公告摘要
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有限公司2022年第20批集中采购工程服务类项目
（招标编号：LNSG-GCFW-222001）
项目所在地区：山东省,济南市
一、招标条件
本山东鲁能商业管理有限公司2022年第20批集中采购工程服务类项目已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自有资金，招标人为山东
鲁能商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)有限公司2022年第20批集中采购工程服务类项目;
三、投标人资格要求
(001有限公司2022年第20批集中采购工程服务类项目)的投标人资格能力要求：
详见附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年10月11日09时00分到2022年10月14日17时00分
获取方式：登陆采购人电子商务平台（http://ecp.cgdg.com，下同）下载
采购文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月20日17时00分
递交方式：济南市经三路16号山东鲁能商业管理有限公司。电子版上传至
电子商务平台，纸质版邮寄至山东鲁能商业管理有限公司
六、开标时间及地点
开标时间：2022年10月20日09时00分
开标地点：济南市经三路16号山东鲁能商业管理有限公司
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为山东鲁能商业管理有限公司纪委办公室。
九、联系方式
招标人：山东鲁能商业管理有限公司
地址：济南市经三路16号山东鲁能商业管理有限公司
联系人：孙锦荣
电话：0531-68975635
电子邮件：-
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
第一章采购公告
山东鲁能商业管理有限公司2022年第20批集中采购工程服务类项目
采购公告
采购编号：LNSG-GCFW-222001
1.采购条件
项目建设单位为山东鲁能商业管理有限公司或其所属单位（以下简称“项目
单位”），建设资金为企业自有资金，采购人为山东鲁能商业管理有限公司或其所
属单位。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性谈判采购。
2.采购范围
详见附件一
3.应答人资格要求
3.1应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组
织，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在
人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）本次采购不接受联合体应答。
（3）本次采购不接受代理应答。
（4）本次采购不接受代理商应答。
（5）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商
不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资
格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，
不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主
要责任。
（6）各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
（7）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活
动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为
失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止当日
“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
（8）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及
其控股公司，只能有一家参加同一包（或子包）的投标。
（9）应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；
b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或鲁能集团有限公司有关禁止分包规
定的行为。
c在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故
，六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月
内发生因应答人原因造成的一般质量事故。
（10）本项目不允许提交备选方案。
3.2应答人须满足如下专用资格要求：
详见附件三
4.采购文件的获取
4.1采购文件（电子文件）免费获取
4.2●凡有意参加应答者，请于2022年10月11至10月14日（法定公休日、法定
节假日除外），每日上午9时至下午17时（北京时间，下同），登陆采购人电子商务
平台（http://ecp.cgdg.com，下同）下载采购文件。应答人应妥善保管电子商务
平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。
●应答人应在采购人电子商务平台注册方可获取采购文件，电子商务平台注
册流程请登录采购人电子商务平台首页“注册流程”下载所有文件仔细阅读。注
册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导
致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。
4.3未按照上述要求获取采购文件的应答，采购人将不予受理。
5.首次应答文件的递交
5.1首次应答截止时间：详见附件二
首次应答文件递交（提交）的截止时间同首次应答截止时间。
5.2电子应答文件：递交（上传）至中国绿发电子商务平台
中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子应答文件提交中国绿发电子商
务平台，包括盖章扫描的不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档
应答人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价、税率等必须与开标文件、
报价文件（即应答函及附录）完全一致。
为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽
量提前、错时递交您的应答文件。
5.3纸质应答文件递交地点为：济南市经三路16号山东鲁能商业管理有限公
司。
联系人：胡女士，联系电话：0531-68975559。
纸质应答文件需在各项目首次应答文件递交（提交）的截止时间前邮寄至上述地
址。
5.4本批次应答文件以盖章扫描的不可编辑PDF电子版应答文件为准。应答人递交（上
传）至中国绿发电子商务平台应答文件需完全一致。
5.5未按本要求获取招标文件的应答，招标人将不予受理。
5.6首次应答截止时间之后上传或者未上传至中国绿发电子商务平台的应答
文件，采购人不予受理。不接受邮寄方式提交应答文件的修改文件。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判采取公开竞谈方式，在采购人电子商务平台（http://ecp.c
gdg.com）和中国招标投标公共服务平台上发布采购公告，采购公告将明确对应
答人的资格要求、获取采购文件的日期和地点、应答等事宜。
7.采购文件获取联系方式
地址：中国绿发电子商务平台
电话：68975635
2022年10月11日
附件1
项目概况与采购范围（适用于工程、服务）
采购编号：LNSG-GCFW-222001
| 包号 | 采购人 | 项目名称 | 项目地点及概况 | 采购范围 | 计划工期要求 | 备注 |
| 1 | 山东鲁能商业管理有限公司 | 山东鲁能商业管理有限公司2022年内控合规审计与评价项目 | 项目地点：山东商管公司本部和分公司（贵生所属各分公司；贵和购物中心；北京商贸分公司）、以及亘富商管分公司、北京顺义商管分公司、天津商管分公司、重庆商管分公司共计17家单位项目概况：根据山东商管公司工作安排，对山东鲁能商业管理有限公司等17家单位2022年的业务开展和经营情况进行内控合规审计与评价。 | 根据公司工作安排，对山东商管公司本部和分公司（贵生所属各分公司；贵和购物中心；北京商贸分公司）、以及亘富商管分公司、北京顺义商管分公司、天津商管分公司、重庆商管分公司共计17家单位，2022年度所发生的物资招采、合同管理、营销策划、商场招商、商场运营、财务资金等重点模块的业务内容开展真实性、合规性等综合检查，并出具审计报告。 | 服务期限：自合同签订起至2022年12月31日前提交工作报告。 | |
| 2 | 山东鲁能商业管理有限公司 | 山东鲁能贵和商贸有限公司与济南珍珠泉大厦有限公司房屋租赁合同纠纷执行代理服务项目 | 项目地点：市中区经三路16号项目概况：山东鲁能贵和商贸有限公司与公司与济南珍珠泉大厦有限公司房屋租赁合同纠纷已进入执行阶段，鉴于本案的实际情况与解决的复杂程度，拟委托律师事务所代理办理此案执行阶段各项事宜。 | 代理办理山东鲁能贵和商贸有限公司与济南珍珠泉大厦有限公司房屋租赁合同纠纷执行阶段各项事宜，向我方提供有关法律服务。 | 自合同签订之日起至本案结案。 |
附件2
首次应答截止时间及现场踏勘时间
采购编号：LNSG-GCFW-222001
| 包号 | 项目名称 | 首次应答截止时间 | 踏勘时间 |
| 1 | 山东鲁能商业管理有限公司2022年内控合规审计与评价项目 | 10月20日上午9:00 | 10月17日下午10:00，请应答人自行打印并携带应答文件技术部分中《现场踏勘确认书》，提前5分钟达到现场） |
| 2 | 山东鲁能贵和商贸有限公司与济南珍珠泉大厦有限公司房屋租赁合同纠纷执行代理服务项目 | 10月20日上午9:00 | 10月17日下午10:30，请应答人自行打印并携带应答文件技术部分中《现场踏勘确认书》，提前5分钟达到现场） |
附件3
资质业绩要求
采购编号：LNSG-GCFW-222001
| 包号 | 项目名称 | 资质业绩条件 |
| 1 | 山东鲁能商业管理有限公司2022年内控合规审计与评价项目 | 资质要求：具有会计师事务所执业证书业绩要求：2019年1月1日至首次应答截止日内具有类似业绩不少于2项。 |
| 2 | 山东鲁能贵和商贸有限公司与济南珍珠泉大厦有限公司房屋租赁合同纠纷执行代理服务项目 | 资质要求：具备律师事务所执业许可证业绩要求：2019年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少于2项。 |
附件4：
法定代表人授权委托书
致：（采购人）
_____________（应答人名称），中华人民共和国合法企业，法定地址：。
_____________（营业执照法定代表人）特授权________代表我公司全权办理
____________（项目名称）
（采购编号）（包号）（服务名称）项目获取采购文件、应答、谈判、签约、执
行等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
我公司对被授权人签署的所有文件、协议及合同负全部责任。
在采购人或采购代理机构收到撤销本授权的通知以前，本授权书一直有效。
被授权人签署的所有文件、协议和合同（在本授权书有效期内签署的）不因授权
的撤销而失效。
被授权人不得转授权。
被授权人签字：_________，授权人签字：_________
职务：_________，职务：________
公章：（盖章）
XX年XX月XX日
注：（1）本授权书必须由法定代表人（负责人）本人签署；
（2）若被授权人有两名或两名以上，如未特别声明，则任一被授权人签署的有
关文件、协议、合同或处理的相关事务均应视为有效；
（3）附法定代表人（负责人）和被授权人身份证复印件
报名确认表
采购编号：LNSG-GCFW-222001
| 序号 | 应答人名称 | 企业性质（民营或非民营） | 领取标包 | 联系人 | 联系电话 | 邮箱 | 领取人签字 |
| 1 |
| 领取人与联系人 | |||||||
| 一致，手签姓名， | |||||||
| 不要盖人名章 | |||||||
公章：
日期：年月日
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