、综合楼大门等影响外观效果及实际使用体验的材料和设备进场前增加“定样”流程，材料进场前施工单位应提供样块，经建设单位确认后方可进行施工，否则引起的返工费用由施工单位承担，因材料定样过程周期较长，建议可提前开展，以避免施工时产生因提升品质导致的争议问题。

风电场12米×3.4米生活舱改造为仓库，里面设施拆除打通为一整个仓库，然后按照仓库要求进行简单装修，增加货架。原生活舱分为会议室-厨房-卫生间-过道-宿舍共5个功能区；其中厨房与卫生间，厨房与过道，卫生间与过道之间用石棉保温板隔开；会议室与厨房，宿舍与厨房之间有焊接支撑结构。改造范围包括厨卫拆除（包括但不限于厨房橱柜、抽油烟机，卫生间淋浴、马桶、水槽、浴霸等拆）；支撑结构需要与横梁切割开，隔板拆除部位需要对地板、墙壁、屋顶进行处理；水电改造（包括但不限于厨房、卫生间水管、污水管需要拆除，隔断墙上插座等需要拆除，配电箱需要更换安装位置，安装于隔断墙上照明开关需要更换安装位置，照明回路需要更改，由各个单元独立控制改为门口总照明开关控制，清理多余插座线缆）；封堵墙壁多余空洞，地板重新铺设绝缘胶垫等。

（3）手续办理，包括但不限于以下内容

①　办理施工规划许可证、施工许可证等；

②　取得建设主管部门出具的消防验收合格意见；

③　取得不动产权证；

④　竣工验收相关手续（包括、绿建、节能、防雷等）的取得；

⑤　投标人应根据本项目的施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用，包括当地协调、因承包人过失导致的阻工等情况。

2.1.5设备采购范围

满足本项目设计要求的所有物资，所有包含但不限于：

（1）综合楼建设所涉及的所有物资，如建材、钢结构、建筑垃圾清运等。

（2）综合楼精装修（包括软装、硬装）所涉及的所有物资，如门窗、阳光房，电气化厨房、餐厅、库房及货架、家电、家具、卫浴、床上用品、活动室器材，背景墙及各标识标牌等，以上所述如有必要均需定制；如水电改造、网络通讯、大楼墙面、给排水系统、生活水系统、消防水系统、污水系统等所涉物资，综合楼防雷及设备接地，全楼电缆及电缆防火封堵，火灾报警系统和消防设施，污水处理设备，全楼照明、监控、供暖、通风及空调设备、满足发包人要求的综合楼建设、装修的各类设备及服务。

2.1.6计划工期：合同签订后10日内开工，工期90天。

2.1.7工程质量要求：满足国家能源集团、国华投资公司质量技术要求，满足招标方其他技术要求。

2.2其他：/

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的电力工程施工总承包二级及以上等级资质证书；或具备建筑工程施工总承包三级及以上等级资质证书。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证证书。
（4）投标人须具有并提供有效的质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2017年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有220kV及以上变电站土建工程的合同业绩2份，且均已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料。

【4】信誉要求：/

【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程或机电工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。
（2）项目经理须至少具有1个担任220kV及以上变电站土建工程项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现工程名称、项目经理及单位名称）。

【6】其他主要人员要求：

技术负责人：/

安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。

质量负责人：/

【7】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

招标文件开始购买时间2022-09-08 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-09-14 16:30:00。

招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。