项目编号：CCTC20233399
招标方式：公开招标
开标时间：2023 年 09 月 14 日 09 时 30 分
招标条件
本招标项目中煤陕西榆林能源化工有限公司“中煤榆林煤炭深加工基地项目”临建办公 区改造工程项目招标人为中煤陕西榆林能源化工有限公司。该项目资金来源已落实，已具备 招标条件。现委托中煤招标有限责任公司（以下简称“招标代理机构”），就本项目进行国 内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
项目位于中煤陕西榆林能源化工有限公司临建区域内。随着中煤陕西榆林能源化工有限 公司中煤榆林煤炭深加工基地项目（以下简称：煤化工二期项目）建设的展开，煤化工二期 项目临建办公区的建设必须先行一步，作为业主、承包商及监理等单位在煤化工二期项目建 设期间的办公场所，容纳预计 1028 人办公（IPMT 团队 248 人+EPC 总承包 400 人+监理单位 300 人+第三方单位 80 人）。
根据中煤榆林煤炭深加工基地项目总体实施策划，本着充分利用现有资源、节省成本原 则，拟将临建区域内的三栋外委楼（盈德气体、中石化建-洛阳三隆、万邦达）进行改造，三栋楼原为办公楼和办公及宿舍混合楼，本次全部改造为办公楼，安置煤化工二期项目建设 期间的办公人员。
盈德气体外委楼（以下更名为业主项目管理楼（1 号楼）由中国市政工程西北设计研究 院有限公司于 2013 年 9 月设计，为五层框架结构建筑，一层层高 3.6m，二至五层层高 3.3m，总建筑面积 4147㎡。现更名为业主项目管理楼（1 号楼），改造后供建设单位人员使 用。
中石化建-洛阳三隆外委楼（以下更名为监理项目管理楼（2 号楼）由陕西朗阁建筑设 计有限公司于 2015 年 7 月设计，为五层砌体结构建筑，层高 3.6m，总建筑面积 4161㎡。现 更名为监理项目管理楼（2 号楼），改造后供监理单位人员使用。
万邦达外委楼（以下更名为承包商项目管理楼（3 号楼）由北京万邦达环保技术股份有 限公司于 2013 年 9 月设计，为六层砌体结构建筑，层高 2.9m，总建筑面积 7176㎡。现更名 为承包商项目管理楼（3 号楼），改造后供承包商单位人员使用。
目前三栋外委楼已投入使用将近 10 年，建筑的门窗、各类管道、电气以及内部装修均 有破损，此三栋楼已无法适应当前办公的需求。为确保煤化工二期项目建设正常有序进行，需对三栋外委楼等进行改造维修、装修。
2.2 招标范围：
本合同为 EPC 方式：设计+采购+施工。
招标范围主要内容为业主项目管理楼（1 号楼）、监理项目管理楼（2 号楼）、承包商 项目管理楼（3 号楼）：三栋建筑的室内外装修、办公室、会议室、监控室、视频会议室改 造（监控室、视频会议室设备及装饰装修需二次设计）、室内吊顶更换及改造、室内木门更 换、损坏的窗户维修、卫生间改造、室内损坏的瓷砖修补、木地板更换瓷砖、承包商项目管 理楼楼梯踏步损坏瓷砖修复、门厅及室外台阶改造；结构加固；建筑给水、热水、排水系统 改造；建筑室内供暖系统及通风系统改造；建筑强电系统、弱电系统改造（网络、视频监控、门禁系统、电话通讯、视频会议系统、大屏系统）；建筑消防系统改造及分区；屋面防水改 造及维修等工程的施工图设计、设备及材料采购、施工等工作。
室外工程：临建办公区规划及改造，包括新建门卫房、道路、停车场、围墙（停车场区 原有部分围墙拆除及安装）、绿化种植及工程验收前的养护；室外消防给水管网、新建道路 雨水排水系统、阀门井维护、围墙改造；从室外主管至室内供暖、给水、热水、消防水、排 水管道改造；室外强弱电电缆敷设和室外照明、原有两台箱变的检查和维修；原修建的炉渣 道路、硬化场地的炉渣、建筑垃圾全部清除及外运、临建办公区范围内的场地平整及覆盖，弃土外运、业主项目管理楼（1 号楼）东侧原有临时设施拆除等工程的施工图设计、设备及 材料采购、施工等工作。
2.3 资金落实情况：已落实
2.4 计划工期：自合同签订生效之日起五个月。
2.5 建设地点：陕西省榆林市榆横工业园区马扎梁中煤陕西榆林能源化工有限公司。2.6 付款方式：报价形式：工程量清单报价，固定总价。
2.7 发票要求：工程费开具 9%增值税专用发票，设计费、项目管理费开具 6%增值税专 用发票，设备、材料采购费开具 13%增值税专用发票。如国家税率政策调整，按新政策执 行。投标人资格要求
3.1 投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人（提供营业执照扫描件）；3.2 投标人须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质（提供资质证书原件扫描 件）；
3.3 本项目是否接受联合体投标：不允许
备注：
(1) 本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文 件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。(2) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标
或者未划分标段的同一招标项目投标。招标文件的获取
4.1招标文件售价：200 元/标段，售后不退。
4.2意向资料递交时间：2023 年 08 月 23 日 09 时 00 分到 2023 年 09 月 04 日 16 时 00 分。
4.3招标文件购买时间：2023 年 08 月 23 日 09 时 00 分到 2023 年 09 月 05 日 16 时 00 分。
4.4投标意向资料递交及招标文件获取流程：
(1)投标人须在“中煤电子招投标平台”（http://www.zmzb.com）上免费注册成为 会员。
(2)投标人根据页面提示上传投标意向资料（证明满足本章第三条投标人资格要求 的相关资料），并提交项目联系人等信息；投标人意向资料通过后，在线支付招标文 件费用，支付成功后即可下载招标文件。
(3)购买招标文件的发票，投标人可登录“中煤电子招投标平台”在线自行打印（标书费发票仅提供电子普通发票，标书费发票生成下载有效期为 3 个月，逾期将不 可再生成电子发票并下载，详询客服电话：400-003-6677）。投标文件递交
投标文件应于 2023 年 09 月 14 日 09 时 30 分之前递交到“中煤电子招投标平台”（http://www.zmzb.com），未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝。开标
定于 2023 年 09 月 14 日 09 时 30 分，在“中煤电子招投标平台的网上开标大厅”公开 开标。届时投标人应登录“中煤电子招投标平台”（http://www.zmzb.com）在线参与开标会 议，完成签到、解密、确认和签名步骤。发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台、中煤电子招投标平台发布。招标人和招标代理机构联系方式
招标人：
名称：中煤陕西榆林能源化工有限公司
联系人：刘佳
地址：陕西省榆林市榆横工业园区马扎梁中煤陕西榆林能源化工有限公司
电话：7100210
招标代理机构：
名称：中煤招标有限责任公司
地址：北京市东城区安定门外大街乙 88 号中煤大厦 邮编：100011
项目联系人：冯梅梅 电话：18618227328电子招标投标注意事项
9.1 投标人须登录“中煤电子招投标平台”（http://www.zmzb.com），免费注册成 为会员后，方可参与投标。
9.2 如有意向参与项目投标，请见客服中心-常用文件-意向资料递交指南，登陆后 在项目下递交投标意向资料。
9.3 标书费用须在线支付，支付完毕后可在线自行开具增值税电子普通发票，有效 期为三个月。
9.4 电子招标投标项目，投标人须办理 CA 证书，办理方式详见客服中心-常用文件-数字证书办理指南。
9.5 投标文件制作须下载投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到“中煤电子 招投标平台”（http://www.zmzb.com）中。
9.6 投标过程中如有项目信息疑问，请与项目联系人沟通。如有操作疑问，请咨询 平台客户服务中心，联系方式如下：
地址：北京市东城区安定门外大街乙 88 号中煤大厦 16 层
工作时间：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00
客服联系电话：400-003-6677
客服联系 QQ：8000-34808
CA 联系电话：400-820-6660
项目经理签名：
喝簧赓
中煤招标有限责任公司（章）