一、磋商条件
玉溪市红塔区养老服务中心全过程工程综合咨询服务，经玉溪市红塔区发展和改革局以玉红发改农社〔2023〕17号文批准实施。项目业主为玉溪市红塔区民政局，按照玉溪市红塔区养老服务中心委托代建合同，采购人为玉溪市红塔区国有资产经营有限责任公司。根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》、《云南省政府集中采购目录及标准》（2024年版）等相关法律法规，并结合单位财务内控制度，按照公开、公平、公正的原则。云南玉溪通达工程咨询有限责任公司受玉溪市红塔区国有资产经营有限责任公司委托，对玉溪市红塔区养老服务中心全过程工程综合咨询服务进行竞争性磋商采购，以确定成交供应商，特邀请具有相应资格条件的供应商参加本次竞争性磋商。
二、项目概况
2.1、项目名称：玉溪市红塔区养老服务中心全过程工程综合咨询服务
2.2、项目编号：TDZB2024—99
2.3、项目概况：本项目总投资估算约7500万元，估算工程费用约6710.30万元，工程建设其他费约571.25万元（不含土地款）；项目规划建设用地面积约30.42亩（约20280㎡），新建总建筑面积约21568.17㎡，其中地上总建筑面积约19703.29㎡，地下建筑面积约1864.88㎡；设置床位约500张，其中护理型床位约400张，停车位约300个。具体实施内容以最终审批通过的内容为准，采购人下达的工作联系函或工程指令进行实施。
2.4、采购范围：遵循相关计价技术规范和规程，（一）完成玉溪市红塔区养老服务中心的造价咨询服务，具体包括但不限于（1）初步设计概算审核；（2）施工图预算或工程量清单及计价文件审核；（3）施工阶段全过程造价控制：工程建设项目从施工阶段开工开始至工程竣工验收止的造价咨询服务，包括工程进度、变更、现场签证和材料（设备）价格的审核以及工程索赔咨询和方案比选，出具相应的咨询成果文件；（4）工程结算审核：依据竣工资料、工程结算等进行审核，并出具工程结算审核报告；（5）工程竣工决算审核：审核工程竣工决算，出具工程竣工决算审核报告；（6）提供相关业务咨询、协助签订合同及采购人以工作联系函或工程指令、变更单等形式临时指定的造价咨询任务等；（二）无偿完成玉溪市红塔区养老服务中心的综合咨询服务，具体包括但不限于（1）项目实施合规性风险排查咨询；（2）工程法律法规及政策咨询；（3）工程财务咨询；（4）项目风险管理咨询；（5）项目审计后评价咨询范围。
2.5、服务周期：按采购人工作进度，分阶段完成本项目施工图预算审核；施工阶段全过程造价控制；工程结算审核；工程竣工决算审核等造价咨询服务。每个工作节点逾期违约金1000元/天（此费用在造价服务费用中扣除）。
2.6、质量标准：满足国家、省、市工程造价、财务审计等现行相关法规及文件要求，保证投入的服务人员能及时、优质做好整个项目造价咨询、审核的服务工作，配套服务人员能随叫随到。确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
2.7、服务地点：红塔区大营街街道。
三、供应商资格要求：
3.1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
3.1.1、具有独立承担民事责任的能力：供应商为法人或其他组织；提供有效的营业执照；
3.1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供供应商2022年至今任意一年度的财务状况报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等），新成立不满一年的供应商提供其基本账户的开户银行（含开户银行的上级银行）出具的资信证明；
3.1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺；
3.1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供2024年1月至本项目响应文件提交截止时间前（税款所属时期）任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税凭证或税务局出具纳税情况的相关证明；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；新成立企业提供成立以来的相关证明或相关情况说明；
3.1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供2024年1月至本项目响应文件提交截止时间前（税款所属时期）任意1个月的社会保障资金缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立企业提供成立以来的相关证明或相关情况说明； 
3.1.6、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者罚款等行政处罚）的书面声明；
3.2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业（注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业）预留采购份额。执行政府采购促进中小企业发展、支持监狱企业、残疾人福利性单位优惠等政府采购政策。
3.3、本项目的特定资格要求：
3.3.1、项目负责人：具备有效的一级注册造价工程师执业资格（注册在本单位）；
3.3.2、供应商拟派本项目的项目组成员配备：满足整个项目专业工程造价咨询服务工作要求，配置人员具备有效的造价执（从）业资格证书；
3.3.3、企业业绩要求：2021年1月1日至今（按合同签订时间）承担过1项房屋建筑或市政工程的工程造价咨询服务业绩（服务内容至少包含施工图预算审核或施工阶段全过程造价控制或工程结算审核其中一类），并提供中标（成交）通知书或合同协议书，业绩证明材料应能充分体现类似项目特征指标（时间、服务内容、总投资或建安工程费用或建筑面积等）。
3.3.4、信誉要求：信誉良好，供应商自行承诺企业、法定代表人、授权代理人（如有）、项目负责人未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法案件当事人名单”及“政府采购严重违法失信名单”，（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖公章在响应文件中提供，若供应商如存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其竞标成交资格）；
3.3.5、供应商与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加磋商；
注：若根据行业主管部门要求，需会计师事务所配合完成本项目工程竣工决算审核时，成交供应商不具备会计师事务所资格的，应将该项服务内容委托给具有会计师事务所执业资格证书的单位完成，费用已包含在报价中，采购人不另行支付费用。
3.4、本次采购不接受联合体参加磋商。
四、获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式：
4.1.时间：2024年10月16日至2024年10月23日，每日上午8:30时至12:00时，下午2:30时6:00时（法定公休日、节假日除外）。
4.2.地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)或云南玉溪通达工程咨询有限责任公司网站。
4.3.获取竞争性磋商文件方式：现场获取或登录“云南玉溪通达工程咨询有限责任公司网站”自行办理，满足资格要求有兴趣参加本项目的供应商，应现场携带或网上上传以下资料获取竞争性磋商文件：
①有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或有效的三证合一营业执照副本；
②法定代表人获取竞争性磋商文件的提供法定代表人身份证明书及本人身份证；
③委托代理人获取竞争性磋商文件的提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证；
4.4.竞争性磋商文件售价人民币：800.00元/份，售后不退、不代办邮寄。
五、磋商响应文件递交时间、地点：
5.1.递交地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室。
5.2.磋商响应文件递交时间：2024年10月29日14:30时～15:00时（北京时间）。不在递交时间范围内递交，拒绝接收。
六、磋商时间及地点
6.1.磋商时间：2024年10月29日15:00时（北京时间）。
6.2.磋商地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室。
七、发布公告的媒介
本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、玉溪市人民政府网上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、联系方式
采购人：（盖章）                            采购代理机构：（盖章）
玉溪市红塔区国有资产经营有限责任公司        云南玉溪通达工程咨询有限责任公司
联系人：杨工                                联系人：黄笛
联系电话（传真）：0877-2064523              联系电话：15706977480
2024年10月16日