城投湖畔四季城（一期）建设项目上坝 4#地块权籍调查、不动产测绘；中坝 4# 地块、中坝 6#地块、中坝 13#地块建筑面积测绘；中坝 4#地块、中坝 6#地块、中坝 13#地块、上坝 5#地块、上坝 6#地块权籍调查、不动产测绘、不动产权证 代办服务竞争性磋商公告
（招标编号：YDZSF20230227）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本城投湖畔四季城（一期）建设项目上坝 4#地块权籍调查、不动产测绘;中坝 4#地块、中坝 6#地块、中坝 13#地块建筑面积测绘；中坝 4#地块、中坝 6#地块、中坝 13#地块、上 坝 5#地块、上坝 6#地块权籍调查、已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其 他资金 75.903439 万元，招标人为云南城投龙江房地产开发有限公司。本项目已具备招标条 件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：城投湖畔四季城（一期）建设项目上坝 4#地块权籍调查、不动产测绘；中坝 4# 地块、中坝 6#地块、中坝 13#地块建筑面积测绘；中坝 4#地块、中坝 6#地块、中坝 13#地 块、上坝 5#地块、上坝 6#地块权籍调查、不动产测绘、不动产权证代办服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)城投湖畔四季城（一期）建设项目上坝 4#地块权籍调查、不动产测绘；中坝 4#地 块、中坝 6#地块、中坝 13#地块建筑面积测绘；中坝 4#地块、中坝 6#地块、中坝 13#地块、上坝 5#地块、上坝 6#地块权籍调查、不动产测绘、不动产权证代办服务;
三、投标人资格要求
(001 城投湖畔四季城（一期）建设项目上坝 4#地块权籍调查、不动产测绘；中坝 4#地 块、中坝 6#地块、中坝 13#地块建筑面积测绘；中坝 4#地块、中坝 6#地块、中坝 13#地块、上坝 5#地块、上坝 6#地块权籍调查、不动产测绘、不动产权证代办服务)的投标人资格能力 要求：1、供应商在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组 织，提供有效的营业执照。
2、信用要求：供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被 执行人记录、重大税收违法失信主体（被禁止在一定期限内参加磋商活动但期限届满的除外）
供应商须提供“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站查询结果证明材料（查询时间 为本公告发布之日起至响应文件提交截止时间止）。
3、其他要求
3.1 本次采购不接受联合体磋商。
3.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的磋商活动。
3.3 供应商须具备测绘行政主管部门颁发的测绘乙级以上（含乙级）资质证书（业务范围须 包含：不动产测绘）。
3.4 拟派项目负责人须具备注册测绘师或测绘类中级及以上（含中级）工程师职称（测绘类 专业可含地理信息系统或土地资源管理或测量或测绘）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 06 日 08 时 30 分到 2023 年 03 月 10 日 17 时 30 分 获取方式：现场获取：请于 2023 年 3 月 6 日至 2023 年 3 月 10 日（法定节假日、公休 日除外），每日上午 08 时 30 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，下同），在云南元大工程咨询有限责任公司 15 楼前台（地址：云南省昆明市盘龙区联盟路与 万宏路交叉处万宏嘉园沣苑（地块三）B 座 15 层（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼））持以下资 料获取竞争性磋商文件：供应商需在“云南木典采招投交易网(网址：https://www.e-czt.com/)”下载本项目的公告附件“文件获取登记表”填写并带至现场获取文件；若为法 定代表人获取竞争性磋商文件的需携带法定代表人的身份证明书原件和身份证原件、营业执 照复印件加盖单位公章。若为委托代理人获取竞争性磋商文件的需携带法定代表人身份证明 书原件、授权委托书原件和委托代理人身份证原件、营业执照复印件加盖单位公章。网上获 取：请于 2023 年 3 月 6 日 08 时 30 分至 2023 年 3 月 10 日 17 时 30 分前登录云南木典采招 投交易网（网址：https://www.e-czt.com/），凭企业数字证书（CA）以及文件获取附件资 料（资料要求同现场获取要求资料一致，请扫描成 PDF 作为附件上传）在网上获取电子竞争 性磋商文件及其它采购资料
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 16 日 14 时 30 分
递交方式：南元大工程咨询有限责任公司 1510B 会议室（地址：云南省昆明市盘龙区联 盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B 座 15 层（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼））纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 16 日 14 时 30 分
开标地点：云南元大工程咨询有限责任公司 1510B 会议室（地址：云南省昆明市盘龙区 联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B 座 15 层（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼））七、其他
城投湖畔四季城（一期）建设项目上坝 4#地块权籍调查、不动产测绘；中坝 4#地块、中坝 6#地块、中坝 13#地块建筑面积测绘；中坝 4#地块、中坝 6#地块、中坝 13#地块、上 坝 5#地块、上坝 6#地块权籍调查、不动产测绘、不动产权证代办服务竞争性磋商公告（项目编号：YDZSF20230227）
1、采购条件
参照有关法律法规的规定，城投湖畔四季城（一期）建设项目上坝 4#地块权籍调查、不动 产测绘；中坝 4#地块、中坝 6#地块、中坝 13#地块建筑面积测绘；中坝 4#地块、中坝 6#地 块、中坝 13#地块、上坝 5#地块、上坝 6#地块权籍调查、不动产测绘、不动产权证代办服 务已经获得相关部门的批准，云南元大工程咨询有限责任公司受云南城投龙江房地产开发有 限公司委托，对该项目进行磋商，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在供应商参加磋商。
2、项目概况
2.1 项目名称：城投湖畔四季城（一期）建设项目上坝 4#地块权籍调查、不动产测绘；中坝 4# 地块、中坝 6#地块、中坝 13#地块建筑面积测绘；中坝 4#地块、中坝 6#地块、中坝 13#地 块、上坝 5#地块、上坝 6#地块权籍调查、不动产测绘、不动产权证代办服务。
2.2 最高限价：¥759,034.39 元。
（1）不动产测绘及权籍调查
序号 地块名称 数量（户、个） 含税单价（元/户、个） 含税总价（元）
1 上坝 4#地块（住宅 1656 户、商业 84 户、车位 1846 个、公建配套 14 个） 3600 150.00 540000.00
合计 540000.00
（2）建筑面积测绘
序号 地块名称 暂估建筑面积（㎡） 含税单价（元/㎡） 含税总价（元）
1 中坝 4#地块（36 班小学） 8403.02 1.00 8403.02
2 中坝 6#地块（18 班幼儿园） 5241.21 1.00 5241.21
3 中坝 13#地块（18 班幼儿园） 5390.16 1.00 5390.16
合计 19034.39
（3）权籍调查、不动产测绘、不动产权证代办
序号 地块名称 数量（本） 含税单价（元/本） 含税总价（元）
1 上坝 5#地块（21 班幼儿园） 1 40000.00 40000.00
2 上坝 6#地块（30 班小学） 1 40000.00 40000.00
3 中坝 4#地块（36 班小学） 1 40000.00 40000.00
4 中坝 6#地块（18 班幼儿园） 1 40000.00 40000.00
5 中坝 13#地块（18 班幼儿园） 1 40000.00 40000.00
合计 200000.00
注：上述三项合计总价为 759034.39 元，供应商根据自身实力自行按全费用单价形式进行报 价，磋商总报价及各分项报价均不得超过最高限价，否则按否决投标处理。
2.3 结算原则：
（1）上坝 4#地块不动产测绘、权籍调查按实际测绘户数乘以成交单价进行结算。
（2）中坝 4#地块、中坝 6#地块、中坝 13#地块建筑面积测绘按实际测绘建筑面积乘以成交 单价进行结算。
（3）中坝 4#地块、中坝 6#地块、中坝 13#地块、上坝 5#地块、上坝 6#地块权籍调查、不 动产测绘、不动产权办理按办证数量以“本”为单位，乘以成交单价进行结算。
（4）以上建筑面积测绘，不动产测绘、权籍调查及不动产权证代办等工作内容完成、取得 成果文件后办理结算。
2.4 数量：1 项。
2.5 项目基本概况介绍：
（1）上坝 4#地块于 2018 年建设完工并实施分期验收，一期 54.075 亩（总建面 236094.96㎡）于 2018 年 11 月 12 月取得规划核实意见及竣工备案，同年完成回迁安置 330 户，现该地块 须进行不动产测绘、权籍调查、首次登记等工作，根据：1.《国家发展改革委、财政部关于 不动产登记收费等有关问题的通知》：“房地产开发企业不得把新建商品房因提供测绘资料 产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担”；2.昆明市自然资源和规划局《关于落实“放 管服”改革推行购房人自行申请新建商品房转移登记相关工作的通告》“申请国有建设用地 使用权及房屋所有权首次登记的项目，须按建设工程规划验收、竣工备案以及不动产权籍调 查的范围一次性全部申请登记”等相关规定和要求，按程序办理该地块不动产权相关手续。
（2）中坝 4#地块、中坝 6#地块、上坝 5#地块、上坝 6#地块为教育教学用地，与盘龙区教 育体育局签订有《盘龙区中坝片区城中村改造项目教育设施建设工程代建协议》、《盘龙区上 坝片区城中村改造项目教育设施建设工程代建协议》，四所配建小学、幼儿园已建成并开学（开园）；中坝 13#地块为龙江公司自持幼儿园用地，已建成并开园。上述学校及幼儿园地 块须开展建筑面积测绘、不动产测绘、权籍调查等工作，按程序办理不动产权相关手续。为统筹目前昆明湖项目地块建筑面积测绘、权籍调查、不动产测绘、不动产首次登记及不动 产权证代办等工作，现申请统一采购技术服务单位。
2.6 采购范围及内容：
（1）上坝 4#地块权籍调查、不动产测绘工作范围及内容：①资料审验；②镇写房屋调查表和 不动产房产出图；③分宗地地籍核查；④分宗宗地因编制及成果制作；⑤完成项目提前资料预 审、信息关联、权籍调查预审查等前期工作；⑥完成不动产权籍调查终审工作；⑦完成全盘落 宗、全盘首次登记等工作（不含缴纳政府行政收费）。
（2）中坝 4#地块、中坝 6#地块、中坝 13#地块建筑面积测绘建筑面积测绘工作范围及内容：进行建筑面积测绘、出具测绘成果；所提交的成果文件格式及技术标准应符合相关要求。（3）中坝 4#地块、中坝 6#地块、中坝 13#地块、上坝 5#地块、上坝 6#地块权籍调查、不 动产测绘、不动产权证代办工作范围及内容：①控制测量；②宗地测绘；③宗地落宗；④权籍调 查；⑤楼盘搭建；⑥不动产权证办理，交付不动产权证。
2.7 质量要求：完成不动产证代办、移交和发放，符合国家、地方及行业现行测绘相关标准 和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
2.8 服务周期：根据项目实际情况，按照甲方要求完成服务工作。
2.9 标段划分：本项目只划分一个标段。
3、供应商资格条件
3.1 供应商在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提 供有效的营业执照。
3.2 信用要求：供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被 执行人记录、重大税收违法失信主体（被禁止在一定期限内参加磋商活动但期限届满的除外）供应商须提供“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站查询结果证明材料（查询时间 为本公告发布之日起至响应文件提交截止时间止）。
3.3 其他要求
3.3.1 本次采购不接受联合体磋商。
3.3.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 项下的磋商活动。
3.3.3 供应商须具备测绘行政主管部门颁发的测绘乙级以上（含乙级）资质证书（业务范围须 包含：不动产测绘）。
3.3.4 拟派项目负责人须具备注册测绘师或测绘类中级及以上（含中级）工程师职称（测绘 类专业可含地理信息系统或土地资源管理或测量或测绘）。
4、竞争性磋商文件的获取
4.1 凡有意参加磋商者，可采用下列任意一种方式获取竞争性磋商文件：
4.1.1 现场获取：请于 2023 年 3 月 6 日至 2023 年 3 月 10 日（法定节假日、公休日除外），每日上午 08 时 30 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，下同），在 云南元大工程咨询有限责任公司 15 楼前台（地址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交 叉处万宏嘉园沣苑（地块三）B 座 15 层（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼））持以下资料获取竞 争性磋商文件：
4.1.1.1 供应商需在“云南木典采招投交易网(网址：https://www.e-czt.com/)”下载本项 目的公告附件“文件获取登记表”填写并带至现场获取文件；
4.1.1.2 若为法定代表人获取竞争性磋商文件的需携带法定代表人的身份证明书原件和身 份证原件、营业执照复印件加盖单位公章。若为委托代理人获取竞争性磋商文件的需携带法 定代表人身份证明书原件、授权委托书原件和委托代理人身份证原件、营业执照复印件加盖 单位公章。
4.1.2 网上获取：请于 2023 年 3 月 6 日 08 时 30 分至 2023 年 3 月 10 日 17 时 30 分前登录 云南木典采招投交易网（网址：https://www.e-czt.com/），凭企业数字证书（CA）以及文 件获取附件资料（资料要求同现场获取要求资料一致，请扫描成 PDF 作为附件上传）在网上 获取电子竞争性磋商文件及其它采购资料，网上获取竞争性磋商文件截止时间 2023 年 3 月 10 日 17 时 30 分。云南木典采招投交易网技术支持服务电话：0871-63310852（工作日）、13330461583（周末、节假日）。
4.2 竞争性磋商文件每套售价¥600.00 元，售后不退。
4.3 竞争性磋商文件费用的缴纳，统一采用公对公转账的方式，不接受私人对公转账、也不 提供邮购竞争性磋商文件服务。
开户人：云南元大工程咨询有限责任公司
汇款开户行：中国工商银行云南省分行昆明汇通支行
账号：2502038009024579141
4.4 发票开具形式为：电子普通发票邮箱领取，增值税专用纸质发票当月现场领取（注：为 保证竞争性磋商文件获取时支付凭证审核效率，请在对公转账备注栏填写项目编号+公司名 称+费用类型）。
5、响应文件提交的截止时间、地点
5.1 响应文件提交时间：2023 年 3 月 16 日 14 时 00 分至 2023 年 3 月 16 日 14 时 30 分。5.2 响应文件提交截止时间：2023 年 3 月 16 日 14 时 30 分。
5.3 响应文件提交地点：云南元大工程咨询有限责任公司 1510B 会议室（地址：云南省昆明 市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B 座 15 层（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼））。
5.4 逾期送达或者未按照竞争性磋商文件要求密封的响应文件，采购人、采购代理机构将予 以拒收。
6、发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）和 云南木典采招投交易网（https：//www.e-czt.com/）上发布。
7、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法
采 购 人：云南城投龙江房地产开发有限公司
联 系 人：曾工
采购代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司
地 址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B 座 15 层（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼）
联 系 人：陈望、赵俊、赵玉馨、申靖、杨映琨
联 系 电 话：（0871）63334911/18725419396
日 期：2023 年 3 月 6 日
采购人纪检监察投诉举报受理渠道：
电话：0871-6822 0552
地点：昆明市融城优郡 A 座 11 楼纪检室
康旅集团监督单位：工程技术管理中心招标部
监督电话：0871-67199779
岫
F
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：云南城投龙江房地产开发有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区融城昆明湖中坝 15#地块 22 栋 4 楼 联 系 人：曾工
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司
地 址： 云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑(地块三)B 座 15 层（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼）
联 系 人： 陈望、赵俊、赵玉馨、申靖、杨映琨
电 话： 18725419396
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）