政府采购合同编号：KFCG-CS-202206140042-1 采购人（全称）： 长沙市开福区住房和城乡建设局 （甲方） 中标（成交）供应商（全称）： 湖南创屿项目管理有限公司 （乙方） 　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。 1.项目管理信息 （1）采购方式：　　竞争性磋商　　 （2）项目名称：　　关于在建项目安全管理常态化第三方巡查项目　　　 （3）采购计划编号：　KFCG-202206140042　　　 2.合同标的及金额 序号 标的名称 政府采购品目 型号规格 数量单位 数量 总价(元) 1 房建工程 其他专业技术服务 5万平方米以下 平方米 120 695520 2 房建工程 其他专业技术服务 5-10万平方米以内 项 60 463680 3 房建工程 其他专业技术服务 10万平方米以上 项 30 289800 4 市政工程 其他专业技术服务 5000万元以内 平方米 30 173880 5 市政工程 其他专业技术服务 5000-10000万元以内 平方米 10 77300 6 市政工程 其他专业技术服务 10000万元以上 平方米 10 96600 7 其它工程 其他专业技术服务 / 平方米 20 115920 　合计金额小写： 1912700 元 　合计金额大写：壹佰玖拾壹万贰仟柒佰元整 合同标的及金额明细： 本次长沙市开福区住房和城乡建设局在建项目安全管理常态化第三方巡查项目，为政府采购项目，中标合同金额为1912700元（大写：壹佰玖拾壹万贰仟柒佰元整）。 （1）采用单个工程项目安全隐患排查次数进行计算费用，具体每次项目安全隐患排查费用如下： 1）建筑面积5万平方米以下排查项目，单次费用：5796元； 2）建筑面积5万~10万平方米以内排查项目，单次费用：7728元； 3）建筑面积10万平方米以上排查项目，单次费用：9660元； 4）市政项目工程造价5000万以内排查项目，单次费用：5796元； 5）市政项目工程造价5000万~10000万以内排查项目，单次费用：7730元； 6）市政项目工程造价10000万以上排查项目，单次费用：9660元； 7）其他类型项目，单次费用：5796元。 具体安全隐患的排查项目和检查频率以及工作安排，以开福区住房和城乡建设局的要求为准，最终结算价不得超过中标金额。 3.履行期限及地点和方式 3.1 履行期限： 2022-12-07 —— 2023-12-06 3.2 履行地点：长沙市开福区 3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）： 由第三方安全巡查服务单位派出服务团队，在开福区住房和城乡建设局的指导下，对辖区内所有在建工程项目进行常态化的第三方巡查工作。包括对工程项目的安全生产隐患（含影响工程安全的质量问题）、文明施工、人员履职、扬尘治理、机械设备等情况开展全过程巡视和检查活动，每个项目检查完向开福区住房和城乡建设局递交安全隐患排查报告。 4.结算方式 4.1 资金支付方式： 支付采取按实计量和目标考核相结合的方式，每半年按实计量支付一次，支付总费用不超过总预算。 4.2 收款账户： 长沙银行股份有限公司电广支行(湖南创屿项目管理有限公司:810000097513000001) 4.3 对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。 5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收 5.1 验收程序 采用 简易程序验收 5.2 质量要求 （1）安全巡查人员具备建筑工程或市政公用工程中级及以上技术职称； （2）第三方安全巡查单位积极协助开福区住房和城乡建设局完成本年度内的安全生产管理目标。 （3）对在建项目安全隐患进行排查，包括安全文明施工、机械设备及设施、重大危险源、消防安全、临水临电、特种作业人员持证上岗、关键岗位人员履职、安全管理资料、食堂食品安全等进行全面检查。 （4）加强环保目标管理，消除扬尘，保护植被，控制水系污染。要求参建单位在施工过程中和完工后及时采取有效措施预防并恢复环境，全面达到环保标准。 5.3 验收要求和验收标准 （一）开福区住建局（甲方）在第三方安全巡查单位（乙方）开展项目检查服务期间，每季度对乙方的服务进行评价（评价表详见附表一），具体评价方式如下所示： A(合格)：评价得分90分（含）以上(低于90分以下，每一分扣500元) B(不合格)：评价得分70分以下。 （二）甲方将对乙方的季度考核评价结果，考勤人员及时如实上报开福区住建局。 （三）如乙方上一季度评价结果为B（不合格），甲方对乙方处以扣款2万元每次，并通报乙方督促其整改；若乙方连续两个季度评价均为B（不合格），甲方有权终止协议,并由乙方承担全部经济和法律责任。 （四）在乙方风险辨识、安全隐患排查完成后，甲方抽检复核过程中发现乙方提交的报告存在虚假、造假、欺骗、隐瞒以及和实际状况有严重不符的，根据程度给予考评扣分以及每次2000元的扣款处理(在安全巡查服务费结算中扣除并开具罚款单），发现虚假报告的甲方有权单方面解除合同。 （五）在第三方安全巡查实施期间，被检查项目因乙方原因没有将安全隐患排查、督促整改到位，每出现一次安全事故，将对乙方进行处罚；按一般安全事故、较大安全事故、重大安全事故、特别重大安全事故，分别对乙方处以2万、5万、8万、10万元的扣款。 6.甲乙双方的权利与义务 一、甲方的权利和义务 （一）甲方权利 1、甲方有权对乙方开展的安全管理巡查服务工作情况进行监督、检查、管理和评价，并对评价结果进行运用。 2、甲方对于乙方提交的检查报告等相关资料数据存疑的，有权要求乙方提供相关证明材料及补充资料。 3、甲方有权根据5.3条款对乙方进行处罚。 （二）甲方义务 1、乙方在甲方的指导下开展安全管理巡查服务工作，并应向乙方提供拟开展安全管理巡查的项目名称、位置、联系人。 2、甲方应按协议约定向乙方支付安全管理巡查服务费用。 3、甲方应提前一天通知需要检查项目的名称、地点和时间； 4、乙方在进行项目检查时，甲方应要求被检查项目的施工单位、监理单位人员随同； 二、乙方的权利和义务 （一）乙方权利 1、乙方有权要求甲方提供拟开展安全管理巡查的相关项目信息。 2、乙方在按协议约定完成事故预防服务后，有权要求甲方按协议约定支付安全管理巡查服务费。 3、乙方有权在签订协议后，拒绝甲方提出其他额外的技术服务要求，但经双方就此协商一致的除外。 （二）乙方义务 1、乙方应接受甲方的考核和监督，对于提出的安全管理巡查服务工作的反馈意见或建议应及时进行整改完善。 2、乙方应客观公正的展开安全管理巡查服务，并及时向甲方提交《生产安全隐患排查报告》和季度、年度检查汇总分析报告。 3、乙方应接受甲方对其工作的考核评估。 4、乙方应保证对本协议的所有相关内容及其因履行本协议所知的各种信息负有保密义务。 5、乙方在为甲方提供服务时产生的一切风险由乙方自行承担，甲方不承担连带责任以及任何风险责任； 6、乙方不得利用甲方给予的服务平台和自身技术谋取私利或损害甲方及责任主体的利益。 7、甲方有权定期或者不定期对乙方报告中的在建项目进行回访与抽查，乙方在接到甲方通知后，应及时安排专业技术人员配合甲方检查。 7.违约责任 7.1 对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。 7.2 如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0.3%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 7.3 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。 1、对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。 2、 如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 8.解决争议的方法 首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷： 向合同履约地人民法院提起诉讼。 9.组成合同的文件 合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释： （1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议 （2）中标或成交通知书 （3） 响应文件 （4）政府采购合同格式条款及其附件 （5）专用合同条款（如果有） （6）通用合同条款（如果有） （7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有） （8）其他合同文件。 10.合同生效 本合同自 2022.12.7 生效 11.其他条款 第三方服务机构考核表（ 年 季度） 区域： 评价时间： 被评价机构： 评价单位： 序号 评分内容 评分标准 分值 实际得分 存在问题 1 协议履行情况 （40分） 1、未按法律法规及甲方要求对在建工程项目编制《安全风险辨识、评估、评价实施方案》或《生产安全隐患排查实施方案》，每发现一项扣5分；方案内容不完整无针对性的，每发现一项扣3分；方案未经审批开展实施的的，每发现一次扣5分，扣完为止。 15 　 2、安全风险辨识、评估、安全评价或生产安全隐患排查未按照协议要求进行的，每发现一项扣5分，扣完为止。 15 3、技术服务人员资格不满足协议要求的，每发现一起扣5分，扣完为止。 10 　 2 工作质量（50分） 1、第三方服务机构应保证所出报告客观公正、数据不准确、报告不完整的，每发现一次扣5分，对于出具虚假报告的，终止协议。 15 　 2、未按甲方要求对技术复杂的房屋建筑、市政项目建立在建项目重大危险源动态管理台账并进行管理的，每发现一次扣5分，扣完为止。 10 　 3、未及时出具检查报告及月度、季度、年度汇总分析报告的，每发现一次扣2分，扣完为止。 15 4、未就项目单位方对服务成果提出的异议进行核实说明的，每发现一起扣5分，扣完为止。 10 　 3 资料及档案管理（10分） 乙方未对事故预防服务建立档案，保留事故预防服务文档资料，服务方案、服务记录、评估报告等，每发现一次扣2分。 10 4 加减 分项 （10分） 1、获得省、市、区（县）级住建职能部门的公开表扬，可提供相关证明并得到甲方认可，按省、市、县分别加5分、2分、1分，奖完为止。 10 　 2、受到省、市、县级住建职能部门批评，按省、市、县分别扣5分、2分、1分，扣完为止。 　 总分 　 考评人员（签字）： 被考评单位： （盖章） 注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。 　　政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。 甲方（公章）： 中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处 乙方（公章）： 中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处 地址： 长沙市开福区芙蓉北路区政府机关大院二办三楼 地址： 湖南省长沙市开福区月湖街道综合农场马栏山分场1栋 法定代理人： 张雄伟 法定代理人： 周龙 委托代理人： 陈标 委托代理人： 袁振华 电话： 0731-84558237 电话： 0731-89786498 传真： 0731-84399336 传真：

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