南海医院西侧商业地块项目施工监理及全过程造价咨询第1次答疑与澄清修改文件

招标

金额

289.11万元

项目地址

广东省

发布时间

2024/09/30

公告摘要

项目编号2405-440605-04-01-574840

预算金额289.11万元

招标公司佛山市南海金颐投资有限公司

招标联系人何工0757-81253005

招标代理机构佛山市海纳建设工程咨询有限公司

代理联系人黄庆钜0757-86329619

标书截止时间2024/10/17

投标截止时间2024/10/17

公告正文

公告信息

招标项目名称	南海医院西侧商业地块项目施工监理及全过程造价咨询
标段(包)名称	南海医院西侧商业地块项目施工监理及全过程造价咨询
性质	澄清

招标公告

广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2405-440605-04-01-574840

投资项目名称

南海医院西侧商业地块项目

招标项目名称

南海医院西侧商业地块项目施工监理及全过程造价咨询

标段（包）名称

南海医院西侧商业地块项目施工监理及全过程造价咨询

公告性质

澄清公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

项目地块位于佛山市南海区狮山镇小塘城区三环东路南海医院旁

资金来源

国有资金

资金来源构成

全部来源国有资金

招标范围及规模

1.项目建设规模：项目占地面积8364.83㎡（折合约12.55亩），总建筑面积约35000平方米，土地用途为零售商业用地兼容餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地、医疗卫生用地。目标地块容积率为≤2.8，建筑密度为≤50%，绿地率为≥25%，限高为60米。本项目总投资约18611.30万元，其中建安费约11752.40万元。上述建设规模、范围、内容及投资最终以招标人的建设需求和规划部门审核为准。 2.承包方式：固定总价包干。 3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：监理和全过程造价咨询，工作范围及内容具体有以下内容：（1）工程监理工作内容:本工程的施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、结算阶段（包括但不限于验收、整改、工程移交等）及缺陷责任期阶段的监理服务（具体包括质量控制、进度控制、投资控制和职业健康安全及环境监督管理、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工、安全生产监督管理、绿色施工管理、设备监造、配合建设单位和工程建设有关各方的工作关系(含周边项目协调)等方面的全过程监理服务、报建报批以及提供保修等阶段的相关服务）以及保修期的相关服务的监理工作。具体工作内容详见合同有关条款。（2）全过程造价咨询工作内容：提供从概预算审核及施工阶段造价控制（编制及审核）至结算审核完成为止的全过程造价咨询服务。主要服务内容（包括但不限于）：对本项目主体以及各分项工程以成本造价为主线对整个项目的控制管理，包括总投资总体控制，设计阶段造价控制，设计（包括方案设计、初步设计、施工图设计）对比、优化及管理，设计优化过程的造价分析对比，设计变更方案对比。具体内容以合同为准：①审核设计概算文件；②审核施工图预算文件；出具投标最高限价（招标控制价）、工程量清单文件；③协助编制招标文件投标报价规定或特别条款；④审核施工阶段的工程变更和签证（工程量及造价），主要材料、设备市场价格调研，审核工程款（计量与支付），协助处理索赔及反索赔工作并审核其造价，分析和调整工程投资偏差，编制资金计划；⑤施工过程结算及竣工结算审核，协助招标人完成“四价”备案手续（如需要）以及整理归档造价咨询的全过程资料等。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

招标内容

南海医院西侧商业地块项目施工监理及全过程造价咨询
第1次答疑与澄清修改文件
项目编号：A01-440605-2024-0009-01-01
项目名称：南海医院西侧商业地块项目施工监理及全过程造价咨询
答疑与澄清修改文件发出时间：2024年9月30日
原定开标时间：2024年10月17日
一、澄清修改内容
1.现就《招标文件》第二章招标公告中的“招标项目名称”的如下内容作出修改：
原内容：“南海医院西侧商业地块项目施工监理及全过程造价咨询项目”，
修改为：“南海医院西侧商业地块项目施工监理及全过程造价咨询”。
2.现就《招标文件》第二章招标公告中的“标段（包）名称”的如下内容作出修改：
原内容：“南海医院西侧商业地块项目施工监理及全过程造价咨询项目”，
修改为：“南海医院西侧商业地块项目施工监理及全过程造价咨询”。
2.原《招标文件》第四章评标办法（综合评估法）“资信标”中的“诚信状况（10分）”的“评分标准”增加说明如下：“如由于多家投标单位的动态信用得分相同且为某一档次下限，造成同一档次投标单位超过 25%时，则所有动态信用得分处于该档次区间内的投标单位均按该档次赋分，下一档次的入围投标人比例相应减少，依此类推。（举例：项目共有10 家有效投标人，其中前4家动态信用得分均为满分，则该4 家投标人均按第一档赋分，得分第二档次调整为 40%(不含40%）～50%(含50%）。）”。
二、其他说明
（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。
（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。
（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间未改变。
（4）本“答疑与澄清修改文件”共1页，请投标人注意是否完整。

招标人：佛山市南海金颐投资有限公司	代理机构：佛山市海纳建设工程咨询有限公司
地址：佛山市南海区狮山镇中心城区狮城路2号风尚蓝湾2座8号铺之二	地址：佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦第八层809单元
联系人：何工	联系人：黄庆钜、肖贵梅
联系方式：0757-81023602	联系方式：0757-86329619
2024年9月30日	2024年9月30日

工期（交货期）

1.监理服务期：自本合同签订之日起至项目竣工验收后止的施工期（施工期暂定910日天，最终以甲方确认为准）监理以及24个月的缺陷责任期监理。 2.全过程造价咨询服务期：自本合同签订之日起至合同内容规定的的全部工作完成之日止。

最高投标限价（元）

2891126.59

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求：1.法人资格投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。 2.对投标人企业的资质要求投标人（如为联合体，指牵头人）需具备行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质。 4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。 5.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。 6.对投标人拟派总监理工程师的要求（如为联合体，牵头人委派） 6.1对拟派总监理工程师的资格要求：须具备建设主管部门颁发的注册于投标人本单位的有效的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书。按《佛山市工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室关于提高我市施工图综合审查、工程监理及工程质量监督人员从业要求的通知》（佛政数[2021]21号）的要求，总监理工程师须具备本科或以上学历。 6.2拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定两次。 6.3省外进粤企业拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。 6.4拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过一个。 6.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2024 年4月至2024年 9月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。 6.6投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过两个项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过两个时，后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。 6.7投标人拟派的总监理工程师兼任项目负责人。 7.对投标人企业的信誉要求 7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。 7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。 7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大监理质量问题。 7.4目前未被列为失信被执行人。 7.5目前未被列入失信名单。备注1。具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。3.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚” 范畴。4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大监理质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指从投标截止之日起倒算3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。
投标人业绩要求：本项目对投标人无业绩要求。

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。 https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。
获取纸质招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2024-09-26 17:00:00

获取招标文件截止时间

2024-10-17 09:30:00

递交投标文件截止时间

2024-10-17 09:30:00

投标文件递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标方式

电子开标

开标时间、地点

开标时间：2024-10-17 09:30:00
开标地点：开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心开标 2室（具体地址：佛山市南海区桂城街道夏南路 58 号方舟一号建筑产业中心大楼 2层）。

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

佛山市南海金颐投资有限公司

办公地址

佛山市南海区狮山镇中心城区狮城路2号风尚蓝湾2座8号铺之二

招标人联系人

何工

联系电话

0757-81023602

招标代理机构

佛山市海纳建设工程咨询有限公司

办公地址

广东省佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦第八层809

招标代理联系人

黄庆钜、肖贵梅

联系电话

0757-86329619

招标监督机构

佛山市南海区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-81253005

发布责任人

肖贵梅

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。 2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。 3.投标人可结合实际选择是否到场参加开标会，如参加开标会的，须具有交易员资格。 ☑4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。 5.招标投标行业监督行政部门：佛山市南海区住房城乡建设和水务局电话：0757-86286106 6.质量要求：（1）监理：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定（2）全过程造价咨询：严格按照国家、广东省、佛山市或行业现行的相关标准、规范、计价依据提供真实、准确、可靠的全过程造价咨询服务。