西昌31亩项目产品定位策划服务公开比选公告/西昌31亩项目产品定位策划服务

西昌川发颐海投资有限责任公司（以下简称：采购人），现通过公开比选方式选择和确定西昌31亩项目产品定位策划服务中选人，诚邀符合资格条件的潜在参选单位参与本项目的比选。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

西昌31亩项目位于西昌市合盐路北侧，总用地面积为20888.47平方米（31.33亩），土地性质为住宅用地，容积率为3.0，建筑密度为22%，限高为60m，绿地率35%。

二、比选范围及内容

（一）比选范围：西昌31亩项目产品定位策划服务。

（二）比选内容

根据西昌当前市场环境（需要进行实地市场调研）、市场发展特征、客户需求、本体条件等详细分析，找到项目的发展机会，寻求本项目的定位思路，给予设计规划建议，形成最新的市场研判及项目定位策划报告，主要内容包含：项目整体概念形象定位包装、地块产品定位/客户定位/量价定位/推售建议/产品设计建议、售楼部示范区选址及打造建议等。

三、参选单位资格要求

（一）单位资质要求：具有独立法人资格。

（二）业绩要求：2021年1月1日至今与知名地产商（全国排名100强）合作1个类似业绩（类似业绩服务内容需包含项目可研、定位、顾问服务中任意一项内容）。

（三）项目负责人相关从业经验在5年以上，拥有不低于5个项目定位的相关服务经验，其他专业人员不低于2人，相关服务经验不低于2年。

（四）信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于有关行政处罚期间，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信名单，未被列为失信被执行人；近两年内未被列入采购人负面名单。

（五）财务要求：近1年（指2021年）财务状况无亏损。

（六）本次比选不接受联合体报名。

同时满足上述条件的参选单位方可参加比选。

四、比选文件获取方式

（一）获取比选文件时间：2022年11月15日09:00至2022年11月21日17:00。（北京时间）

（二）获取比选文件方式：凡有意报名参与本项目的潜在参选单位，请于获取比选文件时间内注册并登录西南联合产权交易所电子招采平台网站（https://www.swuee.com/#/purchase/index），按照网上操作流程（资料下载-供应商操作手册）获取比选文件。

（三）获取招标文件费用：不收取费用。

注：未按照本项要求报名的参选单位，无参选资格。

五、参选文件的递交

（一）参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为2022年11月23日上午10：00时（北京时间）；

（二）参选文件递交地点：四川省成都高新区天府二街四川发展大厦1楼。

（三）纸质参选文件递交：纸质参选文件必须在参选截止时间前送达参选文件递交地点，逾期送达的或者未送达指定地点的，采购人不予受理。本次比选不接受邮寄的参选文件。

（四）电子参选文件递交：参选单位自行携带电子参选文件在参选文件开选现场提交，也可随纸质参选文件密封提交，电子参选文件格式为PDF文件，具体详见参选文件第二章《参选单位须知》“五、开选”。

注：一旦纸质参选文件与电子参选文件有差异，以纸质参选文件为准。

六、开选时间及地点

（一）开选时间：同参选截止时间

（二）开选地点：同参选文件递交地点

七、发布公告的媒介

本次比选公告信息发布网站：西南联合产权交易所电子招采平台网站（https://www.swuee.com/#/purchase/index）。

八、联系人

采 购人：西昌川发颐海投资有限责任公司

地 址：四川省成都高新区天府二街四川发展大厦39楼

联系人：李女士

联系电话：028-87506758

平台注册、报名、缴费请咨询：028-86123300

西昌川发颐海投资有限责任公司

2022年11月15日