项目名称：广东海上丝绸之路博物馆物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2021-129670

本项目于2021-07-05 10:19:40启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成交供应商：阳江市洁盛清洁服务有限公司

（二）成交价：1366800.00（壹佰叁拾陆万陆仟捌佰元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价（元）	是否中标
一、项目概况 物业概况 广东海上丝绸之路博物馆座落于广东省阳江市海陵岛十里银滩，博物馆主体建筑占地面积 12288 平方米，建筑面积约 20000 平方米，后勤基地宿舍建筑面积2450平方米。博物馆以“南海 I 号”宋代古沉船发掘、保护、展示与研究为主题，展现考古现场发掘动态的专题博物馆，现为国家二级博物馆、国家 AAAAA 级旅游景区。全年 364 天对外开放，年观众量达 50多万人次。 二、服务内容： 清洁保洁服务：广东海上丝绸之路博物馆及周边广场、南边沙滩。包括大厅、 大堂、通道、过道、展厅、展馆、步行梯、电梯、公共卫生设施、贵宾室、会议 室、饭厅（含公共饭盒的清洗）、屋顶、幕墙（高度在 5 米以下部分）、外围道 路等一切公共区域及设施的清洁、保洁工作。后勤服务基地（碧琴楼）的保洁工 作。及时收集并集中清运垃圾，定期清理化粪池，进行场馆蚊、蝇、鼠、蟑害虫 等预防和灭杀工作。 （1）日常清洁：定员定时制，由清洁公司按照馆方要求指派一定人数的专业保洁员常驻博物馆每天进行清洁和保洁服务，确保优质的场馆环境； （2）定期清洁保养：清洁公司定期使用专业药剂、设备及技术，对日常保洁工作无法顾及或清洁力度不够的地方进行彻底清洁、养护。如石材地面、不锈钢材质清洁、房顶屋面及其排水沟的清洁等。 （3）承包方式：采用包工、包料、包设备（含量清洁剂、清洁工具、洗手液等）。 三、服务要求： （1）广东海上丝绸之路博物馆全年对外开放，开放时间为每天 8：30 至 17：30，保洁服务配备人员应采用轮岗形式，全年不间断提供清洁、保洁服务。 （2）采购人办公室为对供应商组建的博物馆保洁服务机构归口管理部门。 （3）供应商对广东海上丝绸之路博物馆的保洁服务方案、组织架构、人员录用等建立各项规章制度，在实施前要报告采购人，采购人有审核权，经采购人同意后才可实施。 （4）采购人对一些重要岗位的设置、人员录用与管理和一些重要的管理决策有直接参与权与审批权，必要时采购人有权委派财务管理人员查阅供应商有关本项目的财务状况及财务报表，供应商应予以配合。 （5）在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对供应商的人员有直接指挥权。供应商对所录用人员要严格审查，保证录用人员没有刑事犯罪记录，通过公安机关政审，持健康证及相应专业岗位资格证。 （6）供应商员工按要求统一着装、言行规范，要注意仪容仪表、公众形象。 （7）供应商在做好工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 （8）供应商不得擅自改动馆区内所有房屋、管线、设备等的位置和用途。 （9）供应商应遵守采购人的各项规章制度。对服务质量差，不配合工作的服务人员，采购人有权采取相应的惩罚措施，或责令供应商另行派遣人员。 （10）馆内举办大型接待和文化活动时，供应商要适当增加人数满足各项活动的服务管理要求，且不得另外增加费用。 （11）供应商应当对涉及采购人的信息严格保密，未经采购人许可，不得将信息泄露给第三方。否则，采购人保留追究供应商法律责任的权利。 （12）人员管理要求： 1、带班人员：2人，高中毕业以上，具有3年以上公共场所保洁服务、管理经验，年龄在50周岁以下，政历清楚，五官端正，反应灵敏，无不良习惯，入职时需提供健康体检证明。 2、保洁员：16人，女性，年龄50周岁以下，男性年龄60周岁以下，有大型场馆或者大型物业保洁工作经历，政历清楚，五官端正，反应灵敏，无不良习惯，入职时需提供健康体检证明。负责博物馆及周边广场、停车场、绿化地、沙池、南边沙滩的清洁、保洁工作。 四、考核标准： 采购方每月根据中标方服务质量进行评分考核，评分考核达到90分以上（含90分），则按照合同全额支付服务费用；如服务评分考核低于90分，则扣除整月服务费的5%；如在服务过程中出现重大事故或错误（如安全事故、重大投诉等），则扣除整月服务费的30%。质量考核标准如下： 广东海上丝绸之路博物馆保洁服务质量考核表 考核项目 考核标准 满分 考核办法 得分 违章处理 保持地面规划布置，制止馆内外人员破坏、占用地面现象并及时书面通报。 5 发现一处扣1分 整洁管理 服务区域保持摆放物品及标识整洁 10 发现一处扣2分 病虫害防治 及时做好蚊、蝇、鼠、蟑害虫等预防和灭杀工作 10 发现一处扣2分 馆内 地面保持整洁无杂物、垃圾桶及时清理 5 发现一处扣1分 幕墙（高度在 5 米以下部分）、展柜及玻璃保持无灰尘、无印痕、水痕 5 发现一处扣1分 卫生间干净、无积水、无臭味、合理安排用品 5 发现一处扣1分 馆外 周边广场、停车场、人行通道、南边沙滩垃圾树枝树叶及时清理 10 发现一处扣2分 后勤楼 公共性区域保持整洁无杂物、垃圾收集及时清理 10 发现一处扣1分 绿地卫生 作业时无漏洒现象，绿化垃圾当天内清完 5 发现一处扣1分 树穴形状规范、洁净，无堆积垃圾、石块，树上无悬挂垃圾。 5 发现一处扣1分 防风、排涝 暴风雨过后12小时地面无明显积水，断枝、落叶，馆外垃圾桶无倾斜。在12小时内处理完毕。 5 发现一处扣1分 附属设施 馆内外卫生间水管、阀门、水龙头等保持完好 3 发现一处扣1分 管理制度 保洁工人操作熟练、规范、着装挂牌统一 4 发现一处扣1分 制定和落实月管理计划、年度管理目标。 4 优秀：4分 良好：3分 合格：2分 不及格：0分 密切配合供应商的保洁工作，对于供应商提出的合理意见及时落实或整改。 4 0-4分 建立健全、规范的管理档案。 4 0-4分 外部评价 采购人无投诉，市容保洁考评和媒体无曝光。 6 投诉或曝光一次扣3分 注：本项目擦手纸、卷纸、垃圾袋由甲方另行采购，供中标方使用。		1	项	1,366,800.00	是

采购单位：广东海上丝绸之路博物馆

2021年07月05日