（浦口分中心）NO.2022G54地块项目监理招标公告

招标

金额

125980.78万元

项目地址

江苏省

发布时间

2022/09/16

公告摘要

项目编号-

预算金额125980.78万元

招标公司南京溪语通途置业有限公司

招标联系人-

招标代理机构江苏仁合中惠工程咨询有限公司

代理联系人施工025-85803369

标书截止时间-

投标截止时间2022/10/11

公告正文

来源: 时间:2022-09-16 访问次数:10

编号: APK220246-03FG
1. 招标条件
南京溪语通途置业有限公司建设项目NO.2022G54地块项目已经立项部门批准建设（立项批文号：浦行审备[2022]150号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：125980.78万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏仁合中惠工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：监理
2.2 工程地点：南京市浦口区江浦街道。项目位于五华路以东、基隆路以南。地块东北侧规划为加油站用地、现状兰溪河，南侧规划为城市轨道交通用地。
2.3 工程类型：特大型工程
2.4 建设内容及规模：本项目拟新建住宅及相关配套用房。用地面积约27178.8平方米，总建筑面积约95965平方米，其中地上建筑面积约67065平方米，地上计容建筑面积约65229平方米，地下建筑面积约28900平方米。负一层地下室建筑面积约23000平方米，局部负二层地下室建筑面积约5900平方米。建筑物最高为84.4m，最大层数27层。本项目为装配式工程。施工内容包括但不限于土石方、基坑支护、桩基工程、土建、人防、给排水、电气、通风、建筑智能化、电梯、消防、装修、设备、室外道路、综合管线、景观绿化、变配电、三网等工程。
2.5 监理合同估算价：450.00万元（工程计费额按53444.00万元）
2.6 监理及相关服务范围：
监理范围包括：NO.2022G54地块项目范围内所有内容。施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行四控制（进度、质量、投资、安全），三管理（合同、信息、安全管理），一协调（组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7 监理服务期：860日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。
3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）下载招标文件。
4.2 招标文件下载费用0元，工具使用费最高90元，平台使用费最高85元
4.3 递交投标文件的截止时间：2022-10-11 09:30:00
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照资审合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
本标段采用综合评估法。
6.1、投标报价（满分43分）（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为人民币450万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。（2）方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分：偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。（3）评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。（4）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）6.2、监理大纲（满分10分）（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分) （4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分1分）(等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分 )6.3、总监（满分6分）（1）专业：总监所学专业为建筑工程或工民建或土木工程的得2分，其他专业不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准。）（满分2分）（2）执业年限：总监取得国家注册监理工程师执业年限满15年（含）及以上得2分，10（含）-15年的得1分，不满10年的不得分。（执业年限以监理执业资格证书上的签发日期到开标日期为准；证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）（3）证书：总监具有其他工程类注册执业证书的得1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；其他工程类注册执业证书包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师、国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准）（满分1分）（4）职称：总监具有工程建设类高级及以上职称的得1分，具有工程建设类中级职称的得0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分1分）6.4、项目组成员（满分20分）（1）工民建专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业证书加0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分、具有建设工程类中级职称的加0.2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（老版为注册造价师）、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）（2）结构（含结构工程或工程力学）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业证书加0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分、具有建设工程类中级职称的加0.2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（老版为注册造价师）、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）（3）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业证书加0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分、具有建设工程类中级职称的加0.2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（老版为注册造价师）、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）（4）电气专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业证书加0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分、具有建设工程类中级职称的加0.2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（老版为注册造价师）、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）（5）消防工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业证书加0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分、具有建设工程类中级职称的加0.2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（老版为注册造价师）、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）（6）质量检测或工程检测专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业证书加0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分、具有建设工程类中级职称的加0.2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（老版为注册造价师）、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）（7）测量专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有工程类其他注册执业证书加0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分、具有建设工程类中级职称的加0.2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（老版为注册造价师）、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）（满分2分）（8）人防类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分、具有建设工程类中级职称的加0.2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。以本单位注册证书为准。）（满分1.5分）（9）装饰专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有工程类其他注册执业证书加0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分、具有建设工程类中级职称的加0.2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（老版为注册造价师）、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）（满分1.5分）（10）工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的加0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分、具有建设工程类中级职称的加0.2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。以本单位注册证书为准。）（满分1.5分）（11）安全工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有国家注册安全工程师证书的加0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分、具有建设工程类中级职称的加0.2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。以本单位注册证书为准。）（满分1.5分）6.5监理设施与设备（满分8分）现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、GPS、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺的得8分，每少一项扣1分。（以承诺书为准）（满分8分）6.6、企业业绩（满分4分）自2019年9月1日（含）以来企业监理过单项合同建筑面积70000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）业绩的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，面积以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收合格时间为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。企业业绩与总监业绩不可兼得。）(满分4分)6.7、总监业绩（满分4分）自2019年9月1日（含）以来总监在本单位监理过单项合同建筑面积70000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）业绩的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，面积以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收合格时间为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。企业业绩与总监业绩不可兼得。）(满分4分)6.8、信用评价分（满分5分）信用评价分=监管部门信用评价结果*5%。备注：（1）评分细则中涉及的相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准。总监与监理人员不得重复得分，各专业人员不得重复计取。（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。（3）投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查。（4）本标段采用监理大纲评分点横向暗标。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价低的优先；如投标报价仍一致时，由评标委员会随机抽签确定。
7. 发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2022年9月16日17时0分到 2022年9月23日17时0分为止
8. 其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。8.4、资格审查时，若投标人或拟投入本工程的项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)。8.5、投标人必须提供近半年(2022年03月至2022年08月)连续为所报项目总监缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）。须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（如投标人为事业编制性质的单位，可提供由机关事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明；如总监属企业退休人员，无法提供养老保险金缴费证明的，投标人必须提供劳务合同和退休证明，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理），证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。8.6、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书）：1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。8.7、根据建办市函〔2021〕510号文《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。 8.8、投标人资质等级及范围：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级（含）以上或监理综合资质证书。
9. 联系方式
招标人：南京溪语通途置业有限公司	代理机构：江苏仁合中惠工程咨询有限公司
地址：南京市雨花台区锦绣街1号	地址：南京市玄武区珠江路222号长发科技大厦1802室
邮编：210000	邮编：210000
联系人：陈工、施工	联系人：唐娟
电话：025-88055553、88055720	电话：025-85803369、18066034007
传真：	传真：
招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=e383ca11-42e4-445b-9fe9-4a9bfa6d850a&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent