一、招标条件

本次招标的景丽星河装修设计与施工项目已经批准建设，建设资金为自筹，出资比例为100%，招标人为杭州开景置业有限公司。项目已具备招标条件，现就该项目面向社会公开招标。

二、项目概况

1、项目名称：景丽星河装修设计与施工项目。

2、招标编号：余开2020298

3、建设范围、内容及规模：景丽星河装修项目位于余杭经济技术开发区康信路以北、星河路以东，本次装修涉及房源共计约240套人才公寓装修，总建筑面积约14968平方米。主要建设内容为室内装修、供电系统、空调系统、弱电系统、安防系统、消防系统等。

三、招标范围

本项目为交钥匙工程，本项目招标文件规定范围内全部内容的工程设计、工程施工、材料设备安装、竣工验收、备案、移交和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等内容，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体包括但不限于：

1、工程设计包括但不限于：包含本项目的方案设计、施工图设计、施工图纸图审、装饰装修、水电安装、空调暖通、智能化弱电等涉及到的所有设计内容。

2、工程采购范围：包括但不限于本工程所有工程材料设备、标识标牌、智能化设备、电器及家具等涉及本项目的所有采购。

3、工程施工范围：包含工程设计范围内的安装（暖通、给排水、消防电气、消防给排水、综合布线、电气、弱电智能化工程、智能化设备等）、精装修等，做好工程进度控制、质量控制、安全控制、投资（成本）控制。

4、总承包管理服务：包含工程前期及竣工报批、室内装修完成后环保、消防、空气等所需的所有相关检测，以及工程移交，结算审计送审，竣工图制作，竣工资料归档，工程备案，质保期的保修服务等及工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

招标人有权根据项目具体实施情况，调整本项目的承包范围，承包人应无条件执行。

四、投标人资格要求

1、投标人企业资格要求：

1.1、具备建筑装饰装修工程设计与施工壹级资质，或同时具备①【工程设计综合资质甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质、或工程设计建筑行业[建筑工程]甲级资质、或建筑装饰工程设计专项甲级资质】和②建筑装修装饰工程专业承包壹级资质的独立法人企业。

1.2、本次招标接受投标人以联合体形式进行投标，但联合体成员（含联合体牵头人）不得超过2个；

1.3、采用联合体形式投标的，必须在联合体协议书中明确联合体牵头人、约定各方拟承担的工作责任（承担设计工作的必须为具备相应工程设计资质的单位，承担施工工作的必须为具备相应工程施工资质的单位）等相关内容。

1.4、在本项目投标期间，投标人（采用联合体形式投标的，包含联合体各方）不在被国家住房和城乡建设部或浙江省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或余杭区建设主管部门公示为不能投标的限制期内。

1.5、投标人（采用联合体形式投标的，为承担施工工作的施工企业）已在杭州建设信用监管平台或余杭区建筑市场信用网办理信息录入手续。

2、投标人拟派项目负责人资格要求：

2.1、拟派项目负责人具有壹级注册建造师（建筑工程专业）资格，且具有“三类人员”安全生产考核B类合格证；注册在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在联合体牵头人单位），无在建工程；如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任项目施工负责人的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标。

2.2、在本项目投标期间，上述拟派项目负责人不在被国家住房和城乡建设部或浙江省住房和城乡建设厅或其注册企业的注册所在地建设行政主管部门或余杭区建设主管部门公示为不能投标的限制期内。

五、报名时间和报名地点

报名时间：北京时间2020年11月24日至2020年11月26日（双休日及法定节假日除外）上午9时00分-11时00分，下午14时00分-16时00分，逾期不予受理。

报名地点：杭州诚华工程项目管理有限公司【杭州市余杭区东湖街道超峰东路36号】。

六、报名时需提供以下资料

1、营业执照复印件或扫描打印件加盖公章（以联合体形式投标的则联合体各方均须提供并加盖各自公章）；

2、法定代表人授权委托书（格式自拟），以联合体形式投标则其委托代理人由联合体牵头人的法定代表人签署授权委托书进行授权；

3、投标人相应的资质证书复印件并加盖相应单位公章；

4、提供杭州建设信用监管平台或余杭区建筑市场信用网查询的网页打印件（采用联合体形式投标的，为承担施工工作的施工企业）；

5、拟派项目负责人的注册证书和安全生产考核B类合格证的加盖注册单位公章的复印件或扫描打印件；

6、拟派项目负责人无在建工程的承诺书（格式自拟）加盖公章；

7、采用联合体形式投标的，还需提供联合体各方签订的联合体协议书（格式详见附件1）原件。

注：投标人应确保以上所有具有有效期的证书等资料在本项目投标截止时间当日均在有效期内，否则其投标文件作废标处理。本项目投标人资格仍需接受评标委员会的审查。

七、招标文件的获取

1、本次招标采用报名且资格审查通过制，报名且资格审查通过另行通知领取招标文件等相关资料。

2、只有参加报名且资格审查通过的单位才能作为投标人参加本项目的投标，其他单位递交的投标文件将被拒绝。

八、评标办法

本项目采用综合评分法。

九、联系方式

杭州开景置业有限公司

2020年11月24日

附件1：

（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加（项目名称）的投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、（某成员单位名称）为牵头人，作为联合体代表人。

2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目开标、投标文件编制和合同谈判活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务，并负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。投标担保和履约担保均以联合体牵头人名义提交。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4、联合体牵头人代表联合体签署投标文件，联合体牵头人的所有承诺均认为代表了联合体各成员。

5、联合体各成员单位内部的职责分工如下：设计工作由（联合体成员一方单位名称）承担，施工工作由（联合体成员一方单位名称）承担。

6、联合体各成员单位关于收取招标人支付项目各项费用的约定如下：。

7、本协议书自签署之日起生效。

8、若中标，本协议书将作为合同的附件内容。

牵头人名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

成员一名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

年月日