广州美术学院采用定点采购议价方式实施本次采购。

（一）项目名称：广州美术学院装修工程定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2022-560061

（三）预算金额：326,858.83

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	工程周期：30 工程工期总日历天数：30 安全文明施工费(元)：0 余泥渣土场外运输排放费(元)：0 暂列金额(元)：0 承包范围：按用户要求 工程量清单:查看附件 是否需要项目总负责人：是 是否需要专职安全管理人员：是	一、工程概况及工期等 1、工程概况：本次改造提升的范围位于广州美术学院大学城校区南北阶梯中庭部分以及跨学科数字艺术共享教学实验中心外立面。 主要工程内容包括： 改造的具体内容包括∶南北阶梯中庭部分按分期施工的计划，本次改造内容为第二阶段实施内容，主要包括：门口走廊人行道地面重铺、增加钢柱、美岩板饰面、安装耐力板采光天棚等；另外，跨学科数字艺术共享教学实验中心外立面项目包括：东侧立面木饰面刷白色油漆，西侧立面增加灯光。（具体详见由招标方提供的图纸及工程量清单） 2、工期：30天（包含备料期），具体以开工令为准。 二、承包方式 1、按采购方提供的施工图和工程量清单施工,工程造价采用固定综合单价计价承包，工程量按实结算，如遇项目变更，结算金额不得超过合同总价的110%。按工程量清单包材料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收和包税票的方式进行施工。 2、根据采购方提供的施工图和工程量清单施工,工程量根据实际情况增减验收，要求达到国家相关行业工程验收标准，验收合格后，中标方需提供结算书及竣工图电子版文件等，并协助采购方归档资料。 3、施工期间使用的水、电费经双方约定一次性向采购方缴交。 4、其它补充说明及要求详见附件1。 三、结算及付款方式。 1、结算方式：综合单价不变，工程量按实结算。 2、工程变更方式： （1）工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位或招标人，现场签证确认的工程项目。原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格： ①成交的响应文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用； ②成交的响应文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如成交的响应文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按施工同期《广州建设工程造价信息》计算，《广州建设工程造价信息》没有的材料单价，由甲方询价后确认； ③成交的响应文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数按照中标价相对于最高询价最高报价的下浮率下浮计算单价。 ④如相关定额没有相应子目的，其计价方式由甲方询价后确认。 （1）不可预见费用的使用必须按照采购方的要求办理，否则不予结算。 （2）材料变更的处理：若仅是变更主要材料的选用，则只调整中标综合单价中主要材料费，其余费用不作调整；如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州市建设工程造价信息》计算，《广州市建设工程造价信息》没有的材料单价，由甲方询价后确认。 ⑤变更后的某项工作量超过原清单工作量15%的部分的综合单价按该项清单综合单价的投标报价和招标限价（计算投标总价下浮率后）中的较低价确认。 3、支付方式： 合同签订后预付合同价的30%作为备料款；工程进度完成至总工程量的70%，经施工方书面申请、监理确认、招标方审核，支付款至合同价的50%；工程完成并验收合格后支付至合同总价的70%；收到竣工图纸和结算书及电子版文件，并通过审计后15天内支付至结算总价的97%，余款3%作为质保金，二年后支付3%质保金（无息）。成交供应商申请工程款时，需向采购方提供等值有效的工程发票。 成交供应商应按工期约定完成施工工作，完成每延误一天，成交供应商减收总合同价的千分之五作为违约金。如因设计变更等非成交供应商原因导致工期变更，由采购人与成交供应商事前协商确定。 四、售后服务： 从验收合格之日起计，属非人为因素损坏，中标单位应上门免费保修不少于二年；保修期内，中标单位接到电话报修24小时内到场处理，保用期限内，非人为原因，中标单位无条件上门服务；保修范围专指本次工程范围。 五、*特别条款： 1.投标文件必须对所投标的使用的材料、品牌、规格说明，否则后果自负。 2.验收标准：经有关部门验收合格和双方对照合同或甲方决定的标准作为验收标准进行验收。 3.中标单位必须承诺：已经详细阅读了全部招标文件（包括附件），完全理解并同意放弃有不明及误解的权利。 4.本竞争性磋商文件与合同具有同等法律效力。 附件1：其它补充说明及要求 1.本项目使用的所有主材必须经招标人及监理单位确认后方可使用，否则相关责任由中标单位承担。 2.本项目所有因设计变更或签证导致费用增加，须附工作联系单、增加的预算书（必须使用广联达预算软件编制）纸质版和电子版报招标人（学校后勤管理处）书面审核批准后方可施工，非学校后勤管理处最终确认并由施工单位施工的，已施工的项目在结算时不予认可并不予签证，相关责任由中标方自行承担。 3.如遇工程变更，结算不得超过合同总价的110%，否则超出部分视为中标方无偿项目，采购人不予认定。 4.本项目合同执行本招标文件精神，关于支付方式等有明确要求的，签订合同时不予更改，投标人需认真阅读本招标文件并全部响应。 5.中标单位必须配备足够的人力物力在项目要求工期内完成本项目，如中标单位为赶工期需要进行夜间施工等情况的，招标人不再因此增加费用，责任由中标单位承担。 6.中标单位施工质量必须达到国家及省市相关要求，如因施工质量造成需要返工等情况的，中标单位必须无条件按招标人要求进行返工，相关责任由中标单位承担。 7.招标方不予承担墙面、地面等制版费用，中标单位需考虑墙面、地面等制版成本。 8.本项目主材选用必须经甲方书面确认后方可采购施工，否则甲方对乙方自行施工部分不予确认，责任有乙方承担。	1	项

（五）议价发起时间：2022年09月14日

（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

联系方式：胡老师 18922130565

采购单位：广州美术学院

2022年09月14日