招标公告

1. 招标条件

本招标项目编号为南建标[2024]015号的南安市研学实践教育营地项目（项目名称）已由南安市发展和改革局以闽发改备[2023]C061020批准建设，项目业主为南安市文体旅运营管理有限公司，建设资金来自多渠道综合性筹措（资金来源），项目出资比例为 100% 。招标人为南安市文体旅运营管理有限公司，招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：南安市研学实践教育营地项目全过程工程咨询；

2.2建设地点：南安市梅山镇；

2.3计划总投资：本项目总投资为 24010.25 万元，其中建安工程费 15654.70 万元，工程建设其他费用 7299.53 万元，预备费 1056.02 万元。

2.4建设规模：本项目总用地面积(含市政配套工程)约126528㎡，其中建设用地面积106659㎡(约160.0亩)，预留用地面积19869㎡(约29.8亩)总建筑面积为24000㎡。项目分两期建设:一期用地面积约10.6659公顷，建设内容包括研学宿舍、研学综合楼、专题研学教室、研学展馆、后勤保障等。二期用地面积约1.9869公顷，建设内容包括户外体验区域，包含农耕研学、生态教育等功能。

工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查通过的施工图纸为准。

2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工决（结）算、办理审核决（结）算（若有）、缺陷责任期结束之日止。

2.6全过程工程咨询项目管理目标：①本项目投资控制目标：满足相关规定，经委托人认可的经批复后的概算范围内；②本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；③本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收标准；④本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。

2.7标段划分： /

2.8招标范围：

（1）全过程工程项目协调管理（以下简称“项目管理”）：包括但不限于项目报批与前期报建（组织与项目前期各部门申报工作）、勘察设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、工程竣工专业验收管理（消防、人防专项验收、规划测量和验收备案、环保检测与备案、住建部门备案）、保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。

（2）投资决策咨询：包括但不限于压覆重要矿产资源评估（若有）、环境影响评价（若有）、水土保持方案编制和评估（若有）、防洪影响评价（若有）、建筑节能与绿色建筑咨询（若有）、节能评估（若有）、社会稳定风险评估（若有）、地质灾害评估（若有）、安全评估（若有）等；

（3）工程勘察：包括但不限于初步勘察、详细勘察、土石方勘察、基坑支护设计，中标人应按招标人项目设计需要及国家规范来提供全部勘察报告和资料，并配合设计单位、施工单位的后续服务等；

（4）工程设计：工程方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及施工图审查并配合业主办理相关报批工作、施工期间指导与现场配合服务、做好施工期间与施工单位BIM工作配合服务、施工图及其文件审查配合服务、工程竣工验收、备案等其他服务后续相关服务；

（5）全过程工程造价咨询：项目实施过程中所有的造价咨询工作，包括但不限于工程量清单及其最高投标限价编制、施工期造价咨询、造价管理、造价鉴定、工程结算审核的全过程造价咨询服务。具体包括但不限于计算及审核工程预付款和进度款、变更、签证及索赔管理、材料及设备的询价，提供核价建议、施工现场造价管理、审核，配合完成竣工结算的相关设计、配合优化设计编制的造价对比成果文件等；

（6）工程监理：本项目施工范围内工程项目施工阶段及缺陷责任期的全部监理工作；

（7）配合办理的其他事项：包括但不限于投融资顾问咨询、施工图审查、地质勘察审查、桩基检测、基坑监测、土建结构实体检测、钢结构实体检测、消防检测、防雷检测、室内环境检测、自来水水质检测、土壤氡浓度含量检测、白蚂蚁防治等满足工程建设所需的全部检测、竣工结算、项目财务决算、审计（若有）、项目资料归档、各类项目手续申报工作等满足项目施工验收需要的服务统一包含在本次招标范围内。

具体服务内容在中标后以招标人书面确认为准，招标人有权根据项目实际情况核减招标范围服务内容，中标人应无条件接受核减招标范围内容并不得据此提出索赔。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备必须具备合法有效的独立法人资格，具备有效的法人营业执照。

3.2投标人应同时具备的资质要求：（1）具备建设行政主管部门核发有效的①工程勘察综合类甲级资质或②工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或③工程勘察岩土工程勘察（分项）专业甲级资质及以上资质和工程勘察岩土工程设计（分项）专业甲级资质；

（2）具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

（3）具备行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质。

3.3本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人（项目经理）：1人，须同时具备工程类高级工程师及以上职称和合格有效的①一级注册建筑师执业资格或②一级注册结构工程师执业资格或③中华人民共和国注册监理工程师（房屋建筑工程）执业资格。拟派出的项目总负责人必须为独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工，以养老保险（或注册执业证书）所署单位为准。项目总负责人可以兼任①设计专业咨询负责人或②监理专业咨询负责人，但应满足其资格要求。

（2）拟派勘察专业咨询负责人：1人，必须具备合格有效的注册土木工程师（岩土）执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察专业咨询任务单位的本单位正式在岗职工。 

（3）拟派设计专业咨询负责人：1人，必须具备合格有效的一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。

（4）拟派监理专业咨询负责人（总监理工程师）：1人，必须具备合格有效的中华人民共和国注册监理工程师（房屋建筑工程）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理专业咨询任务单位的本单位正式在岗职工。

3.4 本次招标接受联合体投标。（1）联合体投标的，须由承担监理任务的成员作为联合体牵头人；（2）联合体投标的，拟派出的全过程咨询项目总负责人必须由联合体牵头人派出；（3）投标保证金由联合体牵头人负责缴交；（4）联合体数量最多不超过4家。

3.5 投标人“类似项目业绩”要求：/。

3.6 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/。

3.7其他资格要求：（1）本项目投标截止时非处于被有关行政主管部门、司法机关暂停或者取消投标资格状态；（2）未被有关行政主管部门责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）投标人均非进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。（4）根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16 号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）。（5）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司,中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年03月06日08时00分00秒（北京时间，下同）至2024年04月02日08时30分00秒通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下载电子招标文件，并打印“报名回执”，须自行保存好电脑随机生成的“报名号”及密码。在后续阶段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要，操作方法详见网站下载专区中的相关操作指南。

5.2网上报名的具体操作方法详见泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下载专区中的相关操作指南。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2024年04月01日17时00分00秒。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）。

6.3.投标保证金提交的方式：详见投标人须知前附表相关规定；

6.4 投标保证金账户：

①户名：南安市公共资源交易中心，账号：90707110100100002279070001，开户行：福建南安农村商业银行股份有限公司溪美支行；

②户名：南安市公共资源交易中心，账号：59590154431030100001，开户行：招商银行股份有限公司泉州南安支行；

③户名：南安市公共资源交易中心，账号：35050165630700000591，开户行：中国建设银行股份有限公司南安支行；

以上三个账户由投标人任选一个。 

注：①投标保证金凭证不得注明工程名称或招标编号，且须一次性一次汇款到指定账户，未按规定缴交投标保证金者视为自动弃权。②联合体投标的，其投标保证金由联合体牵头人提交。以联合体中牵头方名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年04月02日08时30分00秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

7.3 本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前将制作好的电子投标文件通过电子标书软件完成网上上传，投标文件以投标截止时间前通过网上上传的最后一份文件为准。招标人将于投标文件递交截止的同一时间、地点进行开标。如遇中心停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人与交易中心协商确定后另行通知。

7.4 签到、解密：投标人应在投标截止时间前进行网上自助签到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起1个小时内使用CA数字证书（与“投标文件固化”CA数字证书一致）进行电子投标文件的在线解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见“泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fj.gov.cn/web/index.html）、泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。

9. 联系方式

招标人：南安市文体旅运营管理有限公司

地址：南安市美林街道洋美南安文体旅局8楼

邮政编码：362300

电话：0595-86009088

联系人：黄先生

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座213室

邮编：362300

电话：15980113175

联系人：郑工

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网 

网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话：0595-22135508

招投标监督机构名称：南安市住房和城乡建设局

地址：南安市梅山镇柳南西路41号

联系电话：0595-86390739、86390793

公共资源交易中心名称：南安市公共资源交易中心

地址：南安市交通大厦公共资源交易中心一至三楼

联系电话：0595-86368987