[上饶市本级]上饶市信州区钟灵路1处房产招租（2年）

招标

房产招租增资扩股

金额

2.36万元

项目地址

江西省

发布时间

2024/12/20

公告摘要

项目编号zc24jx11014910

预算金额2.36万元

招标公司-

招标联系人-

招标代理机构上饶市事成拍卖有限公司

代理联系人-13979326050

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

项目编号:

ZC24JX11014910

项目名称:

上饶市信州区钟灵路1处房产招租（2年）

标的名称:

上饶市信州区钟灵路107号5幢1-6房产招租（2年）,挂牌价23,620.00元

信息披露期:

信息披露首日：2024年12月20日 信息披露期满日： 2024年12月26日

延期处理方式:

无

项目简介:

上饶市信州区钟灵路107号5幢1-6房产招租（2年），租赁面积42.79平，起拍价1.181万元/年，竞买保证金0.6万元。租金半年一付，承租合同履约保证金为2个月的房屋租金。

重要信息披露:

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西君茗房地产土地资产评估有限公司出具的上饶市盛业房地产土地资产评估有限公司出具的饶盛业（2024）房估字第264号评估报告。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.租金支付周期及承租合同履约保证金详见标的清单，标的成交后7日内交清首期租金及承租合同履约保证金。
4.承租合同履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，出租方负责无息返还。

受让方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个日内签订交易合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税费承担：由承租方承担。
（2）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。
（3）费用承担方应在交易合同生效之日起7日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】合同签订之日起30日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】受让方须在报名期内，通过通过江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/jyxx/trade.html）查阅该项目。
报名登记截止时间：2024年12月26日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到上饶市事成拍卖有限公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：上饶市事成拍卖有限公司
联系电话：13979326050
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
帐号：793901442700016
开户行：江西银行（上饶分行）
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2024年12月30日上午9时
拍卖地点：上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼三楼

其它需要披露的内容:

挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
分期付款，详见重大事项，承租方应于拍卖成交日起7日内一次性将首期租金及承租合同履约保证金付至江西省产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算。江西省产权交易所上饶办事处在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金以及承租合同履约保证金无息转付给招租方。

联系方式：

详情咨询：上饶市事成拍卖有限公司
联系电话：13979326050

查看操作说明

交易主体登录