1、、招标条件
四明山镇原初级中学地块酒店建设项目勘察设计已由余姚市发展与改革局批准建设，项目代码2312-330281-04-01-117360，建设资金来
自自筹资金，出资比例为国有资金占比100%，项目业主为宁波宇澜酒店管理有限公司，招标人为宁波宇澜酒店管理有限公司，委托代理机构
为余姚市建筑工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算：30000万元，建设规模：项目占地9531平方米（折合14.3亩），拟新建酒店总建筑面积约19300平方
米，其中计容建筑面积约14300平方米，地下室面积约为5000平方米，建设地点：位于余姚市四明山镇梨洲村。
2.2招标范围：规划红线范围内和规划红线范围外但与本项目配套的所有地质勘察、设计及相关配套服务。地质勘察包含初勘、详勘；设计包含 方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计和设计各阶段优化、施工服务等：包括且不限于桩基、基坑围护（含专家费）、建 筑、结构（含钢结构）、给排水、暖通、电气、智能化（含安防专项）、消防、图纸规整、室外附属市政及综合管网、装饰装修（含精装修方 案、精装修施工图、软装设计、品牌故事、室内灯光、艺术品、室内标识、机电及二次机电、室内弱电智能化、第三方消防、AV影像声学、厨 洗、泳池等）、园林景观（含景观设计方案、景观施工图、绿化植物、景观雕塑、景观软装、小品、围墙、景观灯光等）、幕墙设计（含专家 费、门窗、百叶、栏杆、雨棚、棚架、廊架等）、泛光照明、BIM、装配式建筑、海绵城市（含评估报告）、建筑节能、绿色建筑（含能效测 评）、标识标牌、交通划线、抗震支架、电梯、锅炉、发电机、光伏、太阳能、充电桩、厨房设备、通讯设备、所有设备及机房、人防设计（含平战功能转换技术方案、平战功能转换实施保障方案、人防电站等）、专项论证、专家费等所有内容的设计，其他专项设计的确认和协调 及后续施工期间的服务工作（如配合现场验收、技术指导、设计变更等）。
2.3勘察设计服务期限：180日历天（其中设计：合同签订后30日历天内提交三套概念方案设计（含效果图和投资估算）；概念方案批准之日起 40日历天内提供报规资料；概念方案批准之日起80日历天内提交初步设计成果及概算；初步设计成果及概算经发包人审查合格后70日历天内提 交经相关主管部门审查合格的施工图纸。地质勘察：方案确定后25日历天内完成地质勘察报告。）
2.4质量要求：符合国家现行的勘察设计相关标准、规范的规定，并通过主管部门审查。
2.5招标控制价：1693.7万元
3、投标人资格要求
（一）投标人：
3.1具有合法有效的企业营业执照、①具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合资质；②具备工程勘察专业类乙级资质及以上或工程勘察综合甲级资质。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足要求：联合体牵头人单位为设计单位（初步设计和施工图设计部分），成员单位为设计 单位（方案设计部分）、地质勘察单位。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过2家。
（二）拟派项目负责人：
3.3拟派主设计师具有建筑工程专业的一级注册建筑师执业资格；
3.4拟派方案设计负责人具有建筑工程专业的一级注册建筑师执业资格；
3.5拟派勘察负责人具有注册在投标人单位的国家注册土木工程师（岩土）的执业资格；
3.6联合体投标的，拟派主设计师应由联合体牵头人派出，拟派方案设计负责人由联合体成员单位派出，拟派勘察负责人由联合体成员单位派 出。
4、招标文件的获取
4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系
统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。
4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。
4.3投标人须缴纳系统使用费100元。
招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2024年03月09日00时00分】（北京时间，下同）
投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2024年03月07日09时00分】
5、、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2024年03月22日09时00分】
5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系
统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。 5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。
7、联系方式
招标人：宁波宇澜酒店管理有限公司
地址：浙江省余姚市中意宁波生态园兴滨路5号（邻里中心）3-2-143
联系人：王工
联系电话：0574-62082078
招标代理：余姚市建筑工程咨询有限公司
地址：余姚市长新路50号
联系人：李工
联系电话：13586721777
监管部门：余姚市公共资源交易管理办公室