发布日期：2021-07-30

中国特种飞行器研发中心项目和地下航空展览馆项目物业管理服务工程 项目 变更 公告

一、项目名称：中国特种飞行器研发中心项目和地下航空展览馆项目物业管理服务

二、招标编号：0730-216031HN0096/01

三、变更内容：

1.招标文件增加获取途径：因招标文件及其附件容量过大，导致部分投标人无法完整下载，获取文件方式可在“航空工业电子平台”中本项目的“招标文件澄清管理”自行下载查看并获取；

2.投标人资格要求业绩变更：

原投标人业绩要求：投标人近5年（2016年5月1日至投标截止时间，以合同签订时间为准）具有已完成的150000㎡（含）以上商业综合体的物业服务项目的业绩3项，并在全国全委服务写字楼面积超过50万平方米。（投标人可使用其非法人资格的分公司业绩参与投标）

拟派项目经理或负责人近5年（2016年5月1日至投标截止时间，以合同签订时间为准）担任过已完成的100000㎡（含）以上商业综合体的物业服务项目的业绩1项。（投标人可使用其非法人资格的分公司业绩参与投标）

现投标人业绩要求：投标人近5年（自2016年5月1日至投标截止时间，以合同约定服务时间为准）业绩要求:

1）具有3项150000㎡（含）以上商业综合体项目的全委物业服务的业绩；

2）在全国全委物业服务写字楼面积超过50万平方米。

（备注：投标人可使用其非法人资格的分公司业绩参与投标，投标人需同时满足以上两个业绩）

拟派项目经理或负责人近5年（2016年5月1日至投标截止时间，以合同约定服务时间为准）担任过100000㎡（含）以上商业综合体的物业服务项目的业绩1项，并在该项目上服务超过1年。（投标人可使用其非法人资格的分公司业绩参与投标）

3.文件获取和开标时间变更为：招标文件获取时间：2021年7月30日-2021年8月5日，开标时间（投标截止时间）：2021年8月19日9时30分

4. 其余内容不变。

5. 变更后完整公告见下方

四、招标人联系方式

联 系 人：魏俊哲

电 话：15572721087

地 址：武汉市洪山区保利国际中心28层2803室

五、招标代理机构联系方式

招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司

联 系 人：周经理

电 话：0731-89791108

地 址：长沙市芙蓉区蓉园路6号（湖南省老干部大学金秋楼10楼）

中国特种飞行器研发中心项目和城市公园地下航空展览馆项目物业管理服务招标公告

（请投标商特别注意：本项目为全流程电子化招标，招标文件请于航空工业电子采购平台购买，具体请参看航空工业电子采购平台发布的相关指南，谢谢！）

1. 招标条件

本招标项目中国特种飞行器研发中心项目和城市公园地下航空展览馆项目物业管理服务，招标人为武汉中航通飞特种飞行器有限公司，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对物业管理服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：中国特种飞行器研发中心项目和城市公园地下航空展览馆项目物业管理服务；

2.2 建设地点：武汉市东湖新技术开发区光谷大道以东雄楚大道以南；

2.3 项目概况：本项目为中国特种飞行器研发中心项目和城市公园地下航空展览馆项目物业管理服务，服务范围包含中国特种飞行器研发中心项目和城市公园地下航空展览馆的写字楼、小开间办公、商业、航空馆、车位的整体物业服务，本次管理服务酬金限价为50万元，详细服务内容见“第五章发包人要求”。

2.4计划工期：18个月；

2.5 质量要求：见第五章项目概况及委托服务的内容及要求；

2.6 招标范围：中国特种飞行器研发中心项目和城市公园地下航空展览馆项目物业管理服务，具体详见第五章项目概况及委托服务的内容及要求。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理的能力；

3.2基于项目功能服务性质要求，投标人须为国有全资企业、国有控股企业或国有实际控制企业，投标人需提供股权穿透图及相关资质、背景证明等文件；

3.3投标人近5年（自2016年5月1日至投标截止时间，以合同约定服务时间为准）业绩要求:

1）具有3项150000㎡（含）以上商业综合体项目的全委物业服务的业绩；

2）在全国全委物业服务写字楼面积超过50万平方米。

（备注：投标人可使用其非法人资格的分公司业绩参与投标，投标人需同时满足以上两个业绩）

3.4拟派项目经理或负责人近5年（2016年5月1日至投标截止时间，以合同约定服务时间为准）担任过100000㎡（含）以上商业综合体的物业服务项目的业绩1项，并在该项目上服务超过1年。（投标人可使用其非法人资格的分公司业绩参与投标）

3.5 投标人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列为失信被执行人；

3.6不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：从2021年07月30日9时00分到2021年08月05日17时止（北京时间、下同）。

4.2获取方式：请登录航空工业电子采购平台（http://ebid.eavic.com）电子招投标专区进行注册并购买招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从航空工业电子采购平台电子招投标专区下载招标文件的，其投标将被否决。

4.3招标文件每套售价1000元，付款确认后，可在航空工业电子采购平台电子招投标专区直接下载电子版招标文件，售后不退。

招标文件费用汇款信息：

开户名：中航技国际经贸发展有限公司湖南分公司

开户行：中国工商银行长沙伍家岭支行

账号：1901010009201079267

5. 投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间（申请截止时间，下同）为2021 年 08月19日9时30 分。

5.2 递交地点：投标人应当在投标截止时间前，将电子投标文件上传至航空工业电子采购平台（http://ebid.eavic.com）电子招投标专区；并同时将纸质投标文件递交到长沙市芙蓉区蓉园路6号（湖南省老干部大学金秋楼10楼）中航技国际经贸发展有限公司，以接收（到达）的时间为准，不符合要求的概不受理。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封、递交的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在航空工业电子采购平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

7. 联系方式

招 标 人：武汉中航通飞特种飞行器有限公司	招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司
地 址：武汉市洪山区保利国际中心28层2803室	地 址：长沙市芙蓉区蓉园路6号（湖南省老干部大学金秋楼10楼）
联 系 人：魏俊哲	联 系 人：周昊
电 话：15572721087	电 话：0731-89791108
电子邮件：weijunzhe@avicgeneral.com	电子邮件：835730860@qq.com

2021年07月