[缺少]NO.2021G136地块房地产开发项目的招标公告

招标

房地产开发全过程工程咨询服务地下停车场社区居家养老服务用房物业用房垃圾分类收集设施快件服务用房环境影响评价交通评估节能评估社会稳定风险评估建筑工程设计建筑方案设计初步设计设计概算施工图设计住宅类建筑工程的项目策划结构工程设计给排水暖通设计电气工程设计日照分析报告室外排水施工图室外综合管网设计二次机电设计幕墙及门窗设计报审绿色建筑一星级以上设计智能化标识三板及报建消防设计室外泛光照明设计居配设计三网设计室内装饰设计景观设计规划报批设计审查竣工验收阶段设计咨询服务编制工程量清单编制招标控制价组织现场踏勘和答疑竣工结算审计配合甲方审计决算工程监理工程前期准备保修进度质量投资安全四控制合同管理信息管理工程检测桩基检测试桩检测沉降观测基坑监测水土保持评估第三方飞检基坑支护设计相关服务工程全过程服务咨询房屋建筑工程招标代理服务造价咨询项目策划全过程咨询供配电给水排水暖通空调建筑材料

金额

120613万元

项目地址

江苏省

发布时间

2024/06/07

公告摘要

项目编号e3201001802056614001

预算金额120613万元

招标公司南京乐航房地产开发有限公司

招标联系人张文娟

招标代理机构南京建宁工程造价咨询有限公司

代理联系人徐亚君025-52167181

标书截止时间-

投标截止时间2024/07/02

公告正文

[缺少]NO.2021G136地块房地产开发项目的招标公告

项目编号

E3201001802056614001

项目名称

NO.2021G136地块房地产开发项目

标段编号

AJN240126-01FG

标段名称

全过程工程咨询服务


编号: AJN240126-01FG
1. 招标条件
本招标项目NO.2021G136地块房地产开发项目已由南京市江宁区行政审批局以NO.2021G136地块房地产开发项目（江苏省投资项目备案证）（江宁审批投备[2024]326号)批准建设，项目业主为南京乐航房地产开发有限公司，招标代理机构南京建宁工程造价咨询有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：120613.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：120613.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
2. 项目概述与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：南京市江宁区东至工业园三号路，南至规划道路，西至规划道路，北至虎啸路
2.1.2 建设规模：本次招标为NO.2021G136地块房地产开发项目，投资总额为120613万元。项目拟新建住宅，同步配建地下停车场、社区居家养老服务用房、物业用房、垃圾分类收集设施、快件服务用房等。项目规划总建筑面积约71869平方米，其中地上建筑面积约50400平方米，地下建筑面积约21469平方米。项目单体最大建筑面积约8960平方米，建筑物最大高度约60米，地上建筑层数最高17层，地下一层。本项目采用钢筋混凝土剪力墙结构技术，三板式建造，本项目设计规模为大型。
2.1.3 项目投资估算（概算）： 120613.00万元
2.1.4 咨询合同估算价： 2210.00万元
2.1.5 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 1095日历天
2.2 招标范围：
项目策划：环境影响评价、交通评估、节能评估、社会稳定风险评估工程设计：建筑方案设计（含售楼处、样板示范区方案设计）、初步设计（含设计概算）、施工图设计；具体包括但不限于：住宅、售楼处、样板示范区、人防部分、地下车库非人防部分建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的扩初及施工图设计、日照分析报告、室外排水施工图及室外综合管网设计、二次机电设计、幕墙及门窗设计、海绵城市相关施工图设计及报审、BIM（三维建模）出图、绿色建筑一星级以上设计、智能化、标识、三板及报建、消防设计、室外泛光照明设计、居配设计、三网设计、室内装饰设计（含售楼处、样板示范区、住宅公区、住宅套内、公区等）、景观设计；并在规划报批、设计审查、施工、验收等工程建设的各个环节提供全过程、全方位的设计咨询服务招标代理：除全过程工程咨询服务外的所有招标代理工作，具体包括代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标人申请报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；编制工程量清单，编制招标控制价；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其它事宜以及招投标过程管理等造价咨询：①跟踪审计工作：确定工程造价控制目标；招标控制价及工程量清单审核；工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议以及成本优化建议；审核工程计量与价款支付；施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔的审核；合同外新增工程量核价；参与工程造价控制有关的工作会议；工程造价信息咨询服务。②竣工结算审计工作。③配合甲方审计决算工作。详见技术要求工程监理：项目红线范围内的工程前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系其他：工程检测、①工程检测（桩基检测（含试桩检测）、沉降观测、基坑监测）；②水土保持评估；③第三方飞检；④基坑支护设计（含方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计、报审等相关服务）
3. 投标人资格要求
3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：具有下列设计资质之一：（1）工程设计综合甲级资质；（2）工程设计建筑行业甲级资质；（3）工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质；投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2、投标人不得有以下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段提供招标代理服务的；（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形； 3.3、符合法律法规规定的其它要求。（1）投标人应无下列行为：①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）（2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。（3）其它要求：符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。（4）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近六个月（2023年11月-2024年4月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件。（若项目总负责人属企业退休人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证及劳动合同；高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。投标人须将相关证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过）。（5）资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。（6）投标人资格要求中“本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。”为系统固定模板，现修改为：本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体牵头人应为具备全过程工程咨询服务能力的项目策划、造价咨询、工程监理、招标代理、工程设计、工程检测单位任意一方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。
3.4 本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务; （2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。 4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。 4.3 递交投标文件的截止时间：2024-07-02 09:10:00
5. 资格审查办法:
1、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准），且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。 2、项目咨询机构其他管理人员要求：项目策划负责人：具有咨询工程师（投资）证书工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程招标代理负责人：具有建设工程类中级及以上职称造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）其他负责人：（1）工程检测负责人：（桩基检测（含试桩检测）负责人、基坑监测负责人、沉降观测负责人可由同一人兼任）：①桩基检测（含试桩检测）负责人：具有《检测人员（地基基础工程类）岗位合格证书》或者具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书；②基坑监测负责人、沉降观测负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书。（2）第三方飞检负责人：具有建设工程类中级及以上职称。（3）水土保持评估：具有建设工程类中级及以上职称。（4）基坑支护设计负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书（注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程类中级及以上职称的管理人员） 3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）业绩认定标准：（1）2019年5月1日（以合同签订时间为准）以来，全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）27000万元且建筑面积43000平方米及以上的住宅类建筑工程的全过程工程咨询服务业绩，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、全过程咨询合同；时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（2）2019年5月1日（以合同签订时间为准）以来，全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）27000万元且建筑面积43000平方米及以上的住宅类建筑工程的项目策划业绩，且担任项目策划负责人。（需提供项目策划合同；时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（3）2019年5月1日（以合同签订时间为准）以来，全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）27000万元且建筑面积43000平方米及以上的住宅类建筑工程的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供设计合同；时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（4）2019年5月1日（以竣工验收时间为准）以来，全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）27000万元且建筑面积43000平方米及以上的住宅类建筑工程的监理业绩，且担任总监理工程师。（需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、监理合同、竣工验收证明；时间以竣工验收时间为准，金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（5）2019年5月1日（以合同签订时间为准）以来，全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）27000万元且建筑面积43000平方米及以上的住宅类建筑工程的招标代理业绩，且担任招标代理负责人。（需提供招标代理合同；时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（6）2019年5月1日（以合同签订时间为准）以来，全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）27000万元且建筑面积43000平方米及以上的住宅类建筑工程的造价咨询业绩，且担任造价咨询负责人。（需提供造价咨询合同；时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（7）2019年5月1日（以合同签订时间为准）以来，全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）27000万元且建筑面积43000平方米及以上的住宅类建筑工程的工程检测业绩，且担任工程检测负责人。（需提供检测合同；时间、金额、面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）备注：以上相关证明材料原件扫描上传至电子投标文件中。类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、工程检测
6. 评分办法:
本项目采用综合评估法。（满分100分）
6.1、投标报价（40分）：
6.1.1、投标报价得分（40分）：方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。
6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、全过程工程咨询服务方案（18分）：（1）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （2）对全过程工程咨询服务组织方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （3）对项目策划方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （4）对工程招标代理方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （5）对工程设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （6）对工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （7）对造价咨询方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （8）对工程检测（桩基检测（含试桩检测）、基坑监测、沉降观测）方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （9）对水土保持评估方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （10）对第三方飞检方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （11）对基坑支护设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （12）对全过程工程咨询服务承诺进行评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0)
6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（6分）：
6.3.1、企业类似业绩（3分）：企业业绩（满分3分，限评1个业绩）：2019年5月1日（以合同签订时间为准）以来，企业承担过单项合同估算价（或投资额）27000万元且建筑面积43000平方米及以上的住宅类建筑工程的全过程工程咨询服务业绩，业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得1.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有5项符合的，得2.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有6项及以上符合的，得3分（本项目发包范围包括：项目策划、工程设计、工程监理、招标代理、造价咨询、工程检测、第三方飞检、水土保持评估、基坑支护设计）；需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同，时间、金额、面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。业绩打分备注： ①以上业绩证明资料原件扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取。③本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。④评分业绩与资格审查业绩不可以兼得。⑤企业业绩和项目总负责人业绩不可以兼得
6.3.2、项目总负责人类似业绩（3分）：全过程工程咨询项目项目总负责人业绩（满分3分，限评1个业绩）：2019年5月1日（以合同签订时间为准）以来，全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）27000万元且建筑面积43000平方米及以上的住宅类建筑工程的全过程工程咨询服务业绩，业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得1.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有5项符合的，得2.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有6项及以上符合的，得3分；（本项目发包范围包括：项目策划、工程设计、工程监理、招标代理、造价咨询、工程检测、第三方飞检、水土保持评估、基坑支护设计）；需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同，时间、金额、面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。业绩打分备注： ①以上业绩证明资料原件扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取。③本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。④评分业绩与资格审查业绩不可以兼得。⑤企业业绩和项目总负责人业绩不可以兼得
6.4、项目组人员要求（32分）：
6.4.1、项目总负责人（7分）：（1）全过程工程咨询项目总负责人具有研究员级或正高级或教授级高级技术职称的得2分，具有建设工程类高级职称得1分，满分2分。（提供职称证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（2）全过程工程咨询项目总负责人提供的执业资格取得年限满15年（含）及以上的得5分，满10年（含）及以上不足15年的得3分，不足10年的得1分，本项最多得5分。（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，提供执业资格证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）
6.4.2、人员（除项目总负责人以外）的配置（25分）：1、项目组各专业负责人 ①项目策划负责人：具有咨询工程师（投资）证书的得1分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分，满分2分。（提供咨询工程师（投资）证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中） ②工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师证书的得0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分，满分1分。（提供注册证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中，以本单位注册证书为准） ③招标代理负责人：具有建设工程类高级及以上职称的得1分，具有建设工程类中级职称的得0.5分，满分1分。（提供职称证书原件扫描上传至电子投标文件中） ④工程监理负责人：具有国家注册监理工程师证且注册专业为房屋建筑工程的得1分，满分1分。（提供注册监理工程师证书原件扫描上传至电子投标文件中） ⑤造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）证书的得0.5分；同时具有其他工程建设类执业注册资格的加0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.25分，具有建设工程类中级职称的加0.1分；满分1分（提供注册证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中，工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准） ⑥工程检测负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）证书的得0.5分；同时具有其他工程建设类执业注册资格的加0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.25分，具有建设工程类中级职称的加0.1分；满分1分（提供注册证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中，工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准） 2、项目组各专业成员 2.1设计组人员：（满分3.5分） ①建筑工程设计人员2名，具有国家一级注册建筑师的得0.25分/人；同时具有研究员级或正高级或教授级高级技术职称的加0.25分/人，建设工程类高级职称的加0.15分/人，建设工程类中级职称的加0.1分/人（提供注册证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中）。（满分1分） ②结构工程设计人员2名，具有国家一级注册结构工程师的得0.25分/人；同时具有研究员级或正高级或教授级高级技术职称的加0.25分/人，建设工程类高级职称的加0.15分/人，建设工程类中级职称的加0.1分/人（提供注册证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中）。（满分1分） ③电气工程设计人员1名，具有国家注册电气工程师（供配电）的得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.25分，具有建设工程类中级职称的加0.1分（提供注册证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中）。（满分0.5分） ④给排水设计人员1名，具有国家注册公用设备工程师（给水排水）的得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.25分，具有建设工程类中级职称的加0.1分（提供注册证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中）。（满分0.5分） ⑤暖通设计人员1名，具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）的得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.25分，具有建设工程类中级职称的加0.1分（提供注册证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中）。（满分0.5分） 2.2造价组人员：（满分7.5分）所投项目组成员具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格的得0.25分/人；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分/人，具有建设工程类中级职称的加0.2分/人；同时具有其他工程建设类执业注册资格的加0.5分/人（提供注册证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中；其它工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（限评6人）（满分7.5分） 2.3监理组人员：（满分7分） ①工民建或土木工程或建筑工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.2分；同时具有其他工程类注册执业证书的加1分。满分2分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。） ②建筑材料专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.2分；同时具有其他工程类注册执业证书的加1分。满分2分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。） ③机电安装工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师且注册专业为机电安装工程的得2分，满分2分（专业以注册监理工程师证书上注册专业为准，以本单位注册证书为准。提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。） ④安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师证书或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得0.5分；同时具有其他工程类注册执业证书的加0.5分。满分1分。（工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。）备注： ①各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分。 ②提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组成员与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近 6个月（2023年11月-2024年4月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。若以上人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证及劳动合同。投标人须将相关证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供。
6.5、信誉、信用（4分）：
6.5.1、企业荣誉、信用（4）：1、投标人（如联合体投标则为牵头人）具有认证机构认证的在有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，满足三项得3分，满足两项得2分，满足一项得1分，其余不得分。(提供相关认证证书，原件扫描件上传至电子投标文件中)(满分3分)；2、投标人（如联合体投标则为牵头人）自2021年1月以来承担过的房屋建筑类项目获得过省级及以上奖项(建设行政主管部门或行业协会颁发)的得1分。获得过市级奖项(建设行政主管部门或行业协会颁发)的得 0.5分。 (提供获奖证书，时间以获奖证书上的时间为准，原件扫描上传至电子投标文件中)(满分1分)
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
8. 其他：
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9. 联系方式
招标人：南京乐航房地产开发有限公司	招标代理机构：南京建宁工程造价咨询有限公司
地址：南京市江宁区东山街道金箔路577号	地址：南京市江宁区湖山路799号9幢3楼（东山街道工业集中区）
邮编：210000	邮编：210000
联系人：张文娟	联系人：徐亚君
电话：15850732440	电话：025-52167181
传真：/	传真：/
招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=e5a2fe75-e3af-496e-870e-f8ffb813d7d6&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=mfuRLrWfhfGaiO1VMO8x7XwYBsu2A4Rq7q3DfvaGYXdMwIFipkkBzyCtUxTF0Wmp