招商项目

国际物流梧州原华锋电子铝箔厂地块、云浮东站西侧地块、云浮东站货场旁相邻地块、藤县天平站（越行站）地块、藤县站西侧变电所后地块和梧州南高铁站站前广场置换房屋合并招租

招租标的/价格

见附表

招商方式

公开招商

评审方式

95306国铁招商平台线上竞价

招商具体事项和条件

一、公开合并招商梧州原华锋电子铝箔厂地块、云浮东站西侧地块、云浮东站货场旁相邻地块、藤县天平站（越行站）地块、藤县站西侧变电所后地块和梧州南高铁站站前广场置换房屋，资产按现状出租，向社会公开要约符合要求的企业、个体工商户、自然人或不特定法人及其他组织参与竞商，不接受联合体参与竞商。

二、招商人：广西宁铁国际物流有限公司（南宁分公司）。

三、竞商人资质要求：个人或公司法人无违法行为，个人或公司未被国家列为失信名单。

四、报价要求：租金底标及递增幅度见包件。

五、竞商保证金：58000.00元。（竞商保证金按六项资产合并招租总价计算）

六、竞商人竞价确定为中商人的，缴纳的竞商保证金自动转为合同履约保证金及合同租金，如招商条件有要求签订合同时一次缴纳约定期限的租金，扣除竞商保证金后金额不足的部分在签订合同时一次性补齐。

七、竞商人竞价未中商的，缴纳的竞商保证金在10个工作日内不计息退回原账户。竞商人线上竞价确定为中商人后如不按招商要求以线上竞价的最终价格按时签订合同的，竞商保证金不予退还。

八、有下列情形之一的，竞商保证金不予退还：

1.竞商人蓄意扰乱、阻碍竞商秩序，严重影响竞商的；

2.竞商人之间互相串通的；

3.竞商人弄虚作假的；

4.中商人主动放弃的；

5.中商人自身原因（包括但不限于中商人经营、财务状况发生较大变化或者存在违法、违纪行为等）造成中商结果被取消的；

6.中商人在招商结果公示结束之日起15日内未签订合同的；

九、竞商保证金缴纳账户：

单位名称：广西宁铁国际物流有限公司

银行账号：2102113109300664008

开户行：工行南宁市衡阳支行

（报名阶段未缴纳竞商保证金的则视为放弃参与竞商，缴纳竞商保证金时需备注参与的招商项目名称，完成竞商保证金的缴纳后在报名阶段内联系招商方提供缴纳竞商保证金的电子或书面凭证，由招商方上传国铁线上招商平台完成报名，否则视为未按竞商要求完成线上报名程序，取消竞商资格）

十、合同期限至2024年12月31日，拟签订合同的主要条款参照中国国家铁路（南宁局）集团有限公司合同格式文本，见附件。

十一、租金按季度支付，先支付租金后使用租赁物。

十二、合同履约保证金：不低于3个月租金。

十三、无免租期。

十四、竞商人需参与该包件内共计六项资产报名，方可视为完成该合并招租报名程序。

十五、报名截止时间：2023年5月26日上午9:00起至2023年6月6日上午9：00前止，逾期不再接受报名。

十六、线上竞价时间：2023年6月6日15：00-18：00。

注意事项：竞价有效时间内国铁招商平台该项目竞价大厅出现无人出价的情形，视为该项目流标。

十七、经营业态：经营业态为无存放易燃易爆物品，不存放废水，产生粉尘、噪音等污染物，不涉黄、赌、毒等违法经营。

十八、不得从事违法经营及影响铁路行车安全。

十九、该场地可能涉及的纠纷由中商人自行解决。

二十、以上地块（资产）为捆绑包件，报名、竞标时需统一打包进行。

招商说明

一、意向竞商人在规定报名截止时间前进行线上报名。

二、招商单位对线上报名的竞商人进行报名资格审查。

三、通过报名资格审查的竞商人按公告的线上竞价时间参与线上竞价。

四、参与线上竞价的中商人在中商结果公告后携带相关证明文件到公司办理合同签订手续。

五、招商标准：按国铁招商平台公开招商程序招商。

六、竞商人必须缴纳不低于三倍招商底价金额的竞商保证金。

七、报名方式：竞商人需登录国铁招商平台自行注册并进行网上报名，不接受其他任何报名方式。注册网址：https://zs.95306.cn。具体操作方式请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

八、资产辖属单位地址：南宁市西乡塘区地洞口路20号。

联系人：彭女士

办公电话：0771-2733723