1. 招标条件

本招标项目泉州市侨乡体育中心改造提升项目已由泉州市丰泽区发展和改革局以闽发改备[2022]C020127号批准建设，项目业主为泉州文化旅游发展集团有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为泉州文化旅游发展集团有限公司，招标代理机构为福建鑫盛项目管理咨询有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：泉州市侨乡体育中心改造提升项目全过程工程咨询

2.2建设地点：泉州市

2.3计划总投资：人民币约35000万元。其中，工程费用9700万元。

2.4建设规模：项目总建筑面积78072.83㎡，建筑容积≤0.52，建筑密度≤32%，绿化率≥15%，最大单体建筑面积24002.9㎡。主要建设内容：配电用电设施改造（市体育场馆管理中心实施），游泳馆整体改造（其中内管馆由市体育场馆管理中心先行实施改造）、陈延奎体育场的立面及外观，侨乡体育馆结构及立面，体育中心整体消防、环境、绿化及地面停车场。（具体结合规划条件以后续设计方案为准）

2.5服务期限：从签订本项目工程服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止

（1）工程服务期限：从签订本项目工程服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止；

（2）工程监理服务期限：从签订本项目工程服务合同之日起至缺陷责任期结束（并办理完竣工资料的存档手续）为止；

（3）设计咨询服务期限：按福建省现行设计勘察规范工期节点提供相关成果文件；关键设计节点：合同签订之日起30天（日历日）内提交方案设计成果文件，方案设计审查通过30天（日历日）内提交初步设计成果文件，初步设计审查通过50天（日历日）内提交通过审查合格后的施工图设计成果；

（4）造价咨询服务期限：施工图预算编制于施工图审査合格后 30 天内完成并递交财政（若需）或经委托的第三方机构审核，结算审核应于收到委托人提供的全部图纸及相关的文件后在30天内提交符合国家及相关规定的造价咨询成果报告，过程结算审核在收到委托人提供相关资料后7天内审核完成，进度款审核在收到委托人提供相关资料后3天内审核完成。

（5）其他咨询服务期限：按实际进度要求。

注：各专业项目的实际进度还应满足各关键节点工期的要求。

2.6项目管理目标：

（1）本项目投资控制目标：满足相关规定，经委托人认可的概算范围内。

（2）本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求。

（3）本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收标准；拟创“闽江杯”优质工程奖，装饰工程争创“中国建筑工程装饰奖”。

（4）本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立文明施工现场。

（5）本项目其他目标：项目达到国家规定的绿色建筑二星级标准。

2.7标段划分：/

2.8招标范围：

工程项目管理：负责办理规划设计方案审查等备案、报规、报批、报建、验收等工作；设计管理；负责项目组织协调管理、技术管理、进度管理、投资管理、质量管理、安全管理；负责项目合同管理、档案信息管理、竣工验收及移交管理、工程结算管理、质量保修期内的跟踪服务等相关工作。

设计咨询：方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计以及后续设计（含施工图深化和优化）、 施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等全过程配合服务，工程设计内容包括但不限于建筑工程、结构工程、给排水工程、电气及照明工程、暖通工程、配套工程、绿化景观、弱电系统、消防、基坑支护、室外工程等方案设计、初步设计、施工图设计。

工程监理：包括但不限于本项目工程施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段、缺陷责任期阶段等全过程监理服务，组织工程试运行、项目全过程各阶段涉及的验收等工作；在资质允许范围内完成本项目监理各专项工作，包括但不限于水保、环保监理工作等。

造价咨询：施工图预算编制、结算审核，包括但不限于施工图预算编制、结算审核、工程造价进度控制（包括但不限于施工图优化、增资增项、施工图变更、工程签证等）等全过程造价咨询服务。

其他服务：包括但不限于工程可行性研究报告、编制项目建议书、水土保持方案及相关的监测与验收、环境影响评价及验收、社会稳定风险评估、交通评估、地质灾害评估、桩基检测、室内环境检测、建筑钢结构检测、建筑主体现场检测、幕墙检测、防雷检测、消防检测、白蚂蚁防治、施工图审查、房屋结构鉴定、各类测量测绘等本工程建设竣工决算前所需的相关专题报告编制。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

？建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：独立投标人或联合体成员中承担设计任务的单位应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；

？建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：独立投标人或联合体成员中承担监理任务的单位应具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

？具备工程造价咨询业务能力，具体为：独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务的单位应具备应当取得具有工程造价咨询经营范围的营业执照，具备与承接的咨询业务相匹配的注册造价工程师。应提供不少于4人的一级注册造价师证书（土建专业不少于2人,安装专业不少于2人），且通过福建省住房和城乡建设政务服务系统(从省住建厅网站：zjt.fujian.gov.cn的网上办事-企业管理服务平台页面登录)登记企业基本信息。

其他资格要求：/

注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）规定，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人

须具备合格有效的国家注册监理工程师执业资格或一级注册建筑师或一级注册结构工程师，并具备工程类或工程经济类高级及以上职称。拟派出的项目总负责人必须为独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。

（2）专业咨询负责人

总监理工程师：须具备有效的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且应是独立投标人或联合体牵头人中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工；

设计咨询负责人：须具备有效的国家注册一级建筑师，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的企业在岗人员。

造价咨询负责人：须具备国家一级注册造价师证书（或国家注册造价师证书），且应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务的企业在岗人员。

3.3 本次招标接受联合体投标。①联合体投标的，牵头人应由负责监理任务的单位承担；联合体成员（含牵头人）不得超过 3 家。②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责，联合体应书面明确各成员的工作内容，若承担相同专业工作内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出。

3.4 投标人“类似项目业绩”要求：/。

3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/。

3.6 其他要求：①投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形；②投标人近三年没有存在因投标弄虚作假被建设行政主管部门或招标人取消中标候选人或中标人资格；③近三年内投标人的法定代表人及拟投入本工程的主要人员不存在行贿犯罪记录；④投标人未被人民法院在全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（网址：shixin.court.gov.cn）中被列为“失信被执行人”的；⑤投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）中列为“严重违法失信企业名单”的。

3.7 其它具体要求详见招标文件第二章投标人须知。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：评标委员会推荐中标候选人1名。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年7月6日8时00分00秒（北京时间，下同）至2023年7月10日17时00分00秒通过泉 州 市 公 共 资 源 交 易 信 息 网 （http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下载电子招标文件及资料并获取“投标码”，操作方法详见网站下载专区中的相关操作指南。

注意：投标人（联合体投标的，包括所有成员）应在投标截止时间前在“泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”注册并完善企业相关信息（具体操作详见：泉州市公共资源交易信息网—办事指南—企业数据库建立—企业注册流程，咨询电话 0595-22135508）。如投标人（联合体投标的，包括所有成员）未能及时在“泉州市公共资源交易信息网”注册并完善企业相关信息，导致开标时无法完成开标数据的填写，视为自动弃权，放弃参加投标。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2023年7月28日17时00分00秒前到账。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币16万元整。

6.3.投标保证金提交的方式：按以下方式任选其一，①从投标人所在地企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金指定账户，并注明工程招标编号（格式：泉建招字【2023】066号）；或②以企业基本开户银行出具的银行保函形式（见索即付）提交,并保证其在投标有效期内。

注：联合体投标的，其投标保证金由联合体牵头人提交。以联合体中牵头方名义提交 的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年7月31日10时00分00秒，提交地点为泉州市公共资源交易中心（地址：泉州市丰泽区海星街 100 号东海大厦A幢4楼）。递交投标文件的同时，投标人须提供加盖单位公章的“投标码”及密码供招标代理单位确认其有效，投标人未能提供“投标码”及密码或确认无效，其投标文件将被拒收。

7.2 开标会现场，投标人的法定代表人需持营业执照副本复印件加盖公章、本人身份证原件（或授权委托代理人需持单独的授权委托书原件、本人身份证原件）到场验证登记。未能准时参加开标会议或不能完整出具以上证件（资料）的，视为自动弃权，放弃参加投标。

7.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fj.gov.cn/ ）、泉州市公共资源交易信息网 （http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。

9. 联系方式

招标人：泉州文化旅游发展集团有限公司

地址：泉州市，邮编：362000

电子邮箱:/

电话：15980828273，传真：/

联系人：陈先生



招标代理机构：福建鑫盛项目管理咨询有限公司

地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦B栋23层，

邮编：362000

电子邮箱:fjxszb@163.com

电话：0595-28679988 ，传真：0595-28252555

联系人：小李



公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话：0595-22135506



招投标监督机构名称：泉州市丰泽区住房和城乡建设局

地址：福建省泉州市丰泽区田安路 637 号丰泽建设大厦 6 楼

联系电话：0595--22575628



公共资源交易中心名称：泉州市公共资源交易中心

地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢4楼

联系电话：0595-22135506