广州市十九路军淞沪抗日阵亡将士陵园管理中心物业管理服务定点竞价采购公告

广州市十九路军淞沪抗日阵亡将士陵园管理中心物业管理服务定点竞价采购公告

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定点竞价公告

广州市十九路军淞沪抗日阵亡将士陵园管理中心采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

（一）项目名称：广州市十九路军淞沪抗日阵亡将士陵园管理中心物业管理服务定点采购

（二）项目编号：GD-MCDD-2021-19482

（三）预算金额：198,400.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	数量	计量单位
1	陵园后勤业务服务项目，为做好管理中心新增对外开放的宣教室、专史馆、互动园地、展览馆、游客中心等游客接待讲解、水电养护巡查等服务管理工作。补充后勤业务保障服务力量，以满足管理工作需求，目标为更好服务游客，保障水电正常运行安全，实现高质量的服务水平。该项目提供厨工、游客中心服务人员和水电工各一名，服务期限为2021年4月1日到 2022年3月31日。 服务内容： （一）设备巡查服务 1、配备 1 位持有电工职业资格证（进网作业许可证）或特种作业操作证（电 工）的工作人员，要求熟练水电维修。 2、负责范围：陵园管理的墓园所有的水电、门窗的协助维修工作，包括各场室的照明线路维护、安装更换灯管、各种电线插座等及设施设备维护。每天对陵园和各墓园设施设备进行巡查，发现水电故障或突发紧急事件要及时汇报，并协助及时进行维修处理。每天巡查用电设备、各电线及电器开关，检查是否存在安全隐患并能够及时排除。协助查抄园区水表、电表数据并报业务管理部门，配合采购人进行园区零星的水、电、门、窗等设施设备的维修保养工作。 3、维修和配件费用0元以下由中标供应商承担，超过0元由采购人承担。 （二）游客中心服务：游客中心会议服务要求一名服务人员年龄需不得超过40岁，身体健康，有责任心和服务意识。配合采购人的职能部门提供游客中心与会议、节日庆典、学术交流等活动相关的会务服务。主要负责按采购人的要求值守游客中心，为游客提供各类咨询指引接待服务，按规定对游客中心进行清洁、消毒。做好会前准备及会后工作，按照会议要求进行会务接待工作，其他中心安排的临时会务活动服务工作。 （三）厨工服务： 1.要求一名厨房服务人员年龄需不得超过50岁，身体健康，持有健康证， 有责任心和服务意识。为陵园职工提供制作优质新鲜健康午餐食品，熟悉厨房范围内设施和卫生标准的操作，做好日常安全检查情况记录。定期参加培训，须掌握必要的消防知识和技能，能熟练使用各种消防器材等。工作责任心强，对餐饮工作有较高的工作热情，能吃苦耐劳、有任劳任怨的精神，具有良好的卫生和营养意识，做菜基本功好，会家常菜，了解和熟悉食品材料的产地、规格、质量等，良好的执行能力和沟通能力，能够严格按照标准操作，具有三年以上厨房工作经验。 2.负责食堂区域、设施设备的日常清洁、消毒、保管工作。严格执行食品卫 生制度，保证厨餐用具、工作场所和个人卫生执行情况，严禁使用过夜变质和受污染食物，严格执行用料存放保管卫生标准。	1	年

编号	需求内容
1	人员配置要求 （一）服务人员具体岗位设置（本项目须配置服务人员3人） 岗位设置：厨工1人、游客中心客服1人、电工1人，合计3人 （二）中标供应商要配置不少于上述所需人员，服务工作人员要具备相应岗位资质等，具备相关工作经验、责任心强等。 （三）中标供应商在服务期间安排的工作人员禁止在园内饲养家禽、种植蔬菜、堆放杂物和不得容留闲杂人员食宿等。

（五）竞价公告时间：2021-03-10 16:22:51 ~ 2021-03-15 23:59:59

（六）供应商报价时间：2021-03-16 09:00～16:00

（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。

供应商名称
广州御欣源物业管理有限公司
广州中悦智慧物业有限公司
广州虹宇物业管理有限公司

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

（一）报价规则

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价应不高于最高限价。

（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。

（二）实质性响应审核

报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。

（三）成交规则、终止规则

（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。

（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。

联系方式：陆平 020-87254205

采购单位：广州市十九路军淞沪抗日阵亡将士陵园管理中心

2021年03月10日