井冈山商贸宾馆8年租赁权网络竞价

项目编号:

JY24JX08014128

项目名称:

井冈山商贸宾馆8年租赁权网络竞价

标的名称:

井冈山商贸宾馆8年租赁权网络竞价,挂牌价483,000.00元

信息披露期:

信息披露首日：2024年10月28日 信息披露期满日： 2024年11月25日

延期处理方式:

无

项目简介:

1、以现状出租，位于井冈山市茨坪镇桐木岭路与天街交叉路口，该房屋1层面积70平方，2层365.57平方,3层861.1平方,4层861.1平方,5层861.1平方,6层861.1平方，7 层 130.24 平方，总面积约 4010平方，共七层，一般装修，整租。
起拍价：48.3万元/年，竞买保证金:8万元，租期8年。
　　2、【当前租赁状态】：租期2024年10月底到期。
　　3、【免租装修期约定】：本项目免租装修期为2个月。
　　4、【租金递增约定】：合同期第五年至第八年租金固定增长10%。
　　5、【有无优先权人】：本项目无优先权人。
6、中标人在签订租赁合同时需一次性缴清一年的中标租赁费及20万财产押金。

重要信息披露:

1、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
2、网上竞价开始时间为2024年11月26日9:00时。标的自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期为120秒，竞价阶梯为1000元/次或其整数倍。报价结果以网上报价为准。本次竞价标的不设保留价，竞买人的最高报价不低于起拍价即可成交。
3、成交后注意事项
（1）产权交易服务费的缴纳:成交后，买受人须在三个工作日内向吉安市公共资源交易中心井冈山分中心缴纳产权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取(减半后收费标准如下:成交金额(即：8年总租金)1000万元及以下为1.4625%)。数入开户银行:九江银行井冈山支行，账号:757180100100005987，账户名称:吉安市公共资源交易中心井冈山分中心。缴款后到交易中心(井冈山新城区文化艺术中心主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。
（2）合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7日内与产权单位签订《租赁合同》（样本附后）。
(3) 中标人在与产权单位鉴订合同时，需向产权单位交付20万元财产押金，待合同到期后，中标人将宾馆财产（含中标人添置的所有财产）完全交付给产权单位后，财产押金（20万元）无息全部退还给中标人。
4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（公示期三个工作日）无异议后原渠道退还；中标人签订合同并按规定付清款后，凭产权单位出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
5、竞价标的面积、形状、结构等以展示现状为准。

受让方资格条件:

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌当日。

与转让相关的其它条件:

详见竞价资料

其它需要披露的内容:

详见竞价资料

联系方式：

1、国泰新点技术支持服务热线：400-998-0000
2、产权单位胡先生：13707961099
4、吉安市公共资源交易中心井冈山分中心：0796-6891019

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