浙江铁塔绍兴及衢州综合生产用房装修工程监理服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1. 采 购项目简 介

1.1 采购项目名称及项目编号：浙江铁塔绍兴及衢州综合生产用房装修工程监理服务采购项目（项目编号：CITCC-ZJ22ZT0102049）

1.2 比选人：中国铁塔股份有限公司浙江省分公司

1.3 比选代理机构：中国通信建设集团有限公司

1.4 采购项目资金落实情况： 项目资金已落实

1.5 采购项目概况： 本项目拟采购中国铁塔股份有限公司绍兴市分公司、衢州市分公司综合生产用房装修工程全过程全覆盖监理服务，服务内容包括：（1）工程施工阶段监理服务包括但不限于建筑室内装修、给排水、电气、消防、智能化（含车禁门禁系统、综合布线、楼宇监控系统、会议系统、入户大厅LED、广播系统、无线网络覆盖系统、电子防盗系统）、楼宇大门、屋顶企业标识、室外工程（园林绿化、铺装、附属）、零星工程等，具体以装修工程施工图纸为准；（2）装修工程相关设备安装监理服务；（3）装修工程保修阶段的监理服务；（4）工程各阶段资料汇总整理；（5）负责本工程质量、工期、造价、安全、信息、合同管理和协调工作。本项目以中选折扣（非OFF）*预算作为合同含税金额上限，据实结算。

采购包	建设地点	工程建设规模	装修投资预估总金额 （含税）	装修监理预算 （含税）
采购包1绍兴	绍兴	房屋总共4层，建筑总面积约4273.08平方米，另包括屋顶约800平方米、露台约100平方米、地下负二层部分区域约700平方米等未计入建筑面积的区域，共计约5900平方米的装修工程及相关设备安装监理服务，具体以实际发生为准。	770万元	23.84万元
采购包2衢州	衢州	房屋总共4层，建筑总面积约4050.84平方米，另包括屋顶约1200平方米、大堂约100平方米、地下车库约1000平方米等未计入建筑面积的区域，共计约6351平方米的装修工程及相关设备安装监理服务，具体以实际发生为准。	720万元	22.48万元

1.6 采购包划分： 本项目划分采购包，具体采购包划分如下：采购包1绍兴、采购包2衢州。本项目允许参选人同时中选的最多采购包数量为2个。

1.7 中选人数量及中选份额： 1个/采购包，份额100%/采购包。

1.8 本项目设置最高参选限价，采购包1绍兴最高折扣（非OFF）90%，采购包2衢州最高折扣（非OFF）90%。参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2. 采购范围及相关要求

2.1采购范围：同采购项目概况

★2.2服务期限：合同签订后，下发入场通知开始至工程保修期满结束。

2.3服务地点： 采购包1服务地点为绍兴，采购包2服务地点为衢州，具体以比选人指定地点为准。

2.4质量要求或服务标准：满足国家、行业及中国铁塔技术规范标准和要求。

2.5合同有效期：自合同签订之日起至2024年12月31日

3. 参选人资格要求

3.1 参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。

3.2 控股管理关系：

（1） 在采购公告（邀请书）发出前30日（发出当日不计）至参选截止日（含）期间，参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包参选或者未划分采购包的同一采购项目参选。

（2） 参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一采购包参选或者未划分采购包的同一采购项目参选。

（3） 参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一采购包参选或者未划分采购包的同一项目参选。

3.3 参选人应承诺中选后向比选人开具符合比选人要求的增值税专用发票。

3.4 本项目不接受联合体参选。

3.5 参选人自2019年1月1日至参选截止时间，在中华人民共和国境内至少具备1个房屋建筑装饰装修监理项目同类业绩（单体房屋建筑装饰装修面积4000平方米或以上）。

证明材料：（1）若提供单项合同的，须提供合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、合同标的、签字盖章页），以单项合同签订时间和金额为准；（2）若提供框架合同的，须提供框架合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、合同标的、签字盖章页），并同时提供能显示对应关系的采购订单或结算文件，以采购订单或结算文件的时间为准（若同时提供采购订单和结算文件，则以时间早者为准）；（3）提供合同相对应的能体现单体房屋建筑装饰装修面积的有效证明文件。（4）因证明材料不全或无法清晰辨别而无法确定是否符合询价文件要求的业绩，有权不予认可。（5）案例业绩个数以合同个数计算（即同一框架下多个订单按1个业绩计算）。

3.6 参选人须满足以下资质要求之一：

（1）有效的工程监理综合资质；（2）有效的房屋建筑工程监理丙级或以上资质。

注：（1）资质证书须由住房和城乡建设主管部门核发；（2）提供有效的资质证明文件；（3）若参选人根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94号）文件内容，更换了企业资质，应提供最新资质证书扫描件及新旧资质对应依据。

3.7 拟派项目总监须同时满足以下要求：

（1）拟派驻的项目总监须具有住房和城乡建设主管部门核发的有效的注册监理工程师执业资格证书（注册专业为房屋建筑工程），且自2019年1月1日至参选文件递交截止之日至少具备1个类似项目监理工程师服务经验。

注：提供人员名单、资质证明文件、社保局出具的2022年5月至参选文件递交所在月中任意一个月的社保证明（社保缴纳单位为参选人或其分公司）以及服务经验证明。服务经验证明可提供合同复印件或甲方出具的其他有效证明，服务经验证明材料应明确反应项目性质、盖章以及监理工程师姓名。证明材料不足的人员有权不予认可。

（2）参选人应承诺拟派驻的项目总监满足项目所在地管理部门相关要求，由于项目总监在监项目过多未能办理施工许可证的，由参选单位承担一切后果。

（3）参选人应承诺本采购包项目总监到位率须大于等于30%。

说明：（1）不同采购包项目人员不允许复用，若复用，则采购包序号排后的人员不予认可。（2）同一采购包内不同岗位人员不允许复用，若复用，则按照项目总监、专业监理工程师、监理员、安全监理人员顺序，排序靠后的岗位人员不予认可。（3）本项针对同一位项目总监的资质、服务经验等进行评审。

3.8 参选人须承诺满足建设项目所在地管理部门相关要求，能通过相关系统审核，若由于参选人原因延误施工许可证办理的，比选人有权取消参选人中选资格，且参选人须承担比选人由此造成的一切损失。

3.9 参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被中国铁塔列为【总部及各级分公司】或【浙江分公司】“禁止交易企业名单”的；

（9）被列入中国铁塔【全国】或【浙江】同类产品供应商黑名单且惩戒期未满的；

（10）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（11）法律法规规定的其他情形。

4. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选文件将被否决。

5. 比选文件的获取

本项目通过比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）发售电子版比选文件。具体如下：

5.1 比选文件获取时间：2022年9月30日至2022年10月9日（北京时间，下同）；

5.2 比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1 访问比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“参选人注册”。

5.2.2 完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及采购包，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息【及开票信息】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。

5.2.3 获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

5.3 比选文件费用：比选文件售价300元人民币，售后不退。比选文件款通过【比德电子采购平台】缴纳。

5.4 比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为【增值税普通电子发票】。

6. 参选文件的递交

6.1 电子参选文件的递交：本项目实行电子比选，参选人通过比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）递交参选文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及采购包，点击“查看/操作”-“参选文件递交”进行参选文件递交。

6.2 参选文件递交截止时间为：【2022年10月13日09时30分（北京时间）】

6.3 唱价地点：比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）。

6.4 本项目将于上述同一时间在【上述地点】进行唱价，比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

6.5 电子比选参选规则：

6.5.1 参选人的电子版参选文件是经过数字认证证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.5.2 参选人在参选截止时间之前可以多次递交电子参选文件。参选人递交参选文件后可点击撤回电子参选文件，平台将已上传的电子参选文件删除，参选人可重新上传电子参选文件。

6.5.3 参选人因系统故障无法上传电子参选文件的，应至少在参选截止时间前【1】个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。参选文件递交截止时间前未完成电子参选文件上传的，视为撤回参选文件；参选文件递交截止时间后，电子参选文件将无法上传。

6.5.4 出现以下情形之一时，比选代理机构不予接收参选文件：

（1）逾期递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

7. 参选 人注册及CA办理

7.1 比德电子采购平台注册

有意参与本项目参选的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，访问比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

7.2 比德电子采购平台CA办理

使用比德电子采购平台递交参选文件的参选人须办理CA并确保其有效，用于编制参选文件、领取采购文件无需CA。

CA办理流程：比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块选择“手机CA申办”或“实体CA申办”，具体操作详见供应商身份左侧菜单“操作手册”。

7.3 平台操作咨询

项目相关问题请联系本公告“联系方式”中的比选代理机构联系人，联系前请确认已认真阅读过操作手册。

比德平台操作咨询及问题处理请联系台客服，联系方式详见https://www.bdebid.com。

8. 参选文件开启时间和地点

参选文件开启在参选文件递交截止时间的同一时间进行，地点为参选文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

9. 发布公告的媒介

本比选公告仅在铁塔在线商务平台（http://www.tower.com.cn）、比德电子采购平台（https://www.bdebid.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，其他媒介转载无效。

10. 联系方式

比选人：中国铁塔股份有限公司浙江省分公司	比选代理机构：中国通信建设集团有限公司
地 址：浙江省杭州市上城区御临路33号	地 址：北京市丰台区凤凰嘴街1号院1号楼
邮 编：310000	邮 编：100079
联 系 人：夏工	联 系 人：金丽 柯玲丽
电 话：18858898955	电 话：15858193708（金丽）
传 真：/	传 真：010-67668730
电子邮件：/	电子邮件：jinli.zgtj@chinaccs.cn（金丽）
网 址：/	网 址：www.bdebid.com
开户银行：/	开户银行：广发银行北京分行营业部
账 号：/	账 号：6232593799000087562

比选代理机构：中国通信建设集团有限公司

2022年9月30日